Astăzi aduce o mulțime de zona de origine înregistrare a proprietăților probleme și nervi.
O parcelă de teren în afara orașului, o casă în comunitatea grădină atrage din ce în ce persoanele care doresc o pauză de la zonele industriale, de asfaltul străzilor orașului, de zgomotul de zi cu zi a orașului mare. Oamenii vor să respire aer curat, bucurați-vă de roua dimineții pe iarbă, pentru a fi capabil de a construi propria casa de vacanta și să se angajeze în propria lor grădinărit terenurilor și horticultură.
Printre acei oameni care vor să cumpere o bucată de teren sau o casă cu o curte, există întotdeauna întrebări cu privire la dreptul de proprietate asupra bunurilor dobândite.
trebuie să treacă prin procedura de înregistrare a proprietății pentru a obține dreptul de proprietate asupra terenurilor și caselor.
În orice situație, este necesar să se facă în proprietate asupra terenurilor. În România, dreptul de proprietate se obține numai atunci când aceasta este înregistrată cu Federal organele Serviciului de înregistrare. Acesta are dreptul să primească de la momentul înregistrării. Fără dreptul de proprietate nu este posibil să se facă o tranzacție imobiliară, și anume cumpărarea și vânzarea, transferul, moștenire, donație. Acest lucru se aplică la toate clădirile și la sol.
Într-o situație în care este imposibil de a dispune de zonele sale suburbane, de multe ori se încadrează în proprietarii de terenuri în vechile cooperative horticole, deoarece acestea nu au noul certificat de model, precum și orice alte documente care atestă proprietatea lor a casei și zona. În cazul în care situația de viață nu se schimbă, și anume, proprietate pentru oricine nu este trecut, nu se poate executa dreptul de proprietate, dar dispune de acesta, conform legii, este imposibil.
Pentru înregistrarea proprietății terenurilor în următoarele documente:
1. Documente primare pe parcela (care, atunci când și în ce scop site-ul individualizata)
2. Planul cadastral al site-ului
3. Documente justificative la site-ul, în cazul în care proprietarul a murit. Adunați documente care confirmă drepturile moștenitorilor.
porțiune de înregistrare este format din mai multe etape:
2. Al doilea pas este de a determina dacă porțiunea are un inventar, adică dacă
cadastre efectuate. În cazul în care limita nu,
aveți nevoie pentru a invita experți pentru a efectua analiza si elaborarea
topografie de afaceri în țară.
Apoi cadastre de afaceri, precum și un pachet de documente privind „istoria“ a terenului
transferat la „organisme Rosnedvizhimost“ pentru a produce planul de inventar și
ridicari topografice.
3. În a treia etapă a documentelor: plan de cadastru, „istorie“ a terenului
documente porțiilor sobstvennika- sunt transmise federal de înregistrare
serviciu.
După un timp, puteți obține un certificat de proprietate, precum și în cazul în care un contract de leasing - înregistrat un contract de leasing acord teren.
Uneori, există cazuri de refuz de înregistrare a proprietății terenurilor.
Iată câteva cazuri:
- teren rezervat pentru proiectul federal
- de apărare a terenurilor (care nu fac obiectul privatizării)
- terenul este deja deținut de alții
- teren de parcuri și rezerve naționale.
Efectuarea proprietatea asupra caselor, terenurilor pe fața procedurii este simplu, dar dacă vă decideți să faceți operațiuni cu bunuri imobile - este mai bine să apeleze la profesioniști.