- - contract de credit;
- - formularul de cerere de refinantare;
- - dovada de istorie a veniturilor și a ocupării forței de muncă;
- - documente despre proprietate;
- - Alte documente solicitate de bancă.
Inițial, este necesar să se evalueze beneficiile potențiale ale creditării ipotecare. De exemplu, o refinanțeze ipoteca are sens pentru balanța de plăți a unei perioade de cinci ani, precum și soldul datoriei principale de peste 30%. Beneficiul poate fi realizat prin reducerea ratei dobânzii de 2,5-3%. La o inferioare reducerile ratei dobânzii beneficiul potențial poate veni la zero, din cauza comisiilor, care implică refinanțare. Printre acestea, taxa de stat pentru eliminarea garanției de apartament și înregistrarea noului; evaluarea costurilor serviciilor; Banca comision pentru acordarea creditului, ținând cont de judecată, transferul de bani în contul creditorului vechi și așa mai departe.
Dacă decideți că refinanțarea împrumutului va fi benefic pentru tine, următorul pas este de a transforma evaluatorului, care este acreditat de către bancă. O nouă estimare a apartamentelor este necesară datorită faptului că valoarea de piață de la primirea primei ipoteca poate varia în partea mai mari și mai mici.
Consultați banca selectată, cu o cerere de refinanțare ipotecară. Pentru aceasta este necesar să se aplice un set complet de documente ce confirmă vechimea în muncă, nivelul de adecvare a venit pentru angajamentele de credit, precum și la apartament de credit. De asemenea, banca va solicita un contract de credit valabil și un certificat de echilibru al datoriei.
Procedura de obținere a refinanțare nu este diferită de ipoteca primară. De asemenea, Banca va evalua cu atenție solvabilitatea debitorului și facilitatea de lichiditate ipotecare.
În cazul în care o decizie pozitivă a băncii pentru un împrumut pentru a achita ipoteca vechi, contactați banca creditoare, cu o cerere de rambursare anticipată. După încheierea contractului de credit cu o bancă nouă, într-o anumită perioadă de timp, el va transfera soldul restant din scorul de credit. Vei oferi un nou program de plăți pe împrumut. În continuare se va elimina privilegiului de proprietate și să-l pună în favoarea unei noi bănci creditoare.