Vanzarea cu membrii prescrise și foști membri ai familiei
Pentru a face o afacere cu vânzarea locuinței, în care oamenii sunt înregistrate st.246, 247 GKRF, precum și articolul 31 din Legea LCD nu interzice, ci necesită doar acordul tuturor proprietarilor.
Din legea că înregistrarea nu dă dreptul de a utiliza precizate oamenii după apartamente de vânzare, dar pentru a evacua aceste persoane pot fi numai prin hotărâre judecătorească. De obicei, acest proces prelungit juridic, care ar putea trage pe timp de mai mulți ani. În astfel de situații, faptul negociat cu cumpărătorul și, de regulă, prețul acestei proprietăți mult sub valoarea de piață.
Cred în mod greșit opinia că pentru membrii și foștii membri ai familiei după schimbarea de proprietate este zone securizate. Deoarece revendicarea 2 art. 31 ZhKRumyniyagovorit numai ceea ce este prescris de către oameni ca membri ai familiei, precum și foști membri au aceleași drepturi de a utiliza, dar nu și decret. Acest lucru este confirmat de st.292 GKRumyniyakotoraya a declarat că dreptul de utilizare încetează atunci când o schimbare de proprietate.
În cazul în care prescris de un membru al familiei are dreptul de proprietate asupra camera de zi (a participat la privatizare), fără acordul scris al acestora și acordul proprietarilor înregistrate nu sunt ilegale. În cazul în care acțiunile sunt alocate, apoi vânzarea de lucrări Articolul 250 GKRumyniyao preemtiune. Practica de drept este adesea unul dintre proprietari este o încălcare a legii, spune fapta, închizând vânzarea participației sale. În acest caz, cel care pierde poate fi lăsat nici una dintre părți.
Negarea drepturile proprietarilor de proprietate este dificil. În practica de drept art. 293 și 252 GKRumyniyaprakticheski nu funcționează.
Vanzarea copii minori prescrise
afacere imobiliare în care a prescris copii minori, este mult mai complicat.
În cazul în care copilul este, de asemenea, proprietarul sau are un interes, părinți (reprezentanți) sub formă notarial trebuie să furnizeze autorizația de introducere pe piață și autoritățile de tutelă ar trebui să permită, cu condiția ca, în schimbul copilului va fi însoțită de cota într-o altă proprietate (fără a compromite poziția copilului ) - st.292 Codul civil.
În cazul în care copiii nu sunt proprietari, ele sunt scrise în locul de reședință al părinților. În cazul în care părinții nu au o înregistrare, scrie imposibil copilului.
Cu condiția ca copilul va fi înregistrat la locul de reședință al părinților sau alternativa social vor fi identificate, desigur, în continuare tranzacția va avea loc în forma obișnuită.