Ca o regulă, piata imobiliara de apartamente din Moscova sunt vândute fără finisaje. Aceasta este, cumpărătorul nu devine doar un „gol“, dar chiar și nevopsite pereți, în cazul în care nu există prize și întrerupătoare. Dar, în ultima vreme, tot mai mult au început să apară propuneri de la dezvoltatori cu privire la cumpararea unui apartament cu repararea, sau ca acestea sunt numite „la cheie“. Această proprietate este complet renovat. Și proprietarul poate trăi numai în apartamentul meu și să trăiască acolo până la adânci bătrâneți.
Apartamentul este renovat, este inclusă în acest concept?
Când este vorba de clădiri noi, repararea aici - este:
- Finisare a tuturor suprafețelor
- Instalarea echipamentelor sanitare
- instalații electrice (iluminat, prize)
Multe companii de construcții oferă posibilitatea de a alege un cumpărător câteva reparații. Prin urmare, puteți alege întotdeauna: dacă casa ta este decorat folosind cele mai ieftine materiale sau va doriti parchet si tapet de lux.
Reparatii cladiri produse prin tehnici standard. Design nu-bibelouri nu poate fi aici. Dar, în același timp, și nimic rău într-o astfel de reparații nu este, de obicei, deoarece corespunde tuturor standardelor de calitate impuse.
Reparați în piața secundară
Când vine vorba de apartamente în reparații capitale, care aveau deja proprietari, se înțelege înlocuirea finisajul vechi unul nou. Pre-vânzare de reparare include:
- înlocuirea de instalații sanitare
- înlocuirea ferestrelor
- Instalarea unei noi uși
- balcon cu geamuri
- tavane Trim, pardoseli și pereți
- Reamenajarea (în unele cazuri)
Ca rezultat, veți obține, în esență, carcasa actualizat, nu camera unde oamenii au trăit timp de mai mulți ani. În acest caz, nu trebuie să vă faceți griji cu privire la decorarea apartamentului vechi, pentru că aceste probleme vor fi rezolvate de către proprietarii anteriori.
TOPIC: Ce determină alegerea apartamentele de la parter?
Repararea nu este gratuit
Desigur, pentru repararea de apartamente va trebui să plătesc bani în plus. La urma urmei, nicio companie nu este dezvoltator sau proprietarii de locuințe de pe piața secundară nu va efectua de finisare pe bază de voluntariat. Supraplata poate fi de aproximativ câteva mii de ruble pe metru pătrat.
Daca nu sunt dispuși să plătească pentru reparații imediat, sau credeți că veți obține pentru a decora camera mai ieftin și mai bine, la cheie de locuințe nu poate dobândi.
La urma urmei, acest segment al pieței a apărut datorită faptului că mulți locuitori ai Moscovei, pur și simplu nu are suficient timp liber pentru a face lucrările de finisaj. Mai mult decât atât, că, fără o abordare profesională această activitate poate duce la numeroase probleme.
Până în prezent, o medie de aproximativ 30% din piață ocupat de imobiliare de vânzare. Și cel de toate aceste apartamente este în clasa economic. Prin urmare, aveți întotdeauna o alegere. Puteți compara prețurile pentru diferite tipuri de locuințe, se calculează costul aproximativ al reparații, și numai apoi face decizia ta. La urma urmei, în cazul în care auto-trim, nu puteți beneficia în mod serios din punct de vedere financiar, nu există nici un motiv pentru a nu avea un gata de locuit în locuințe. Se întâmplă că prețul scăzut apartamentele greige nu sunt întotdeauna un avantaj exhaustiv.