Proprietarul are dreptul de proprietate, de utilizare și de a dispune de bunurile sale (articolul 209 partea 1 din Codul civil) .Dacă soțul tău vă dau o parte în apartament, va poseda, folosi și dispune de acest lucru vă este prezentat doley.Pri dona partea sa va avea dreptul de a soț fără o notificare prealabilă a unei terțe părți și de a vinde (schimb) partea ta s-ar putea, în cazul în care soțul nu își exercită dreptul de preemțiune prin intermediul articolului 250 din Codul civil.
Următorul text citat de articole 209 GKRumyniyai 250 din Codul civil:
1. Proprietarul are dreptul de proprietate, utilizare și eliminare a activelor sale.
2. Proprietarul trebuie să aibă libertatea de a face în ceea ce privește proprietatea sa orice acțiuni care nu contravin legislației și a altor acte juridice și nu încalcă drepturile și interesele legitime ale altor persoane, inclusiv înstrăineze proprietatea lor în proprietatea altor persoane, pentru a transfera acestora, rămânând în același timp proprietarul , dreptul de proprietate, utilizarea și dispunerea proprietății, da de proprietate ca garanție și sarcina cu alte moduri de a dispune de ea altfel.
1. Atunci când vând o parte în proprietatea comună persoană neautorizată restul coproprietate are dreptul preferențial de a cumpăra acțiuni la prețul de vânzare pentru care este vândut, și toate lucrurile fiind egale, cu excepția cazului de vânzare la licitație publică.
licitație publică pentru vânzarea unei părți din proprietatea comună, fără consimțământul tuturor participanților de proprietate comună poate fi efectuată în cazurile prevăzute de articolul 255 din prezentul cod, iar în alte cazuri prevăzute de lege.
2. Vânzătorul va notifica cota vinde participatia terță persoană, indicând prețul și alte condiții în care acesta vinde, în scris, participanții care rămân în proprietatea social al intenției. În cazul în care alți participanți în comun dreptul de proprietate refuză să achiziționeze sau să achiziționeze cota vândute în proprietatea imobiliară pentru o lună, iar în proprietatea de bunuri mobile în termen de zece zile de la data notificării, vânzătorul are dreptul să vândă partea sa de orice persoană.
3. În cazul în care vânzarea de acțiuni în încălcarea drepturilor de preferinta de orice alt coproprietar are dreptul la o perioadă de trei luni pentru a solicita în instanță transferul către acesta drepturile și obligațiile cumpărătorului.
4. Atribuirea dreptului de preempțiune de a cumpăra o cotă nu este permisă.
5. Normele prezentului articol se aplică, de asemenea, la dispoziția unui interes privind un acord de barter.