Bună ziua dragi cititori.
Așa cum am promis am continua să scriu pentru tine posobie- ce hotelul modul de a gestiona, și ce hotel de afaceri, în general. Toate întrebările pe care le voi răspunde în mod necesar, dar un pic mai târziu, am scrie în timp ce există o grabă)
Și astfel, după cum am proschityval de hotel.
Înainte de a-am dat seama că vreau naizhestochayshe ieftin, m-am aruncat într-o căutare pentru hoteluri, care sunt închiriate. Am pornit de la acel moment, în mod inutil. aveți nevoie pentru a înțelege câteva lucruri: cât de mult este chiria medie a unei case de hotel sau în cazul în care chiriile lor de oaspeti chiar pe cineva să închirieze.
Acțiunile au avut loc în weekend-ul meu, după o noapte sau diurn datoria de a-fiu sincer, uneori, mă uit prost, este, de asemenea, a jucat, probabil, un rol. Ce a făcut prietenul meu cu prietena mea, eu fac xs, acest fapt am dat seama repede și a concluzionat №1.
Vestea că cineva închiriază un hotel, a venit de la care nu așteaptă: a adus un oaspete permanent al hotelului, unde am lucrat până acum. Apoi, el a spus că bunica vrea să treacă colegii lui guesthouse oameni cumsecade și responsabili, pentru că vârsta nu permite pentru toată lumea să urmeze, și nepoții și copiii: ei au, și așa au hoteluri lor.
Tamara a fost numele de bunica mea a fost o văduvă (a locuit împreună cu fiul său, în același hotel, care a decis să treacă), energic femeie, inteligent cu aspect de 65ti, de multe ori a jucat un joc de cărți cu bunicuță de cartier, a văzut Vinišće 200g cupe, și a trimis nedorite trei litere .
șanț cu apă. Camerele au fost de 2 locuri, standard de 3 paturi (aceste numere sunt cu baie, aer condiționat și TV) și 4 camere economy (camere cu TV, WC comun, dar în schimb kondeya-ventilator), într-o stare sub media. Wallpaper rupte aici și acolo, în matriță Washroom, pânză de păianjen în colțuri, instalații sanitare, încuietori, mânerele ușilor și a cerut o atenție, și anume doar nevoie de o curățare bună și mâna pentru a repara toate defectele. Nu mai este nevoie de investiții.
În prima zi a fost examinat și studiat. A doua zi am fost asociat cu o mama-Jyrki a sunat anterior Tamara, vin explora din nou. După examinarea mai îndeaproape a obiectului, ne-am mutat la următorul pas meseriile- și condițiile. termeni de închiriere includ mai multe puncte: 1) Contribuția inițială
2) Programul de plăți, la care numărul de chiriaș este de acord să plătească chiria
3) facturile de utilități
4) nu controlăm operate în mod clandestin formează și să plătească districtul „pe o labă“ sau deschideți PI și să plătească taxe.
Aici №2 concluzie a fost făcută. Toți cei care au crezut. Firește J. Ceilalți pasageri au fost pasionat stie ce.
Calculele au fost efectuate pe un sistem simplu: 1) prosherstit toate site-urile de rezervare - prețuri promonitorit apropiate DG în raport cu aceeași calitate, a aflat costul mediu de camere în funcție de luna.
2) Din numărul de zile lucrătoare luat 40% - doar un număr (procentul luând maxim)
3) Valoarea chiriei împărțit la numărul de zile rămase (60%), iar suma rezultată se împarte la numărul de luat tariful camerei camere-cifre de zi cu zi.
5) Tariful camerei pe zi, plus costul de costuri = prețul camerei, care, în opinia mea, este un neubytochnosti punct.
6) Din rata medie a camerei în districtul luat costul camerei și a primit un dohod.Vso curat convergentă perfect.
Aceste calcule sunt efectuate exclusiv de către așa cum o văd și imaginați-vă. Dacă cineva are o altă versiune și formule, te rog.
Informarea totul este vizat faptul că mama, ne-am întâlnit deja trei dintre ei cu fiica ei, care a fost încântat să vadă și să audă de cifra plăcută calcule cu cinci zerouri. Și toți au fost de acord, chiar Yurets-absentia. figura Neplăcut a dovedit doar pentru mine, pentru că-400K-investiții, 60% mama-in, restul de 40% împărțit la 3 și de a obține 15% pe bot. 15% din Leman (era un pic mai mult) este 150K / 5 luni = 30 mii.
Iată-mă și a devenit clar - Kuito ce miroase mai degrabă decât de afaceri!
Cu toate acestea, am decis să nu părăsească locul principal de muncă, iar această casă de oaspeți este lăsat ca un al doilea loc de muncă, pentru că am fost un iad băutură holost-, și a ieșit din turlele taverna cățelele unde a fost un obișnuit, nu va împiedica tulpina și să lucreze un pic. Ceea ce am de fapt, oameni de afaceri întregi gasca novice și notificat.
În perioada în care sa desfășurat, toate aceste acțiuni în fratele meu a venit de la Moscova, într-o călătorie de afaceri. Nu să se întâlnească cu el a fost un păcat nu a mai văzut câțiva ani, și el are un frate pentru mine foarte aproape, toata copilaria gol RAN o curte și bunica ne-a ridicat.
Spunându-i despre risc în care am luat parte, el mi-a oferit o opțiune: dă bani pentru o plată în jos, dar este dat la 40% din investitorului. Toate lucrările pe care le-am făcut cu hotelurile de căutare și calculele cade pe umerii mei, păstrând întreaga economie și alte lucruri, de asemenea, eu sunt. Și dracu 'e acolo să se gândească, aproape că a făcut-o deja, nu renunțe fără ezitare de acord.
Căutarea unui hotel nou a dat fructul de o săptămână.
Pret: pe lam mai mare decât cea anterioară, dar avantajele sunt mult mai mari.
În general, o opțiune șic, aproape că am murit dracu 'cu fericire, și o astfel de noroc.
La aceasta, probabil, se va încheia astăzi. În seria următoare. Ceea ce am feeric fund prost.
Pentru greșeli și confuzie-zvinyayte.
AlexOffiziellen @ așa cum a solicitat