Achiziționarea de documente garaj co-op și de înregistrare

Dacă aveți o întrebare pentru a construi un garaj, sau cumpara-l, cel mai adesea, este un pas spre cooperativele de garaj. De ce? În primul rând, cooperativa - posibilitatea de a cumpăra un garaj pentru masina ta punct de vedere legal, care este, de fapt, este înregistrată ITO. În al doilea rând, ea a petrecut un minim de timp, și aveți deja o casa pentru masina ta.

Repere de achiziționarea de garaj co-op

Ați decis deja să cumpere un garaj în cooperativă? Atunci ar trebui să știi că achiziția sa - o modalitate rapidă de afară, dacă mașina dumneavoastră nu există nici un loc unde să doarmă, dar nu poate fi etern, pentru că ați cumpărat garaj, dar terenul pe care este amplasat, continuă să fie închiriate. Deci, există mai multe probleme importante care trebuie să fie în cauză, în prealabil, înainte de a începe „cooperarea“ cu cooperativa:

  1. Dacă activitatea juridică poartă o cooperativă? Ai nevoie pentru a vedea originalul certificatului dreptului de opoziție și documentele cadastrale pentru garaj, precum și asigurați-vă că garajul este decorat în ITO, nu „ciocni“ pe care stă ghemuită.
  2. Până la ce oră va funcționa chirie teren, care este un garaj? Pentru că în cazul în care termenul de închiriere și nu poate fi extinsă - există opțiunea de demolare a clădirilor pe expirarea valabilității sale.
  3. Dacă obiectul este posibilă privatizarea sau terenuri „răscumpărare“? Acest lucru este important, deoarece, în viitorul apropiat, s-ar putea dori să fie încrezător în garajul său de la 100 și nu „depinde“ de circumstanțele cu închirierea sau în cazul achiziționării de terenuri poate fi proprietate municipală fără blocare a pieței.

Achiziționarea de documente garaj co-op și de înregistrare

Tu ar trebui să inspecteze întotdeauna garajul personal înainte de încheierea tranzacției și să compare documentele justificative ale stării reale a afacerilor.

Checkout în cooperativă garaj

În general, înregistrarea poate fi acordată agentului sau avocat, dar dacă v-ați decis pe cont propriu pentru a rezolva această problemă, pentru executarea corectă a garajului trebuie să fie depuse la Casa Companiilor următoarele documente:

  1. Contract de vânzare de cumparare „garaj“ imobiliare. Proba lui încurajat să descarce aici.
  2. Primirea taxei de stat.
  3. Se compune certificat de transfer în 3 exemplare. Documentul de probă poate fi descărcat de aici.
  4. Tehnica si cadastru documentare, executate pe garajul cumpărătorului.
  5. Descrierea completa tehnică cu o listă cu toate „piesele“ sale de la ferestre la usi.
  6. Certificat de stat.

În cazul în care vânzătorul de cumpărare a garajului în timpul căsătoriei oficiale trebuie să fie documentată consimțământul certificat al soțului de a vinde proprietatea lor comună.

Încheierea contractului de vânzare include următoarele aspecte:

  • A precizat suma care satisface cumpărătorul și vânzătorul de garaj.
  • Există o descriere detaliată.
  • Contractul precizează datele de pașaport și semnăturile personale ale participanților la tranzacție.
  • Un contract scris cu alte valori mobiliare tranzacționate în Companies House, sarcina este de a re-înregistra dreptul de proprietate de la vânzător la cumpărător. La procedura este dat de 30 de zile. Pe certificatul de înregistrare a tranzacției este data de 14 zile de la data depunerii cererii.

    Înregistrează-te Garaj în proprietate

    După înregistrare și obținerea unui „garaj“ a proprietății, sunteți scris o cerere la cooperativa de membru în ea „rândurile“. Documentul de probă poate fi descărcat de aici.

    Și în intrarea se face sub forma unei decizii a Comisiei, iar noul proprietar este dat există calitatea de membru corespunzătoare.

    Dacă a existat o situație în care vânzătorul nu a fost în măsură să prezinte un document de titlu la garaj, trebuie să ia un certificat de membru în vânzător GSK și lipsa datoriilor pentru ei să plătească o parte, plus un certificat de caracteristici tehnice ale ITO.

    Achiziționarea de documente garaj co-op și de înregistrare

    Ceea ce a făcut plata lunară a unei cote:

    • Disponibilitatea capacității sistemului în teritoriu.
    • Provocările de securitate și membru automobilist GSK, în caz de urgență (de exemplu, incendiu).
    • Cel mai adesea - prezența unui electrician la „primul apel“.

    Atunci când cumpără un garaj cu costul taxelor plătite de către vânzător în nici un fel. În acest caz, în cazul în care garajul a fost deținut de acum ca mai mult de trei ani, la plata taxei nu este necesară.

    articole similare