1. Se aprobă Regulamentul „Cu privire la justificarea-planificare orașului“
în conformitate cu apendicele la acesta.
4. Controlul asupra executării prezentei deciziei de a atribui
primarul adjunct, șef al Departamentului de Dezvoltare orașului
LID. Seredyuk,
la Rezoluția primarului
_________ Numărul de ______
Regulamentul „Cu privire la justificarea-planificare orașului“
1. Dispoziții generale
1.1 Regulamentul „Cu privire la studiul de planificare urbană“ (în continuare -
Regulamentul) stabilește compoziția, dezvoltarea procedură, coordonarea și
plasarea studiu de urbanism aprobat, reconstrucție
obiecte de construcții de capital.
1.2. Studiu de planificare urbană - documentare,
justificând urban, arhitectural și de mediu
Cerințe de construcție pentru proiectarea, construcția și (sau)
Reconstrucția construcției de capital înainte de proiectare
autorizațiile inițiale.
1.5. Studiu de planificare urbană este în curs de elaborare, în conformitate
cu planul general al orașului Kemerovo, și regulile de utilizare a terenurilor
clădire în orașul Kemerovo, urbanism si sanitare
standarde și reglementări de igienă,
2.1. În planificarea urbană studiu a determinat: 2.1.1. Cerințe pentru zonele de cazare, site-ul de reconstrucție de construcție de capital, în conformitate cu zonificarea funcțională stabilită, cerințele de urbanism ale standardelor și reglementărilor, luând în considerare utilizarea existentă a terenului Planificarea, locația, statutul și destinația
case. situat pe un teren în cazul în care planificate pentru a plasa obiectul de construcție de capital, și părțile adiacente ale teritoriului, ținând seama de condițiile de transport ale serviciului, inginerie și utilizarea spațiului subteran, monumente regimuri de protecție de istorie și cultură, restricții pe teritoriul complexului natural al proiectelor urbane anterioare ( limitele de proiect de proiecte de construcții, terenuri de reconstrucție de construcție de capital la documentația de planificare teritoriu).
2.1.2- Cerințe de mediu și sanitare epidemiologice pentru plasarea, reconstrucția proiectului de construcție de capital, ținând cont de limitările de mediu și sanitar-epidemiologice utilizarea zonei și impactul obiectelor urbane asupra mediului.
2.1.3. Limitele și caracteristicile urbane utilizarea teritoriului parametrilor de funcționalitate și dimensiuni permise de obiecte urbane permise au nevoie de inginerie și oferă locuri pentru depozitarea temporară sau permanentă a vehiculelor, precum și propuneri pentru reconstrucție, reprofilare. relocare, eliminarea altor bunuri imobile, situate pe o zonă sit de cazare, reconstrucție urbană a obiectului și zonele limitrofe ale teritoriului.
2.2. justificare urbană include grafică
Materiale de 1: 1000 sau 1: 500, principalii indicatori și explicativ
nota. Compoziția și forma de materiale de studiu de planificare urbană
UAiG definite în caietul de sarcini.
2.3. Studiu de planificare urbană cuprinde teritoriul,
zona înconjurătoare acomodarea porțiune, reconstrucția obiectului
construcții de capital. Limitele de dezvoltare urbană
Studiul UAiG a determinat elaborarea specificațiilor tehnice pentru
dezvoltarea studiilor urbane.
3. Procedura pentru elaborarea, coordonarea și aprobarea studiilor urbane
3.1. Dezvoltarea de către clienți studii urbane pot fi:
3.1.1. Departamentul de Dezvoltare Urbană - în cazul finanțării studiu de dezvoltare urbană din bugetul orașului.
3.1.2. Persoanele juridice și fizice (denumite în continuare - părțile interesate) - în cazul finanțării pentru dezvoltarea studiilor urbane în detrimentul altor surse.
3.2. Referință pentru dezvoltarea studiilor urbane emise UAiG.
33. Pregătirea datelor inițiale pentru dezvoltarea studiilor urbane efectuate de către client sau în numele său - un dezvoltator.
Compoziția de date brute pot fi completate în sarcina de a dezvolta studiu urban.
3.4. Datele de intrare includ:
3.4.1. Geodezice la 1 sub-bază: 1000 sau 1: 500 pas zonă nu mai puțin decât trimestru.
3.4.2. certificat de cadastrală în limitele teritoriilor definite UAiG pentru dezvoltarea studiilor urbane, informații:
- Zonarea teritoriului;
- privind utilizarea terenurilor existente:
- documentației de planificare aprobate;
- pe liniile de management urban.
3.4.3 Aceste inventar tehnic de bunuri imobile,
3.4.4 Datele privind starea mediului și a provoca efecte dăunătoare asupra mediului înconjurător. Miercuri.
3.5 Studiul Gradostroytelnoe este supus aprobării UAiG.
3.6 managementul spre urban
studiu aprobat de către primarul adjunct, șef
Departamentul de Dezvoltare Urbană.
3.7. o parte aprobată a studiilor urbane sunt
schema zonei de master plan și o notă explicativă.
În plus poate fi aprobat de deciziile de spațiu de planificare ..
3.8. În schema planului de master furnizat pe teritoriul
topogeodesic display-uri bazate pe:
3.8.1. linii roșii,
3.8.2 limitele porțiune de suprafață, plasabilă
obiectul reconstruit de construcție de capital,
3.8.3 Limitele zonelor adiacente de proprietate,
3.8.4 Utilizarea funcțională a teritoriului, cu eliberarea
plante și elemente de amenajare a teritoriului verde,
3.8.5 soluții de proiectare.
3.9. O notă explicativă ar trebui să conțină informații cu privire la: 3.9.1. , Utilizarea actuală a teritoriului, situația de mediu urban și condițiile climatice, fondul de stat de clădiri rezidențiale și publice. inginerie și infrastructura de transport.
3.9.2. Justificarea proiectului, deciziile.
3.9.3. Principalii indici tehnico-economici, inclusiv pe teritoriul balanței de performanță, capacitatea de depozitare temporară sau permanentă a vehiculelor,
3.10. Durata și aprobare
studii urbane depinde de complexitatea
condiții urbane și de mediu, precum și complexitatea obiectului, și de reconstrucție nu poate depăși o lună. Pentru mediul urban deosebit de complex, oferind în același timp de reconstrucție complex special (unic) de construcție de capital și în prezența comentariilor la planificarea urbană dezvoltat de omologare durata de studiu și de omologare studii urbane poate fi crescută.
3.11. Perioada de valabilitate a studiului urban a aprobat - până la 5 ani.
Șeful Administrației