maestru privat sau contractant?
Cu masterat privat are sens să funcționeze dacă aveți o cantitate mică de muncă. De exemplu, este necesar să se vopsi pereții pokleit tapet sau înlocuiți podele. Proprietate privată - mare pentru decorare. În acest caz, trebuie să înțelegeți că toate riscurile asociate cu repararea săraci, se află pe umeri.
Dacă doriți să facă reparații majore atunci când este necesar pentru a efectua echipa de lucru de constructori, cea mai bună opțiune - o companie specializată implicată în repararea de apartamente.
Cu munca fermă mult mai ușor. Ei au documentele necesare (de exemplu, admiterea la instalația electrică funcționează). Intri într-un acord formal, care oferă anumite garanții cu privire la lucrările executate. Nu aveți nevoie să caute de profesioniști extrem de specializate, care sunt necesare în timpul revizie.
Compara on-line sau suna acasă?
De asemenea, nu se concentreze pe un portofoliu de fotografii. În cele mai multe cazuri, acestea sunt luate la Internet. evaluare profesională a companiei ar trebui să fie efectuată în persoană.
Faceți cunoștință cu reprezentanții companiei pot fi fie pe site-ul sau la birou. În al doilea caz, trebuie să fie în posesia desenelor, documentației de proiect, facilități de pașaport tehnic, etc.
La comunicarea cu un set reprezentativ de întrebări cât mai mult posibil, vă rugăm să explicați de puncte obscure. Nu ezitați să întrebați și clarifice dacă aveți întrebări! Reparatiile sunt fleacuri. Cu cât ați discuta proiectul de reparații, șansa ca versiunea finală va satisface nevoile dumneavoastra.
Dacă conduci un designer de interior. întrebați constructorii despre viziunea lor asupra proiectului. Vor fi ei capabili să realizeze ideea de designer?
Pentru ușurința de comunicare, analiza designul proiectului înainte de reuniune. Evidențiați toate lucrările pe care credeți că sunt non-standard. În cadrul reuniunii au fost rugați să evalueze diferite opțiuni pentru punerea în aplicare a soluțiilor.
Scopul primei întâlniri cu reprezentantul companiei (măsurător) - a efectua un sondaj site-ul și pregătirea estimări detaliate. care, în plus față de costul de lucrări include costul materialului dur.
În studiul estimărilor evidențiază munca pe care nu le înțelegi. De exemplu, estimările indică faptul că este necesar nu numai pentru a alinia perete, și a pus balize. Cere să explice motivele.
Pune o intrebare despre locurile de muncă care nu sunt incluse în estimare, dar ar putea apărea. De exemplu, de colectare a gunoiului, costurile de transport, etc. inițial echipaje de reparații fără scrupule poate subestima semnificativ estimările de cost pentru a obține un acord și să solicite plata suplimentară într-o etapă în cazul în care repararea este deja în curs de desfășurare.
Atunci când se ocupă cu constructorii, este important să rămână încrezător și nu fi timid, dacă există ceva ce nu știi. Este destul de normal! Constructorii profesioniști ar trebui să poată să explice limba clientului pe care o înțelege toate nuanțele de reparații viitoare.
Evaluarea competențelor de punere în aplicare
În timpul întâlnirii, pentru a afla cine este maistrul la facilitatea de dumneavoastră, ce experiența sa în cazul în care echipa a lucrat înainte. Pune întrebări deschise, care nu se poate răspunde monosilabic.
întrebare în timp util puteți salva de la daune costisitoare materiale și reparații de calitate slabă. De exemplu, dacă aveți de gând să utilizați marmură, întrebați în ce circumstanțe comandantul a lucrat cu marmură. În cazul în care angajatul nu are experiență, atunci sunt șanse bune ca o parte serioasă a materialului este deteriorat sau după un anumit timp după plasarea compoziției adezive impregna marmură în interior și va apărea pete galbene.
„Ce fel de lipici recomandați pentru marmura?“ - versiunea corectă a întrebării într-o astfel de situație.
Acceptarea lucrărilor la reparații capitale, de obicei, este divizată cel puțin în două etape - finisaj dur și acceptarea finală a apartamentului.
Suprafață rugoasă plat
Extrem de important să își asume responsabilitatea pentru a accepta finisajul dur. Căsătoria și deficiențe în acest stadiu, pot fi fatale, și după un timp, aveți nevoie pentru a repara din nou.
Există SNP 3.04.01-87 (strat izolator și de finisare), în care operația de degroșare efectuate. În special, în conformitate cu documentul este prepararea mai multor tipuri de pereți - un simplu, îmbunătățită și de înaltă calitate. În primul caz, abaterea de la verticală la o distanță de un metru poate fi de până la 3 mm. Cu îmbunătățită finisare deviație rată admisibilă - 1 mm, înaltele - 2 mm.
Inspectați cu atenție shtroblenie pentru cabluri. Asigurați-vă că canalele se află vertical de la tavan la comutator sau priza.
Receptia finala a muncii
În timpul recepției finale reparații apartament să acorde o atenție la prezența unor defecte vizibile. Nu ezitați să indice orice defecte pe care le vedeți. Este dreptul dumneavoastră ca un client pentru munca.
Ce și cum să verificați atunci când acceptă un apartament - un subiect pentru un alt articol. Cu toate acestea, vom enumera punctele cheie necesare pentru inspecție și testare.
- Fiabilitatea instalării tuturor structurilor - de la plintă la pervazul ferestrei.
- Placi de Calitate - zatorty cusături între plăci și au aceeași grosime. Sub gresie nu sunt goluri.
- Eficiența de alimentare cu apă și canalizare - reparații, scurgeri macarale și se suprapun supape accesorii de conectare.
- electricieni de calitate - siguranțe automate în placa de distribuție în stare de lucru. Prize, întrerupătoare, elemente de iluminat funcționează.
- podea de stabilire de calitate - parchet nu scârțâie atunci când mersul pe jos și nu are blistere.
- pereți netezi - tapet nu se mișcă departe de perete, articulațiile nu sunt vizibile de la o distanta de 1,5-2 metri. Notă locul de conjugare a pereților cu podea și tavan.
- plafoane Neat - pe suprafețele vopsite nu au dungi și pete. Plafonul cu două niveluri calitativ nivelurile adiacente.
- Instalare de ferestre și uși - toate orificiile sunt ușor de a deschide și închide geamurile nu sufla ușile deschise fără un chițăit
- Elemente de decor si design - Mese și scaune nu ar trebui să se clatine. În incintele fără efort a deschis ușa, în mobilierul de bucătărie, comode, sertare cu ușurință.
Conform rezultatelor acceptării apartamentului în detaliu remedia toate deficiențele identificate în lista de acceptare. Discutați cu constructori termene și să prioritizeze eliminarea comentariilor.
În acest stadiu, cel mai adesea există dezacorduri. Dacă dintr-o dată nu se poate găsi un limbaj comun cu constructorii încerca să păstreze discuția nu sa transformat în acuzațiile. Se concentreze pe rezolvarea problemei. Recurs la contract, programul de proiect, trage la o expertiză independentă, în cazul în care nu se întoarce să negocieze.
Cel mai important, amintiți-vă că orice problemă poate fi rezolvată în cazul în care există respect reciproc și dorința de a auzi de cealaltă parte.