apartament comunal, sau cât de des menționată ca comunale - o camera de zi, constând din mai multe unități rezidențiale în care trăiesc familii diferite.
Un rezident din fiecare cameră - un angajator sau proprietar separat. În același timp, în astfel de apartamente sunt stocate utilizarea unor zone comune: bucatarie, baie si hol - comune pentru toate familiile.
Cu toate acestea, vecinătatea apropiată forțată, de multe ori devine o cauza de certurile constante și sentimente dure. Motivul pentru ostilitate, de asemenea, poate fi o muzica tare, vizitatori frecvente, și chiar animale de companie.
Cearta dintre ocupanții pot apărea din orice motiv, prin urmare, să nu devină acuzat pe nedrept, ar trebui să cunoască drepturile și responsabilitățile chiriașilor apartamente comunale.
Reguli de conviețuire în apartamente comunale
Ordonanța de locuințe
- registru de locuințe cu privire la orice altă persoană;
- da sau modifica cota lor;
- să ia parte la recrutarea de sediile lor.
Angajatorii pot lua doar o cameră în subinchiriere altora.
Zgomotul la momentul nepotrivit
Dar cererea uneia dintre părți poate fi introdusă numai în cazul în care nerespectarea tăcerii vine la momentul nepotrivit.
Acest lucru este important: de la 7 am la 23 pm în apartament, vă puteți angaja în orice afacere, și după ora 23:00 pentru a face sunetul mai liniștită și nu interferează cu concubinilor de repaus.
Zonele comune
Pentru a reglementa utilizarea lor, cel mai simplu mod de a configura un program. Un aragaz arzătoare de gaz și împărțit în fiecare da o familie.
Vă rugăm să rețineți: în cazul în care unele chiriași împiedică utilizarea unor zone comune, aceasta este o încălcare directă a legii și drepturile vecinilor care trăiesc.
Când și cum să primească oaspeții
Cu toate acestea, în cazul în care apartamentul a venit locatarii juridice familiare, ei au dreptul de a utiliza în mod liber baie și bucătărie. Alți proprietari nu au dreptul de a interfera cu acest lucru.
Despre momentul în care vă puteți invita străini în apartament, este necesar să fie de acord în prealabil cu toți rezidenții pentru a evita problemele viitoare.
Recomandat Citirea unui mandat de articol pentru apartament. [/ Wpfmb]
rezidenți ilegali
ZhKRumyniyazapreschaet astfel de acțiuni, astfel încât vecinii după ora 23:00 au dreptul de a apela în liniște poliția și cere evacuarea.
Fumatul și daune
Interziceți fumatul în cameră este aproape imposibil, chiar dacă legea anti-fumat a fost de operare de mai mulți ani.
Există câteva modalități de ieșire din această situație:
- sunt de acord cu fumătorii că va intra în intrarea sau pe stradă;
- suna la poliție și să depună un proces împotriva lui.
Animale de companie
Dar, în cazul în care zona de living comună situația este destul de diferită.
Conțin câine comunale, pisică, sau chiar un hamster mic, este posibilă numai cu o singura conditie: toți chiriașii au fost de acord să pună cu zgomot și mirosul de sconcs, pisica, etc.
În caz contrar, animalele trăiesc în apartament - este strict interzis.
plata pentru servicii
Conform legii serviciilor, cum ar fi:
plătite în temeiul acordului. În cazul în care un acord nu este Mezhuyev chiriași, suma pe chitanța este împărțită între vecini în funcție de consum.
Atunci când se efectuează reparații în apartament este estimările de cheltuieli. Fiecare dintre proprietarii unei părți din suma plătită, proporțional cu interesele lor de proprietate.
Dacă există dispute apărute între locatari cu privire la comportamentul și alte aspecte care nu pot fi soluționate în instanță, atunci responsabilitatea revine comisiei House.
Din cauza modificărilor recente ale legislației, informațiile din articol pot fi depășite! Avocatul nostru vă va sfătui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos: