Leasing-ul este un contract de leasing pe termen lung cu posibilitatea de a returna sau răscumpăra proprietatea. Subiectul contractului de închiriere poate fi orice bunuri reale sau personale utilizate pentru activități comerciale, cu excepția terenurilor și a altor obiecte naturale.
Schema de leasing cel mai frecvent utilizate. organizație privată sau comercială (arendaș) selectează echipamentul necesar și un posibil furnizor. Apoi, locatarul devine societatea de leasing selectată, care acționează în calitate de locator conform contractului. Locatar locatorului în conformitate cu informațiile inițiale cu privire la echipamentele necesare, pe baza cărora societatea de leasing calculează valoarea plăților pentru leasing și definește termenii tranzacției. Valoarea plăților de leasing a companiei include atribuirea contractului. Relația dintre locator și locatar executat contractul, care specifică forma perioadei de leasing de echipamente și este determinată de mărimea plăților de leasing.
Între locatorul și furnizorul echipamentului este un contract de vânzare, care înregistrează termenii și condițiile de livrare. Societatea de leasing poate achiziționa echipamentul în detrimentul fondurilor proprii sau împrumutate. Dacă utilizați efectul de levier între compania de leasing și contractul de credit bancar se încheie. Fondurile rezultate sunt transferate către furnizor ca plată pentru echipamente.
În plus, operațiunea de leasing are companie de asigurări implicate, care este un partener al locatorului sau locatarului, și asigură diversele riscuri asociate cu obiectul contractului.
Dreptul de proprietate asupra echipamentului, de obicei rezervat pentru compania de leasing până la sfârșitul contractului. Apoi, locatarul se întoarce echipamente sau leasing companiei, sau să-l în proprietate.
Printre companiile de leasing emit extrem de specializate și universale. companii specializate oferă leasing doar un anumit tip de echipament, și versatil companie de lucru cu orice echipament.
Acum pe piața românească operează mai multe companii de leasing. Fiecare dintre ele are tendința de a atrage clienții termeni favorabili. Cele mai importante companii de pe piața de leasing cu participare de stat. Aceste companii sunt finanțate de la buget și oferă cele mai favorabile condiții de finanțare de leasing.