Railway - o treime din orașele suburbane, care bate toate ratingurile privind numărul de proiecte noi. Cazare în locația fiind construit rapid, interesul în noile clădiri sunt afișate în cele mai multe cazuri, familiile tinere cu copii, care sunt atrași de posibilitatea de a achiziționa un apartament spatios pentru bani minim.
La 7 km de Moscova, pe autostrada Nosovihinskoe este construit „mini-city“ - „Novograd păun“ în esență, o continuare a md. Peacock, situat alături. teritoriu Novograd se învecinează la nord cu o stradă suburbană în vest - satul păuni din sud și est - cu pădurea. În mijlocul teritoriului clădirii trece autostrada Zeninskoe.
Dezvoltator „Novograd Peacock“ este un grup de companii „MIC“. dezvoltator - "MIC-INVESTSTROY" SRL, proiectantul general - SRL "MIC-OblProekt", antreprenorul general - "SK RIK" OOO. Dezvoltatorul este cunoscut pe piața imobiliară timp de 15 ani, în obiectele de portofoliu să apară atât Moscova și regiunea Moscova - complexe rezidentiale „Green Alley“. „Noul păun.“ „Parcul Tatianei.“ "Kommunarka". „Agrișă“ și „lacramioare.“ chirie locuințe la timp.
Informații generale pe ecranul LCD
„Novograd Peacock“ - un complex rezidential de clasa de confort, care include 35 de case număr variabil de etaje (17-20-22), parcuri auto multi-nivel, instituțiile de învățământ, FLC, clinici și facilități comerciale. Suprafata utila - 77.3 ha, numărul total de apartamente - mai mult de 3.500.
Pentru prima etapă au informații cu privire la punerea în funcțiune a 8 clădiri:
La momentul LCD, în majoritatea clădirilor au fost solide de lucru și de zidire, la aproximativ 9-21 de podea (în funcție de casa). Disponibilitate maximă - pentru BLDG. 31 (Lucrări de fațadă finalizate, geamuri).
Arhitectura complexului
Toate cazurile „Novograd Peacock“, construit pe tehnologia turnat-in-caramida cu utilizarea de izolare, fațade care se confruntă - caramida Paie și culori de ciocolată. Case au diferite forme: dreptunghiulare, unghiular, în formă de C, trapezoidale. Numărul de apartamente pe etaj - 4-7, lifturi - 2-3. Promisiunea de a stabili două cazane proprii.
Informații cu privire la grupurile de intrare nu exista pe site-ul tencuieli - precum și. Știm doar că intrările sunt dotate cu rampe pentru persoanele cu mobilitate limitată.
apartament
În prezent, LCD kvartirografiya „Novograd păun“ a prezentat una, două și trei camere apartamente fara finisaje si finisaje (în cazul №27). În curând să apară studio. Acum, la vânzare există 8 clădiri, „treshki“ dezmembrate foarte repede.
Dimensiuni de apartamente sunt destul de diverse: aspect clasic, euro-opțiuni (cu bucătărie). În „odnushki“ - baie combinat, în „piesa copeică“ - separată, în „troshkah“ - două băi mari.
Apartamente fără decor tratate de comunicații, radiatoare, contratrepte, ferestre si balcoane cu geamuri vopsite.
Apartamentele sunt finisate, următoarele lucrări:
● usa metalica;
● geamuri duble la ferestre;
● în bucătărie, în hol și camere - tapet pentru pictura de pe pereți, tavane suspendate, parchet laminat, glafuri din PVC, prize și întrerupătoare;
● în baie - gresie si faianta din întreaga înălțime a pereților, tavanul suspendat, podea de auto-nivelare, cadă de baie, cu un ecran de plastic, chiuvetă, toaletă, robinet, apă prosop încălzit feroviar, prize, întrerupătoare, m;
● loggia (balcon) - sticlă cu o singură cameră, etaj auto-nivelare.
Exterior, se pare profund.
Cea mai mică zonă are în prezent un studio cu asieta (33.9 sq. Meters), care este dispus în carcasa №27. Costul apartamentului - 2,8 milioane de ruble. Aici, totul este izolat în mod tradițional, o cameră de zi, de altfel, este destul de mic (10 mp.), Bucatarie cu balcon si baie cu WC.
Cel mai mare apartament din vânzarea de către constructor - contorul cu două camere 82,4 mp. m, este situat pe №28 de locuințe. Costul apartamentului - 5,8 milioane de ruble .. Ea - Vest, proiectul este de două dormitoare, o bucatarie-living combinat cu un balcon si doua bai. Hall, o formă îngustă și alungită.
contractul de rezervare, DDU
De asemenea, programe disponibile de credite ipotecare militare în „Banca de Economii“, „Gazprombank“, „Svyaz-Bank“ și „deschidere“ bancă. Rata minimă (11,75%) - un "Gasprombank".
Apartamente în Novograd pot cumpăra în rate fără dobândă până la sfârșitul construcției (aproximativ 5 luni), plata inițială - 50%.
Promoții și reduceri
schema de cumpărare
Efectuarea afacere atunci când cumpără o proprietate în „Novograd păun“, efectuat în 214-FZ. Clienții au posibilitatea de a rezerva un apartament pentru câteva zile pe cale orală. Următorul este un contract de rezervare - apartament este scos de la vânzare, prețul este stabilit (la 100%, plata, timp de 3 zile, în cazul în care ipoteca - timp de 10 zile). Conform contractului de rezervare, trebuie să plătească 25.000 de ruble (incluse în costul total al apartamentului) și 34 850 de ruble (costul serviciilor pentru inregistrare DDU dezvoltator). În etapa finală constă din PO, un dezvoltator înregistrează Regpalate contractului. Înregistrarea proprietății - de unul singur sau 25 000 cu ajutorul dezvoltator.
infrastructură
pentru copii (LCD)
Setare zonă
Woodlands - vecinii cele mai imediate „Novograd“. Civilizației - „Noua păun“ un set de reconstruit în același „MIC“. Potrivit managerului, „New PEACOCK“ convențional poate fi considerată o încercare de a alerga Novograd - construit 5 clădiri, apartamente împrăștiate imediat, apoi în păunul a decis să construiască un mare și bine.
infrastructura externă
Infrastructura externă pentru cea mai mare parte concentrate în păunii cartier și complexe „New Peacock“, care este de 15-20 de minute distanță: este câteva magazine alimentare (Dixy, Lenta, Magnit, Pyaterochka), cel puțin, două grădinițe, trei școli; clinica pentru copii, o sucursală a Băncii de Economii, precum și câteva restaurante cafenele. Există, de asemenea, un mic centru comercial „păun“. Dacă se dorește, puteți utiliza infrastructura feroviară, dar este necesar să se aibă în vedere faptul că, fără a rezidenților ea Novograd, practic, de rupere la cusături.
zone de agrement
Novograd construit inconjurat de spatii imense verzi - Olginsky Pavlinsky și parcuri de pădure (la acestea, cel puțin 15-20 de minute pe jos), precum și Saltykovsky parc de pădure cu copaci vechi, pe partea de sud a complexului (foarte apropiate de o parte a carcasei, carcasa partea №31 planul de amenajare a teritoriului locuitori). Nu este localizat până în prezent iazuri Savinskaya.
zone industriale
Principalul dezavantaj al Novograd - proximitatea celui mai mare depozit de deșeuri Kutchino. Vara avânta nu miros mai plăcut în vecinătate. Poligon valabil, nu are de gând să închidă, iar mărimea unui morman de gunoi crește cu fiecare zi care trece. În plus, next - Zona Industrială.
- zona foarte ocupat
- metri distanță
- pentru a ajunge la centru pentru o lungă perioadă de timp
- blocaje de trafic constant
pentru pietoni
Accesibilitatea retelelor de transport „Novograd păun“ pentru pietoni, să-l puneți blând, nu cel mai bun. Următoarea stație de metrou ( „Novokosino“) se află la 10 kilometri. Până când nu se poate ajunge cu autobuzul de transfer de №111 timp de 25-30 minute (acest lucru este fără a lua în considerare timpul de așteptare). În general, drumul de pe teritoriul LCD la centrul Moscovei (stația de metrou „Teatrul“) are cel puțin o jumătate de oră. Puteți încerca să utilizați trenul (de exemplu, de la stația de cale ferată la stația Kursk Kutchino sau tren), dar timpul și efortul nu este deosebit de a salva - autobuzul va trebui să utilizeze oricum.
pentru proprietarii de automobile
Cele mai apropiate Novograd "Peacock" autostrăzi majore - Autostrada Nosovihinskoe, situat la 5 km de complex. La orele de vârf de pe autostradă de la Moscova la „Novograd“ puteți obține cel puțin o oră. De la TTK - aproximativ o jumătate de oră. Pentru a ajunge acasă de la centrul orasului (cartierul Taganka) ar trebui să stabilească cel puțin două ore.
