Ipoteca - un împrumut pe termen lung. În această perioadă, debitorul și situația familiei sale pot apărea atunci când nevoia de fonduri împrumutate din nou. Va creditul de consum, în cazul în care există un credit ipotecar?
Principalul lucru - Venituri
La examinarea unei cereri pentru un credit de consum banca va lua în considerare disponibilitatea de credite ipotecare. rol crucial să joace ca contribuțiile obligatorii. În cazul în care banca decide că suma rămasă după plata tuturor plăților necesare, vor fi suficiente pentru o nouă rată de rambursare a creditului și, mai ales, împrumutul va fi aprobat.
În plus față de adecvarea veniturilor și respectarea altor cerințe ale băncii, o condiție necesară pentru obținerea unui nou împrumut nu este delincvența pe contractul actual. De asemenea, crește în mod semnificativ probabilitatea creditului de consum, cu implicarea unui garant care nu are credite existente.
În cazul în care debitorul este căsătorit, dar soțul / soția nu au fost co-debitor, apoi se pune un nou tratat pentru el sau ea mai bine.
Sub echitabil împrumutat de rambursare ipotecare, ar trebui să înceapă căutarea unui creditor cu aceeași bancă. O mare probabilitate ca împrumutul convenit. În plus, multe bănci oferă împrumuturi în condiții mai favorabile pentru debitori care au deja istoria lor de credit pozitiv, chiar dacă ipoteca nu este rambursat.
Procedura de solicitare a împrumutului nu va avea nimic de a nu fi diferită de cea obișnuită. Banca necesară pentru a furniza un set standard de documente. În plus față de potențialul creditor poate fi obligat să prezinte o copie a acordului de împrumut, precum și un certificat de la banca cu privire la punerea în aplicare în timp util a angajamentelor privind creditul ipotecar.
Ceea ce nu se poate face?
Unii debitori încearcă să ia credit pentru plata inițială, după aprobarea creditului ipotecar, dar înainte de data emiterii. Trebuie să se înțeleagă că în cazul în care banca, care a convenit asupra unui împrumut pentru achiziționarea de locuințe, acest fapt devine cunoscut, el poate refuza să acorde bani. Ca rezultat, debitorul poate pierde suma depunerii în tranzacția de cumpărare și de vânzare.
Nu luați un împrumut pentru a plăti plățile ipotecare lunare. Astfel de acțiuni pot duce la insolvabilitate totală a debitorului. Dacă aveți dificultăți cu rambursarea, singura soluție este de a apela la creditor. El poate da vacanta de credit debitor, sau de a emite un credit de consum pentru a achita datoriile existente, dar în condiții speciale.
Chiar dacă banca este de acord să ofere credite de consum, în prezența unui credit ipotecar, debitorul este în valoare de bine pentru a evalua venitul. Este riscant să împrumute pe „pragul“ de capacitățile lor financiare. Dacă în perioada curentă a debitorului sub efectul a două sau mai multe contracte de servicii, dificultăți financiare neprevăzute pot apărea pe termen lung. Având în mai multe credite pot complica în mod semnificativ rambursarea creditelor ipotecare, și ca urmare crește riscul de aplicare și punerea în aplicare a garanției de către bancă. Prin urmare, pentru a lua un nou împrumut, în prezența datoriilor restante este posibilă numai în caz de urgență.