Cum să trișeze în repararea de apartamente in Bucuresti
În ultimii ani, compania noastra primeste de multe ori apeluri de la clienți se plâng de înșelăciune în repararea din partea companiilor inexistente, sau mai degrabă „companii mari“, care au dispărut după două sau trei săptămâni, împreună cu site-ul dvs. și banii clientului.
Ni se cere să modifice sau să termine reparațiile, deși o astfel de lucru se face de către unitatea. De obicei, noi nu refuza să ajute dacă avem posibilitatea de a, precum și să explice oamenilor simpli la prima vedere, să lucruri victimele știau cum să înșele constructorii creduli București cetățeni.
Cele mai frecvente trucuri și înșelăciune în repararea
1. Odnostranichnik în loc de un site plin
Dacă sunteți în căutarea unui contractor pentru a repara Internet, este posibil să fi observat o abundenta de un singur sit și (destinație). Desigur, nu suspect toți proprietarii acestor pagini web cu rea-credință, cu toate acestea, și nu pierde vigilență.
După cum arată practica, evazioniștilor pentru a induce în eroare clienții pentru a repara apartament, nu creează un site-uri cu mai multe pagini și pagina de destinație „Stubby“. Această pagină poate fi numele tare și frumos de companii non-existente, sau „false“ duble firmele existente.
Iată câteva semne că vă puteți găsi într-o capcană virtuală:
(Foto - 1. Site-ul oficial al "Remstart" / Foto 2. Frauduloase site-ul dublu)
2. Firmele efemere - prea multe promisiuni frumoase - HIT!
Ghici că constructorii te înșele, puteți prin felul în care traseul ușor, vorbind cu tine. Și, desigur, mulți clienți sunt atrași de prețuri mici și reduceri uriașe.
- Reparare de apartamente din 1000. - 1500R / m2
- Garntiya 5 - 7 ani!
- Reducere 50 - 70%
După ce a promis o garanție privind reparații pentru o perioadă de 3-5-7 ani, companiile durere dispar după șase luni - un an sau de a face un rebranding, dar continuă să lucreze în același mod ca și înainte. Nu contează că unii dintre clienții prăbușit plafon sau VIP-client nu a primit mobila din Italia. Bani pentru clienții nu vor reveni, deoarece compania nu mai există.
3. Prețurile de pe linia de sosire, prețurile de la. "Noodle" - HIT!
Dacă sunteți în căutarea unui contractor pentru a repara, probabil, ați căutat zeci de liste de prețuri cu privire la activitatea de finisare. Nu contează cât de mult nu le-ceas, aveți în continuare prețul de repararea - este imposibil să știi. În toate companiile costul de muncă - la care specia este subestimat și adaugă alte tipuri de muncă invizibile. Numărul mare de site-uri de reparații prețurilor enumerate - de! Acest lucru indică pe deplin faptul că, de fapt, va crește de cel puțin 2 ori.
Practic subestimează prețurile pentru cele mai populare tipuri de lucrări: stabilire gresie, tapetului, tencuieli, parchet laminat, instalarea de toalete, etc.
- Tapetului - de la 150R
- Se spală pereții - de la 15P
- De stabilire a laminat - de la 120R
Asigurați-vă - că calculul real al estimărilor - prețul va fi exact de două ori mai mare!
Ați putea întreba de ce - prețul de pe site-ul este diferit de prețurile în estimare - vă va spune: „site-ul nostru nu au fost actualizate“ sau „prețurile se aplică atunci când repararea cabana pe 1000m2, iar pentru un apartament - că o astfel de scump“ sau „acesta este prețul cel mai ieftin repararea fără garanta. "
Va garantam ca lista noastră de preț - prețul exact pentru a fi în buget!
4. estimări ieftine fabulos! - HIT!
Așa cum am spus, nu toate firmele dispar odată înșelat clienții pentru reparații. Zeci de firme necinstite Bucuresti au de ani de zile!
- În primul rând. Reprezentanții „birourile“ fac foarte inteligent estimări.
Acesta enumeră principalele tipuri de muncă, dar nu specifică costul de finisare ferestre, Instalare usi, glafuri, sanitare, mici și lucrări ascunse de finisare. Sau scrie - „post-pay“ și estimarea numărul 0.
- În al doilea rând estimarea costurilor - sunt brute aritmetice „erori“ în figuri.
Ca urmare a clientului atras în mod sistematic bani pentru acele tipuri de servicii, pe care oamenii nu au putut realiza. Înainte de aprobarea estimărilor, se verifică temeinic pe erorile matematice „aleatorii“, cu siguranță, nu în favoarea ta, și lista de decorare.
- Absolut! - Cere - veți primi o renovare totală și să înțeleagă toate subtilitățile!
- Recalcula toate sumele manual!
(Estimările de la diferite companii care ne oferă clienților noștri)
5. Lucrătorii de oaspeți în clădiri noi
Fiecare clădire SPB - oferă o mulțime de servicii de reparații. Cel mai adesea repara lucrătorilor oferta de oaspeți. Afișează fotografiile arată apartamentul care se presupune că a făcut ei înșiși. Cel mai adesea, astfel de reparații duce la pierderea de bani și de timp.
În orice caz - nu te pui cu lucrătorii migranți care oferă servicii în clădiri noi!
Vezi detalii: Cum înșelat clientul nostru, care a fost încercarea de a economisi bani și de a face reparații St Petersburg apartamente cu oameni discutabili să își ofere serviciile în clădirile sale. Textul este foarte instructiv - clientul a scris el însuși și trimis la noi prin e-mail.
6. Reparații de apartamente - oferă de la CC, condominii și designeri
Această tehnică poate fi cu greu numită o fraudă, ci mai degrabă poate fi caracterizat ca profit ușoară și câștigurile de pe secretul remonte.Ne că obtinerea cheile de la un apartament nou, sau chiar și atunci când cumpărați - sunteți întotdeauna gata să ofere companiei excelente sau non-reparator, care nu vor fi înșelați, să facă tot foarte bine și cu acuratețe, și se presupune că nu foarte scump - dar la un preț mediu. Bucură-te că nu avem nevoie de nimeni să caute și să repare o problemă a fost deja rezolvată.
Cu toate acestea - fiecare firmă sau o echipă de construcție, care colaborează cu noile clădiri (CC, LC, etc.) forțat să obțină ordinele de a plăti mită pentru furnizarea clienților. Cel mai adesea, restrîngerii pentru repararea executate este de 20-25% (10% - acest lucru este în trecutul îndepărtat). Desigur - vântul 20-25% pe care, în procesul de reparare și sunt pur și simplu overpaying.
Exact aceeași schemă de lucru în fiecare designer de interior. La elaborarea proiectului sau pentru a primi consultare - proiectant vă recomandăm întotdeauna punerea în aplicare reparații complete, cu care, în cele din urmă va primi o revenire de 15-20%.
7. Constructorii au dispărut fără a finaliza reparațiile în apartament!?
Remstart „companii Unii clienților se plâng că primii constructori ai unei anumite companii își desfășoară activitatea pe conștiință, și apoi, fără nici un motiv aparent dispărut. De ce se întâmplă acest lucru?
Fii realist! Nu cred că un astfel de noroc! Dacă promiți să faci repararea pentru doar mărunțiș și la doar câteva săptămâni întregul apartament - trebuie să se gândească cel puțin cu privire la aceasta. Există un timp real de reparații. Procesele tehnologice, care trebuie să fie menținute, mortare, amorse trebuie să fie complet uscat afară!
Deci, în ciuda tuturor temerilor și avertismente - începeți să lucrați cu o anumită echipă. Pregătește-te pentru faptul că ei trebuie să cumpere un instrument de putere. Acesta este un caz foarte frecvente, atunci când constructorii „ieftine“ pur și simplu, pur și simplu nu au nici un instrument, dar ei spun că toate sunt în măsură să și puteți face o renovare, ci un instrument au rămas la un alt site, o vor lua apoi.
Ei bine, le cumpere instrumente, care lucrează zi, două, trei, cinci. arătând rapid de carieră (fire să stea în întreaga apartament, izmazhut tencuiala pereților, spunând că acest lucru este un strat dur, atunci totul va fi netedă și frumos.)
După aceea, spun ei - Hostess am deja la 50% din toate lucrările efectuate, este timpul să plățile în avans. Le dai bani, aproape jumătate din suma convenită, te că face mult mai mult convinge și pe care doriți să adăugați. Sunteți de acord și să dea la convingerile lor și adaugă o altă parte a plății. apoi constructorii fericit du-te, spunând că vor veni mâine. dar cele mai multe dintre ele nu te vezi!
Cauzele dispariției „reparatori“ poate fi de mai multe:
- În primul rând - ei pur și simplu nu știu cum să facă finisare finală și în stare brută, calitatea muncii nu este vizibil. Și nu are nici un sens să rămână și să termin.
- Al doilea motiv - constructorii angajat ați finalizat toate lucrările costisitoare, nu este complicat, ca să spunem așa, „degresat crema“ si se termina in continuare, care necesită o atenție specială, de calitate si experienta - nu doresc. În același timp, ei fie dispar sau să spună că au nevoie urgentă de a părăsi patria lor istorică, iar când se întorc, ei nu știu.
- Al treilea motiv - motivul pentru care acest lucru este specific muncitorilor de toate naționalitățile. Au luat banii și doar a mers la „chef“, iar apoi va fi în căutarea pentru o nouă victimă, ceea ce ar face următoarea vacanță de o viață.
reparații vizuală de calitate, cu lucrătorii care vizitează:
8. Au luat un avans pentru repararea unui apartament și a dispărut fără a începe de locuri de muncă
Pentru tine să vină la una sau mai multe persoane (de multe ori mai multe) să evalueze în mod competent repararea, vorbind cu tine este foarte frumos, da o mulțime de sfaturi cu privire la repararea apartament, pentru a discuta cu tine si materiale de constructii, etc. Ai le evalua ca adevărați profesioniști și crezi că ai noroc cu muncitorii. Ei continua tratamentul psihologic, atunci vă spun imediat costul de reparații. Desigur, prețul va fi foarte scăzut și timpul de reparație este foarte scurt, este aceeași profesioniști.
Vei fi fericit să fie de acord, și să semneze documente. (Au existat cazuri care clienții au semnat chiar un contract.) La înșelătorie se întâmplă să fie o formă de contract, și au uitat să ia pașaportul cu tine, dar nu uitați detaliile.
După aceea, vă spun - „Ei bine, toți au fost de acord - vom începe mâine, și avem nevoie de o plată în avans pentru materiale lucrări de construcții aveți multe, mâine am ajuns cu materialele și să înceapă imediat să lucreze ..“
În îndoială, și nu doresc să dea bani, dar ați ajuns la constructorii sunt psihologi foarte buni, și în toate cazurile în care sunt convinși clienții, astfel încât să nu-l poate nega, și în toate cele patru cazuri, pe care le cunoaștem au dat bani evazioniștilor.
Cum să nu fie înșelați în repararea de apartamente, case, birouri?
- Verificați cu atenție estimările.
- Apelați compania cu o întrebare - „prețurile de pe site - reale sau nu?“
- Recalcula toate estimările - manual pe calculator.
- Zona Peremerte de pereți / pardoseli în camere și compară cu cifrele din buget.
- Asigurați-vă că pentru a verifica ce locul de muncă este inclus în estimarea.
În cele mai multe cazuri, estimarea nu indică: pante ferestre, glafuri, shtroblenie sub conductele de apă și cabluri electrice, geamuri instalare, electrice, instalatii sanitare, instalatii de malaxoare, etc.
- Intră într-un contract cu compania pentru toate lucrările și să ceară o garanție!
- Se tratează cu prudență la proprietarii privați cu „Avito“ „pro“, etc.
- Nu te pune cu oaspetele lucrătorilor sunt doar de așteptare pentru tine in fiecare casa noua!
- Este cel mai adesea prezente în apartament și să monitorizeze activitatea maeștrilor!
- Nu da avansuri și plăți în avans. Asigurați tranșe de plată.
- Vizitați biroul companiei și asigurați-vă că societatea există într-adevăr.
(O mare parte din „firmele“ (70-80%) pe internet - acesta este un nume fictiv!)
- La multe companii de birou în repararea „etern“! Pentru că nu există!
Apelați la calcularea prețului superintendentul: (812) 386-50-11