cota de donație în relativ plat
Rudele a doua și a treia linii nu sunt apropiate. Foștii soți nu fac parte din familia de prima linie.
permis de liberă trecere la proprietatea apartamentului poate fi. Pentru această cotă ar trebui să fie alocate în natură. Obține consimțământul altor co-proprietari au, deoarece aceste norme obligatorii ale Codului civil. Regimul de proprietate partajat aplică în mod egal obiectele de imobile și terenuri.
Un contract de cadou (certificat de cadou) cota în apartament (forma, un model)
De exemplu, mama are dreptul de a prezenta cota sa din apartamentul fiului său fără permisiunea unui soț sau părinte.
În situațiile în care donarea cotei la sediul făcute relative nu apropiate, pentru încheierea contractului de donație donatorului va trebui să obțină acordul tuturor coproprietarilor de proprietate.
În cazul în care proprietarul unei cote într-un apartament este un minor, donatorul va fi necesar să se emită un acord cu donarea de o parte într-o zonă rezidențială în organele tutelare.
Minunat vecin - virtual agenție imobiliară
De ce este aceasta și ce documente trebuie depuse pentru înregistrarea de stat.
Suspendarea mare asociată în primul rând cu faptul că înregistrarea de stat nu este prezentată dovada notificării corespunzătoare coproprietarilor pentru înstrăinarea dreptului.
Legiuitorul a prevăzut că vânzarea de acțiuni în comun de proprietate persoană neautorizată, ceilalți coproprietari au dreptul de preempțiune de a cumpăra vândute la prețul pentru care este vândut și pe celelalte condiții fiind egale.
Caracteristici ale vânzării de acțiuni în apartament
Certificatul de proprietate este definit ca o fracție, cum ar fi 1/3, 1/6, etc.
Pentru a vinde un pachet într-un apartament în cazul în care mai multe persoane sunt proprietarii, pot face obiectul unor norme speciale. Aici există o așa-numită drept de preempțiune, care ar trebui să fie conștienți de toate proprietarilor. Singura excepție este atunci când alocat în natură, în acest caz, să respecte dreptul de preemțiune nu este necesară.
Înstrăinarea de o parte într-un apartament
250 din Codul civil al Federației Ruse. Conform acestui articol, vânzătorul este obligat să împartă în scris, să notifice ceilalți proprietari de apartamente cu privire la intenția sa de a vinde participatia, indicând prețul și alte condiții de vânzare. În cazul în care ceilalți proprietari refuză să cumpere sau să nu achiziționeze cota vândute în cursul lunii, vânzătorul are dreptul de a vinde cota lor de către orice persoană neautorizată în aceleași condiții sau mai mult.
Înstrăinarea de apartament
Obținut prin moștenire 1/2 din apartament, iar al doilea proprietar a aplicat, dar nu a avut încă vsupil în anumite circumstanțe. Nu am dreptul de a vinde partea sa, fără consimțământul său.
apartamente de înstrăinare
Înstrăinarea a apartamentului este exact ca și toate tranzacțiile de acțiuni sunt reglementate de legislația în vigoare.
cota relativă în apartament, mai precis în ceea ce privește costul său, există o concepție greșită comună. Esența ei este aceasta: mulți oameni cred că valoarea cotei, egală cu un sfert din apartament, este a patra parte din costul apartamentului. Nu este așa, pentru că, în practică, apartamentul nu este potrivit pentru locuit sau, respectiv utilizarea ca incomod sau puțin, în costul apartamentului este calculat în mod fundamental diferit, și este semnificativ mai mic decât mulți cred.
Amortizarea cotei
Ceea ce nu este, de asemenea, posibil, în condițiile legii.
explicând prin faptul că proprietatea și merge la dreptul de proprietate asupra celor două părți (de exemplu, proprietarul celui plus care este alienată), apoi se dovedește că proprietarul trebuie să selecteze mai întâi miza din el însuși, și apoi aruncați.
3. Chiar și K / M-lea parts reziliat de la data înregistrării. Și pe dreapta (K-L) / M-lea apare de la înregistrare.
Transferul cotei de apartamente - consultarea experților
Prin urmare, pentru a rezolva întrebarea adresată ar trebui să fie ghidată de normele de drept civil.
Astfel cum rezultă din revendicarea. 2 linguri. 218 din Codul civil, dreptul de proprietate asupra bunului, care este proprietarul, poate fi achiziționată de către o altă persoană, în cadrul unui contract de vânzare, de schimb, cadou sau altă tranzacție privind înstrăinarea proprietății. Această regulă se aplică la toate obiectele drepturilor civile, nu sunt excluse de pe piață, inclusiv în zonele rezidențiale, precum și drepturile de proprietate asupra acestora.
Managementul Serviciului Federal pentru Înregistrării de Stat a Republicii Tatarstan
250 din Codul civil.