News. Clienții (dezvoltatori), auditori
În Belarus, modernizarea termică va fi realizată cu implicarea de credite preferențiale
În acest sens, este necesar pentru a optimiza în mod continuu costurile de reparații capitale ale fondului de locuințe, pentru a repara numai în ceea ce privește aceste elemente și sisteme de construcție, care sunt direct legate de asigurarea funcționării în condiții de siguranță a caselor și furnizarea garantată a serviciilor de utilități de bază.
modernizarea termica - un set de lucrări și activități asociate cu aducerea tuturor elementelor clădirii până la cerințele de reglementare moderne pentru rezistența termică. Având în vedere că modernizarea, inclusiv de căldură, îmbunătățește (crește) calitatea de bunuri imobiliare de consum, și, ca urmare, crește costul, sursele de finanțare de modernizare termică, inclusiv revizia ar trebui să fie un mijloc de a participanților de proprietate comună acasă în acțiuni proporțional cu suprafața totală a spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale și (sau).
În acest sens, proiectul de decret prevede capacitatea cetățenilor de a atrage credite concesionale (în continuare - credite preferențiale). Datorită faptului că asocierea proprietarilor, organizarea de dezvoltatori, autorizate de executive locale și organele administrative ale persoanei de a gestiona imobiliare proprietate de origine comună (denumită în continuare - organizația) este un organism reprezentativ, care acționează în numele tuturor proprietarilor individuali de spații rezidențiale și non-rezidențiale sunt subiecte complete ale relațiilor economice piața de locuințe și servicii comunale cu o anumită autoritate și capacitatea de a proteja drepturile proprietarilor de spații mnogokvart irnogo locuință casa (case de grup), inclusiv au dreptul de a utiliza credite bancare, proiectul de decret prevede că împrumuturile preferențiale acordate de Open Joint Stock Company „Banca de Economii“ Belarusbank „de mai sus organizații, indiferent de credit lor în conformitate cu garanțiile executive locale și organele administrative, cu condiția să încheie contracte de garanție a proprietarilor de spații rezidențiale, membri ai constructorilor clădirii de apartamente și proprietarii de spații non-rezidențiale, dis Ipoteză în case, care sunt persoane fizice (în continuare - cetățeni) pentru a asigura îndeplinirea obligațiilor debitorilor de a rambursa credite concesionale și interes pentru extinderea creditului moale și dobânda aferentă împrumutului.
Cu condiția proiect de decret o perioadă maximă a unui credit preferențial, nu trebuie să depășească 5 ani. Rata dobânzii pentru aceste credite - 3 la sută pe an.
Proiectul prevede, de asemenea, că o compensație Open Joint Stock Company „Banca de Economii“ Belarusbank „pierdere pentru perioada de utilizare de către cetățeni împrumuturi preferențiale efectuate înainte de termenul limită pentru aceste credite să plătească dobânzi - la o rată de rata de refinanțare a Băncii Naționale, stabilită în perioada de raportare, a crescut cu marja, dar nu mai mult de 3 la suta pe an, iar data scadentă a plății dobânzii pe ele - ca diferența dintre rata de refinanțare a Băncii Naționale, stabilită în perioada de raportare a crescut a doua la marginile, dar nu mai mult de 3 la suta pe an, iar rata dobânzii la împrumuturile subvenționate.
modernizarea termică are ca scop punerea în aplicare a măsurilor de căldură în apartamente de case de apartamente. Principalele tipuri de lucrări: înlocuirea ferestrelor, izolarea termică a fațadelor, acoperișurilor, modernizarea unității de încălzire. Pe această bază, costul estimat al membrilor consiliului de uz casnic în comun pentru activitatea sa privind modernizarea termică a blocului de locuit pe un apartament standard, cu două camere, cu suprafata totala de 48 de metri pătrați. metri, cu trei rezidenți (în continuare - apartament standard) va fi calculată după cum urmează:
Costul de 1 mp modernizare termică = costul de modernizare termică / SKV. = 2 310 mln. / 2564 mp = 901 mp sau (48 * 901) / 60 de luni. * 3% = 742400. pe lună (pentru un apartament standard).
Fondul de rezervă pentru a compensa pierderile în timpul perioadei de utilizare de către cetățeni împrumuturi preferențiale sub formă de fonduri alocate în conformitate cu procedura stabilită pentru reparații capitale ale fondului de locuințe în valoare de 10% planificate. În cazul în care nu este nevoie de a utiliza fondul de rezervă, fondurile alocate pentru reparații capitale ale fondului de locuințe.
Adoptarea proiectului de decret nu necesită fonduri suplimentare de la buget.
problema proaspătă de „măsurător“
• tarifarea și estimarea contract de muncă
• Practica estimare și a contractului de muncă
• Supravegherea tehnică și inginerie
• Întrebări și răspunsuri
• documente de arhitectură și Ministerul de construcții cu privire la activitatea de stabilire a prețurilor și de estimare a contractului-
se familiarizeze cu problemele de „măsurător“, puteți de pe această pagină
Vă rugăm să verificați disponibilitatea revistei în e-mailuri primite!
„Cantitatea Surveyor“ - o revistă care încurajează gândirea, să învețe, să acționeze.
Ajută pentru a distinge importante de cele neimportante. Noi oferim oameni care prețuiesc timpul, pentru a ajunge rapid la punct.
Obtinerea ultimul numar al revistei „măsurător“, fiți siguri că sunteți de lectură, care merită cu adevărat atenție!
Ai nevoie de doar 30 de minute pe lună pentru a cunoaște faptul estimat, totul!
Utilizarea site-ului normativ.by si revista „măsurător“. utilizatorul a citit și este de acord să respecte termenii regulilor de utilizare.
Utilizarea materialelor este permisă numai cu permisiunea scrisă a site-ului IP Moskaliuk AP
Interzis automatizat site-ul de regăsire a informațiilor prin orice servicii fără permisiune oficială, SP Moskaliuk AP
Înregistrarea de stat a site-ului Informații NORMATIV.BY Belgie - site-ul ID-ul în baza de date 69107