În viață, se întâmplă adesea ca persoana însuși nu poate privatiza spațiul lor de viață. În acest caz, este posibil să se delege autoritatea către o altă persoană care are un drept legitim de a proteja interesele subiectului în luarea posesia apartamentului.
practica juridică este plină de astfel de exemple, iar acum a dezvoltat o anumită ordine, care permite în mod legal:
- da puterea de avocat pentru privatizarea apartamentului;
- protejându-se astfel dreptul lor de proprietate de a ocupa imobilul.
Efectuarea de proprietate acasă
Dar proiectarea de metri pătrați lor în proprietate - este supărătoare, consumatoare de timp și să nu acționeze în întregime liber.
Nimeni nu poate spune în avans cât de mult privatizare, pentru că, în fiecare caz, costurile diferă în mod semnificativ.
Toate documentele necesare pentru privatizare a costurilor, în plus, este nevoie de bani pentru:
- Servicii de agent imobiliar de plată;
- privind cheltuielile de judecată în caz de litigiu cu privire la aspectele controversate și așa mai departe.
Imputernicire pentru privatizarea de apartamente
Procura se eliberează atunci când o persoană nu se poate să privatizeze apartamentul din motivele:
- ocuparea forței de muncă;
- boală;
- absența temporară;
- proprietar minoritar viitor.
Forma de proxy presupune desemnarea tuturor actelor care principalii delegați la mandatarul reprezentării sale.
De fiecare dată când compilat individual un document care enumeră toate nuanțele cazului. El este certificat de notar la plata prețurilor, care acționează în biroul notarial.
În ciuda faptului că administratorii acționează în numele comitentului, din diverse motive menționate mai sus, orice putere de avocat:
- completat pe formular;
- întocmit în biroul notarial;
- este atribuit un număr în registru.
pe incapacitate de muncă
În numele inapt privatizarea acționează tutore, cum ar fi o rudă sau un reprezentant de la Departamentul de custodie, dar aceste persoane nu au dreptul la locuințe privatizate.
Ei proxy reprezintă persoana incapacitate, ci să ia o parte în apartament nu se poate.
În colecția de documente
Ridicarea unui pachet de documente poate dura o lungă perioadă de timp, un inconvenient pentru cetățenii care atrag un apartament în proprietate, este că unele referințe sunt valabile numai un anumit număr de zile.
Obstacol devine analfabetismului juridic și ignoranță, în unele cazuri, să se ocupe atât de mulți oameni preferă să încredințeze privatizarea profesioniștilor sale de locuințe.
Aceasta este decizia corectă, și toate costurile sunt justificate, deoarece agenții imobiliari nu recunosc greșelile, iar procesul de privatizare se face rapid.
Procura pentru a colecta documente - acesta este cel mai frecvent tip de putere de avocat, care notarial.
În cazul în care apartamentul este privatizată în acțiuni, toți proprietarii viitoare trebuie să vină împreună și să vină la un notar.
Aici, o procură întocmită pe unul dintre înregistrate în apartament sau un agent imobiliar care:
- va colecta documentele pentru privatizare;
- să efectueze înregistrarea contractului;
- face intrarea în registru Rosreestra.
Am nevoie să fie privatizate apartament de cooperare? A se vedea aici.
De la prizonier (din închisoare)
Procura prizonierului poate certifica șeful coloniei, acesta este un document prin care un mandatar poate acționa în numele persoanei condamnate.
Există un alt mod, care include mai multe etape. trebuie:
- Du-te la locul de pedeapsa condamnat.
- Pentru a negocia cu biroul notarial al actului de viitoarea autentificare a documentului.
- Faceți o programare la șeful închisorii.
- Pa realizat cu nesemnat, care va prezenta un notar, și pentru a asigura autorizație în timpul unei vizite.
Procura de la un membru al familiei sau un viitor proprietar al apartamentului, care trece serviciul militar trebuie să fie certificate de către comandantul unei unități militare (părți) sau de către un notar.
În cazul în care procesul de privatizare este planificat, și un rezident al apartamentului se duce la armata, puteți lăsa mandatarul procurii în avans, dar trebuie să fie neapărat legalizată.
pe copil
Copiii iau parte la procesul de privatizare în condițiile legii. Copiii până la vârsta de paisprezece ani - prin reprezentanții lor legali, care includ în primul rând părinții.
Pentru fiecare copil colectat de asemenea, documente, semnătura au pus părinții copiilor mici.
În cazul participării la procesul de copii realtori imputernicire scrise atât în numele sau de un părinte.
În cazul în care copilul a împlinit vîrsta de 14 de ani, își pune semnătura pe documente și este un membru al privatizării, cu acordul părinților până la 18 ani.
tipuri de procuri
Procura transferat la lista de sarcini care urmează să fie efectuate de către o persoană autorizată în numele dumneavoastră.
Ele pot fi trase la anumite acțiuni pentru o anumită perioadă și au propriile lor de clasificare. Cerința generală pentru toate tipurile de procuri - o formă scrisă și necesitatea de a asigura un notar.
- Un timp - este pregătit pentru o singură acțiune. Acest lucru poate fi pentru a obține anumite certificate sau alte documente într-un caz particular.
- Special - sugerează acțiuni de colectare a documentelor în toate instituțiile. Aceasta este, mandatarul va fi pe baza unei procuri pentru a efectua același tip de acțiune într-un anumit interval de timp.
- Puterea generală a Attorney -vydaotsya întregului proces de privatizare de la început până la sfârșit. Mandatar nu colectează numai documente, dar și alte acțiuni necesare pentru o privatizare de succes. Un exemplu de astfel de acțiuni - pentru a colecta semnături ale vecinilor în caz de legalizare a renovării, upgrade-uri de apartament și așa mai departe iminentă.
În cazul în care este planificată privatizarea urgentă de apartamente, costurile pot fi găsite aici.
Cum de a face un certificat cadou pentru o parte în apartament privatizate? Detaliu în acest articol.
Acest document unificat, care va ajuta să înțeleagă ceea ce este necesar să se specifice în ea transferul de autoritate către agentul de privatizare.
Cât de mult?
Procura întocmit și certificat în biroul notarial nu este liber, precum și orice alt act notarial.
În funcție de avocat tarifele existente în notarii privați pot costa de la 800 la 1500 de ruble.
Prețurile în birourile publice sunt stabilite pe baza articolului 333 din Codul fiscal. care identifică valoarea taxei:
- Pentru autentificarea procurilor - 200 ruble.
- Pentru serviciile și lucrările tehnice privind proiectarea pe baza tarifelor existente în regiune, care este de obicei afișate pe standuri.
tabele Exemplu de stabilire a prețurilor
Un fel de act notarial