Cedările de clădiri sau structuri
Debit 45 Sub „Transferat Properties“ credit 01 subcont „cedări de active fixe“
- amortizate valoarea reziduală a proprietății de ieșire a activelor fixe de care este supus înregistrării de stat.
TVA-ul privind transferul proprietății la înregistrarea de stat supraîncărcarii, fără a aștepta transferul dreptului de proprietate (pag. 3 și 16 Art. 167 din Codul fiscal).
În contabilitate este recunoscută într-un mod special. 76. Deschideți prin el folosind subcont „TVA-ul de proprietate, transferul drepturilor de proprietate la care au inregistrat“.
În cazul în care transferul de bunuri imobiliare pentru a face o înregistrare a înregistrării de stat:
Debit 76 sub-cont „TVA pe bunurile imobiliare, transferul dreptului de proprietate, care nu este înregistrată“ credit sub 68 „Calcularea TVA“
- TVA percepută pentru bunuri (produse), a căror proprietate este transferat către cumpărător într-un mod special.
Odată dreptul de a înregistra proprietate, scrie pe TVA-ul perceput în contul de debit 91-2:
Debit de credit 91-2 76 subcont „TVA pe proprietate, transferul de proprietate al dreptului, care nu este înregistrat“
- reflectă TVA-ul legat de vânzări.
Veniturile și costurile de vânzare a activelor fixe
Pentru a ține cont de veniturile și cheltuielile din vânzarea de active fixe, utilizați:
- de 91-1 „Alte venituri“, care recunoaște veniturile din vânzarea instalației;
- de 91-2 „Alte cheltuieli“, care include valoarea reziduală a mijloacelor fixe în rezervă și alte costuri asociate vânzării.
Încasări din vânzarea au fost reflectate în alte venituri atunci când proprietatea asupra mijloacelor de bază vândute către cumpărător. Pentru această proprietate, atunci când este înregistrat dreptul de proprietate. Veniturile a fost recunoscută suma prevăzută în contractul de cumpărare (furnizare, contracte de schimb).
În același timp, în alte cheltuieli includ valoarea reziduală a mijloacelor fixe vândute și alte costuri asociate vânzării. De exemplu, în depozitare, ambalare, costurile de întreținere, transport, și așa mai departe. D.
Aceste proceduri sunt prevăzute la punctele 30 și 31 PBU 6/01, punctele 12 și 16 PBU 9/99 10/99 PBU punctul 11 și instrucțiuni pentru planul de conturi (cont 01 și 91).
Intrările în contul 91 face pe baza:
- contractul de vânzare (transfer, schimb);
- certificatul de înregistrare a drepturilor de proprietate (pentru imobile);
- documente care confirmă cheltuielile legate de vânzarea de active fixe (de exemplu, să acționeze cu privire la furnizarea de servicii de transport prin realizarea obiectului, plata coli pentru emiterea salariilor angajaților, producerea de pre-ambalare, etc ...).
La reflectarea veniturilor și cheltuielilor din vânzarea de active fixe face cablarea:
- reflectă veniturile din vânzarea de active fixe;
Debit 91-2 credit 68 Sub "Calculele TVA"
- TVA încasat în vânzarea de active fixe (în cazul în care activitățile organizației este supusă TVA-ului);
Debit Credit 91-2 01 sub "Dispus mijloace primare" (sub 45 cheltuială "proprietăți trimise")
- incluse în alte cheltuieli valoarea contabilă netă a activelor imobilizate vândute (active fixe nete, a căror proprietate este supus înregistrării de stat);
- incluse în alte cheltuieli costurile asociate vânzării de active fixe (de exemplu, privind taxele de evaluator, a cheltuielilor de deplasare, etc ...);
- reflectat TVA pe costurile asociate cu vânzarea activului.
Această comandă rezultă din instrucțiunile de la planul de conturi.
În cazul în care costurile asociate cu vânzarea de active fixe, depășesc veniturile obținute din vânzarea, diferența dintre pierderile recunoscute. Valoarea contabilă a pierderii atribuite cheltuielile aferente perioadei curente și incluse în alte cheltuieli, în luna, la un moment în care nu a fost realizare (pag. 11 PBU 10/99).
Pentru investiții vânzare
Locul de amplasare: cum să reflecte în contabilitate vânzarea de investiții de capital, în cazul în care nu este pus în funcțiune, iar numărul 08 de pe cont?
Taxa pe proprietate a fost reflectat în alte venituri. Investițiile capitale pentru crearea unui obiect pentru a reflecta alte cheltuieli.
Faptul că încasările din vânzarea altele decât numerar (exclusiv schimb valutar) de produse și bunuri active ar trebui să fie incluse în alte venituri. Costul instalației, care nu a fost pus în funcțiune, este necesar să se recunoască vânzarea altor cheltuieli.
Efectuați următoarele intrări:
- reflectă veniturile din vânzarea instalației;
- costul proiectului a reprezentat în alte cheltuieli.
Un astfel de ordin montat direct punctul 7 PBU 9/99, punctul 11 PBU 10/99 și urmează instrucțiunile unui plan de conturi.
Punerea în aplicare a contului de funcționare scoase din funcțiune
Situație: cum să reflecte în principalele fonduri de punere în aplicare de contabilitate debitata din contul (de exemplu, ca fiind învechit)? Organizația a scris în afara de contabilitate a activelor fixe, și apoi a decis să vândă.
Taxa pe proprietate a fost reflectat în alte venituri. În cazul în care, piese sau materiale cu toate acestea, activul de scriere-off fix au fost găsite, costul lor a fost reflectat în alte cheltuieli.
Câștigurile din cedarea altele decât numerar (exclusiv schimb valutar) de produse și bunuri active ar trebui să fie incluse în alte venituri. Această procedură este stabilită punctul 7 PBU 9/99.
Costul obiectului a fost deja amortizate, atunci când acesta a reprezentat ca active fixe. Cu toate acestea, în cazul în care o proprietate de eliminare conține materiale (piese de schimb), adecvate pentru utilizare ulterioară, acestea ar trebui să se reflecte în contabilitate la prețul de piață, adică la un cost care poate fi obținută din vânzarea proprietății (Sec. 9 PBU 5/01).
Dacă sunteți în imposibilitatea de a determina, la momentul anulării valorilor mijloacelor fixe obținute, acesta ar trebui să fie stabilită la momentul vânzării. Și apoi elementele rămase după anularea unui activ fix, trebuie să introduceți în cărțile de pe soldul materialelor sau produselor:
- aceasta include valoarea materialelor obținute atunci când debitarii activ.
Vânzarea proprietății asupra părților de a face instalația electrică din contul:
- reflectă veniturile din vânzarea de bunuri;
- încărcat valoarea de piață a bunului vândut.
Acest lucru este menționat la punctul 7 PBU 9/99 și regulamentele în conformitate cu planul de conturi.