Articole, descriere, sfaturi și recomandări pentru construcția, repararea, cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare, ipotecare și de locuințe în rate.
Inchiriere birou - este scump, dar necesar pentru antreprenori. Cu toate acestea, uneori, oamenii preferă să închirieze spații în centre de afaceri, precum și utilizarea de locuințe disponibile în scopuri comerciale. În general, legea schimbării statutului nu este interzisă, dar în anumite condiții.
În primul rând, apartamentul trebuie să fie deținute și situate fie la parter sau la fața locului, care sunt deja non-rezidențiale (depozite, saloane de coafură, etc.). În plus, nu are nimeni, inclusiv tu, nu pot fi înregistrate.
În al doilea rând, orice inspector va fi posibilitatea interesată de a crea o intrare-ieșire separată (ușa vnutripodezdnaya nu contează). Pentru aceste scopuri, o fereastră sau o potrivire balcon.
De asemenea, o mulțime de este important ca vecinii au avut acces liber la toate comunicațiile de intrare - gaz, apă ușoară etc. În caz contrar, este necesar ca mai întâi să efectueze reparații și să aducă toate conductele din zonele comune.
Amintiți-vă că în casele, recunoscute de urgență și sub rezerva de demolare, reinstalare sau o revizuire majoră, traducerea a spațiilor este interzisă prin lege.
În acest caz, dacă sunt îndeplinite toate criteriile, puteți continua cu elaborarea viitoarei funcții și colectarea de documente care trebuie să plătească funcționarilor pentru aprobare. Lista tradiționale (cu excepția cazului, desigur, fără adăugiri și modificări la nivel legislativ local):
- o declarație privind transferul sediului;
- documente juridice traduse pentru camera (originale sau certificate de către un notar copie);
- planifice cu descrierea tehnică (dacă premisa este tradus de locuințe, date de produs astfel de incinte);
- plan etaj toată casa;
- întocmit și eliberat în conformitate cu procedura stabilită proiectul de conversie și (sau) replanificarea spațiilor de tradus (dacă este necesar în viitor).
Una dintre cele mai populare și probleme de „bolnav“ - acordul vecinilor. În general, în conformitate cu revendicarea 2 al articolului 23 din Codul de locuințe, orice valori mobiliare, cu excepția celor de mai sus, acesta nu este necesar. Dar, uneori, merită să vă proteja și pentru a vorbi cu alți proprietari cu privire la planurile lor. Nu uita că locuitorii întotdeauna dreptul de a contesta acțiunile tale în instanță. Indiferent ce va fi adus Verdi, timp și nervi în proces va dura destul de mult.
Specialiștii de la data depunerii va fi dat la tine în mâinile unei chitanțe, fie sigur - cu indicarea datei vizitei. Pregătiți-vă pentru o destul de lungă așteptare - luarea în considerare a 45 de zile.
După ce experții vor da „bun“ în forma actului, puteți trece în condiții de siguranță la construirea și îmbunătățirea biroului viitorului.