taxă inițială atunci când faci un credit ipotecar
Înregistrarea creditelor pentru achiziționarea unei proprietăți imobiliare rezidențiale, de regulă, necesită fonduri proprii pentru a plăti costurile aferente. Cel mai important și costisitor element de cheltuieli privind plata ipotecii este intrarea. În conformitate cu termenii cele mai multe dintre aceste programe, debitorul trebuie să depună un anumit procent din valoarea evaluata a imobilului achiziționat. Și numai atunci când condițiile de solicitantul poate aștepta să primească un credit ipotecar. Dimensiunea minimă a unei astfel de contribuție este între 10 și 50 la sută din suma totală, a făcut un împrumut de locuințe - fiecare bancă determină independent valoarea.
Cât de mult debitorul face prima etapă a creditării, depinde în mare măsură de rata dobânzii. Desigur, cu cât suma plății inițiale, cea mai mică rata de creditor oferă. Între timp, situația financiară a multor debitori nu le permite să facă chiar și depozitul inițial minim pentru un credit ipotecar. Unele în astfel de cazuri fac un împrumut standard, în numerar, în scopul de a utiliza pentru a obține un credit ipotecar. Cu toate acestea, acest lucru crește cantitatea deja considerabil de supraplății pe împrumut acasă. Astăzi, există mai profitabile opțiune acumulează o anumită sumă necesară pentru a face plata de intrare - este un depozit de credit ipotecar.
Care este contribuția ipotecare
Contribuția Ipoteca - este un produs special al pieței creditului, care a fost creat special pentru debitori care nu au fonduri suficiente pentru a face prima plată pe împrumut acasă. Această contribuție are multe în comun cu alte tipuri de depozite. Principala sa diferență constă în numirea directă - acumularea de fonduri pentru o plată în jos. Această opțiune este plasarea și augmentarea economii are o anumită durată și ratele dobânzilor specifice - precum și toate programele de depozit. Proprietarul unei astfel de contribuție este, de asemenea, în măsură să alimenteze periodic contul său. În același timp, de regulă, Banca va pune nici o restricție cu privire la valoarea oricăror contribuții suplimentare, și nici numărul exact al acestora. Trebuie remarcat faptul că ipoteca poate depune deschis, nu numai în scopul de a utiliza profiturile pentru a face plata inițială. Cu alte cuvinte, în ciuda faptului că acest produs este proiectat pentru a acumula fonduri necesare pentru taxa de intrare pe ipotecare, acesta este deschis și pur și simplu pentru a genera venituri suplimentare.
Caracteristici și avantaje ale principalelor
În ciuda faptului că instituția de credit este încă folosit ca un factor care contribuie la acumularea de depozit ipotecare, aceasta depinde de cantitatea totală de profit. Aceasta este, în scopul pentru care debitorul se închide intrarea și retrage fonduri direct depinde de suma totală a veniturilor. În cazul în care acumularea a debitorului intenționează să utilizeze în scopul propus - pentru înregistrarea ipotecii, banca îi dă toate profiturile, împreună cu partea de interes. În cazul în care fondurile sunt luate pentru punerea în aplicare a oricăror alte obiective investitor privat, el devine doar un venit de bază, fără alocație de interes.
În plus, contribuția ipotecare vă permite să obțineți banii necesari pentru a proiecta un împrumut de locuințe, descoperirea sa are mai multe aspecte pozitive. În primul rând, debitorul, care este proprietarul depozitului, se poate conta pe condiții mai flexibile și mai favorabile pentru obținerea unui credit ipotecar. Aceasta este, prezența unui depozit de credit ipotecar, de regulă, există un plus de a debitorului de a aplica pentru un împrumut acasă. În special, cei care au pus bani în bancă, în cazul în care cererea este întotdeauna mult mai probabil pentru a obține un credit ipotecar. În al doilea rând, băncile le dau fonduri de credit, fără nici un comision. În al treilea rând, prezența unui astfel de depozit are adesea un impact semnificativ asupra mărimii ratelor ipotecare. Acest factor, la rândul său, este cel mai important în determinarea costului final al unui împrumut acasă.
Descoperirea unui depozit promițător
Adăugați economiile în contribuția ipotecare poate orice cetățean al țării noastre. Moneda principală în care este deschis depozitul, este unitățile monetare interne. Este demn de remarcat faptul că nu toți creditorii au astfel de contribuții în lista produselor lor. La selectarea propunerilor bancare cele mai potrivite si profitabile pentru deschiderea unui depozit de credit ipotecar, ar trebui să fie ghidate, în primul rând, capacitățile lor financiare. La urma urmei, fără cantitate reaprovizionare regulat necesară pentru a acumula destul de dificil. Fără a face fonduri proprii ar fi nevoie de o cantitate foarte mare de timp. Și-a lungul timpului, modificarea condițiilor de creditare, inclusiv dimensiunea pariului și suma minimă de plată. În scopul de a găsi o opțiune acceptabilă trebuie să ia în considerare toate programele relevante care funcționează în acest moment. Ca un exemplu, ia în considerare produsul Absolut.
Contribuția „Ipoteca +“
Plasarea de capital de la acest depozit permite suficient de rapid pentru a acumula o anumită sumă pentru a face plata inițială pe împrumut acasă. Ipoteca depozit valută - doar ruble rusești. Restricții privind valoarea maximă a investiției acolo, în timp ce suma minimă este de 100 de mii de ruble. Un depozit poate fi de până la 367 de zile. Dobânda se plătește în fiecare lună calendaristică, iar capitalizarea la sfârșitul perioadei contractului. Rata maximă este de 8,75% și este supus de investiții pentru cea mai lungă perioadă. Debitorii care contribuie ipotecare deschis se pot aștepta să reducă rata dobânzii curente pe ipotecă.