Obținerea unui document (certificat) cu privire la proprietatea de bunuri imobiliare este etapa finală a procesului de privatizare.
Procedura este reglementată de actele legislative care sunt în diferite stadii de a fi modificată în legea în sine, și de a schimba aspectul certificatului și conținutul său.
Legea cu privire la privatizarea locuințelor
Privatizarea în sectorul locuințelor se numește acordul între stat și cetățean privind transferul liber de bunuri imobiliare a bunurilor personale.
Pe lângă adoptarea Codului de locuințe și alte acte legislative ale momentului modificat de finalizarea procesului de privatizare, precum și alte aspecte asociate cu acesta.
Dreptul de a privatiza, în continuare, cetățenii pot fi folosite doar la un moment dat, cu excepția celor care au participat în trecut, dar nu au ajuns la vârsta majoratului.
Drept recunoscut potrivit pentru privatizarea locuințelor în locul de reședință permanentă, în cazul în care nu se află în:
Principalele acțiuni care urmează să fie efectuate pentru privatizarea locuințelor sunt:
- să pregătească pachetul necesar de documente;
- se aplică pentru privatizarea departamentului de locuințe;
- plata taxelor și a valorilor taxelor prescrise;
- să înregistreze dreptul de proprietate al serviciului de înregistrare;
- obține un certificat de privatizare apartament.
Pentru trecerea fără probleme a procedurii aprobate prin actele normative ale listei de documente care stau la baza pentru transferul proprietății de stat în proprietate privată.
Lista documentelor
Prin legarea la documentele de privatizare includ:
Certificat de privatizare apartament
După trecerea etapa necesară de înregistrare a unui certificat de privatizare apartament. Proba a aprobat modelul unui document eliberat de autoritatea de înregistrare autorizată.
Dovezile au inclus informații despre proprietarul setărilor de proprietate și alte informații.
Se pare ca (de exemplu)?
Documentul se face pe un formular special și conține următoarele date:
Dacă un certificat este pierdut, atunci înregistrarea sa re-obține ar trebui să contacteze agenția pentru a obține un duplicat.
Pentru a face acest lucru:
- depune formularul de cerere cu setul atașat de documente (certificat de înregistrare, certificat de înregistrare de reședință, etc.);
- plătește taxa stabilită de legiuitor pentru astfel de cazuri.
Taxa de stat pentru această operațiune este stabilită la 1000 de ruble. Pe lângă autoritatea de înregistrare poate solicita prezența ajutorul biroului constată, care valabilitatea este limitată la 1 lună.
model nou
Uneori, proprietarii de apartamente care nu primesc un certificat de dreptul de proprietate de bunuri imobiliare, sunt dispuși să înlocuiască certificatul eliberat anterior scrise de mână și alte documente, care a avut loc la începutul anilor '90.
Legislația română nu este limitată la utilizarea documentelor de proprietate a eșantionului vechi și este necesară înlocuirea obligatorie. Obțineți un certificat nou - doar dorința cetățeanului.
Pentru a înlocui vechiul document la noua necesitatea de a:
- aplică un model standard, în serviciul de înregistrare;
- face documentele de însoțire necesare;
- plăti taxa de stat.
Nu contează pe ce de proprietate, și modul în care a primit documentul, înlocuind-o nouă probă poate fi făcută de către proprietar în orice moment.
În acest caz, toate tranzacțiile efectuate prin intermediul documentelor vechi sunt valabile.
recuperare
În plus față de înlocuirea documentului privind dreptul de proprietate al noului model și există o pierdere a dreptului la reabilitarea certificatului inutilizabil.
Pentru recuperarea, trebuie să efectueze procedura este identică cu cea a noilor dovezi. Pe documentul emis va fi remarcat faptul că re-emise.
Termenul de executare a serviciului este de 12 zile lucrătoare de la data depunerii cererii.
Unde și cum să obțineți?
Eliberarea certificatului de proprietate se realizează diviziuni Rosreestra ale Serviciului federal de înregistrare, Cartografie și Cadastru.
Pentru a obține un certificat trebuie să se aplice la departamentul pe o reședință.
Certificatul se eliberează pe baza documentelor juridice, care sunt prezentate împreună cu cererea.
Refuzul de a acorda se acordă unui cetățean din România:
- în scris;
- indicând motivele;
- în condițiile stabilite de lege.
Notificarea furnizează baza pentru recursul autorității de stat în cauză sau de instanța de judecată.
Procedura de acțiune
Procedați după cum urmează:
- pregătirea documentelor originale și copii ale acestora;
- să plătească taxa de stat;
- depune o cerere la biroul regional Rossreestra.
În funcție de motivele, pe care cetățenii fac apel la organul de stat, variază în documentația pachetului.
De asemenea, pentru prima dată dreptul de proprietate al proprietății este necesar să se prezinte un document care să confirme transferul de proprietate. Acesta este un contract:
- donație;
- cumpărare și vânzare;
- barter;
- moștenire;
- privatizare și altele asemenea.
Cum de a face abandonarea de acțiuni în apartament privatizate? A se vedea aici.
privatizarea rapidă Interesat de teren? Detaliile din acest articol.
Întrebări frecvente
Când primiți un certificat pentru dreptul la proprietate apar adesea transferul de probleme de proprietate asociate cu moartea rudelor sau de forță majoră.
Ghidat de legea aplicabilă, soluționarea problemelor este redusă la interpretarea și aplicarea corectă a reglementărilor articolelor.
Pot obține după moartea proprietarului?
În cazul în care proprietarul în timpul vieții sale și-a exprimat dorința de a privatiza apartament, și să prezinte o cerere sau de a nu emite dreptul de proprietate și a murit, în astfel de cazuri, moștenitorii au dreptul la proprietate printr-o hotărâre judecătorească.
Instanța stabilește drepturile defunctului și motivele pentru transferul unei proprietăți neînregistrate prin moștenire.
proprietate moștenită de către o autoritate judiciară trebuie să fie inclusă în masa totală a moștenit.
posesia luate
- contractul de privatizare;
- alt document care confirmă transferul de proprietate.
Pentru înregistrarea de bunuri imobiliare mai târziu nevoie pentru a obține o declarație din Registrul de stat unificat.