În ceea ce privește normele de obținere a unui credit ipotecar, în fiecare regiune acestea pot avea propriile lor caracteristici. Dacă te uiți la statistici, cel mai adesea a recurs la ajutoare de stat familiilor tinere. Acest lucru nu este surprinzător, deoarece este deosebit de dificil de a colecta suma necesară pentru a cumpăra o casă. În plus, această lege se aplică pentru familiile care au nevoie de condiții mai bune de locuit.
Ce este o subvenție ipotecar
scutește de bani emise strict în ordinea stabilită de coadă. Dacă în cursul anului nu au reușit să obțină o subvenție pentru un credit ipotecar, este necesar să se efectueze această procedură din nou, că este, din nou, se încadrează în loc și re-asambla un pachet de documente necesare. Și dacă într-o anumită perioadă, nu veți re-a depus documente noi, va fi exclus din lista beneficiarilor. În plus, coada poate fi mutat, în cazul în care cererea este o familie care sunt în mare nevoie de condiții mai bune de locuit.
Pentru a pune o subvenție ipotecar
Astăzi, să ia un credit ipotecar poate fi o treime, dar demn de a plăti nu se poate toată lumea. Tot în primul rând depinde de evaluarea corectă a stării lor financiare, precum și a unor posibile crize care declanșează o serie de probleme.
- militare;
- familiile cu mulți copii;
- familii cu capital matern;
- tineri profesioniști, în cazul în care ambii soți lucrează pentru stat;
- oameni de știință;
- o familie care trăiesc într-o clădire dezafectată.
Conceptul de familie aici implică prezența a cel puțin un copil minor. Dacă în cursul acțiunii contractului de credit ipotecar pentru un program redus se va naște un alt copil sau familie va adopta copilul, apoi subvenția pentru a achita ipoteca pentru familiile tinere va fi majorat cu 5%.
Ajutorul de stat pentru plata ipotecii este irevocabilă. Acesta poate fi direcționat atât reducerea creditului, reducând astfel plățile lunare sau durata acordului și pentru a face plata inițială.
Important: Statul poate acorda un tratament preferențial numai acelor cetățeni care au confirmat faptele de adăpost de urgență sau lipsa acesteia.
Înainte de a începe colectarea documentelor, citiți termenii și condițiile băncii ipotecare, cu participarea statului:
- suma obiectului selectat printr-o ipotecă de până la 8 milioane de ruble (în funcție de regiune) .;
- plata inițială trebuie să fie de cel puțin 10% din valoarea totală a proprietății;
- perioada de creditare maximă - 362 luni;
- rata anuală minimă a dobânzii de 8,5% - pentru tinerii profesioniști, iar 12% din program - „O familie tânără;
- Programul de plata - anuitate, care este, în părți egale;
- înregistrarea obligatorie de asigurare, nu numai de proprietate, dar, de asemenea, durata de viață a debitorului;
- subvenție poate ajunge la 30% din valoarea evaluata a proprietatii, dar nu mai mult de 1 mln. ruble.
Printre altele, este important și istoricul dvs. de credit. Dacă ați avut anterior probleme serioase cu rambursare a creditului, aceasta poate provoca un eșec în emiterea creditului. Cu o istorie de credit rău pentru a obține un împrumut pe termen lung de astăzi poate fi doar în instituțiile financiare discutabile, în cazul în care un astfel de lucru ca subvențiile pentru credite ipotecare nu sunt acoperite.
Reguli de înregistrare a subvențiilor ipotecare
Programul de stat va permite să reducă parțial povara privind plata financiară a împrumutului: o treime din total, acesta este un bun suport pentru familiile tinere. În același timp, trebuie să plătească pe soldul creditului, precum și să respecte toate cerințele băncii. Puține bănci au dreptul de a pune în aplicare programe naționale de a oferi subvenții pentru rambursarea creditelor ipotecare pentru familiile tinere.
Pentru a continua procedura de înregistrare, pentru a începe colectarea documentelor necesare, precum și de a scrie o scrisoare către bancă în condiții de creditare concesionale. Documentele sunt pregătite de obicei, lista de mai jos:
- pașapoartele soții;
- certificat de venit soțului;
- un certificat de căsătorie;
- certificatele de naștere ale copiilor;
- o copie a unui contract militar (pentru militari);
- Istoricul ocupării forței de muncă;
- certificat de pensie (dacă este cazul).
Lista documentelor necesare pot fi ușor diferite de cele prezentate. Nu fi surprins dacă vi se cere să furnizeze ajutor suplimentar sau documente justificative pentru a obține un împrumut moale.
După colectarea documentelor de fază începe aprobarea prealabilă. Dacă ați trecut prin ea, vi se va cere să evalueze această proprietate. Acesta este un serviciu plătit, care plătește debitorului. Pe baza acestei evaluări se va baza program mai detaliat de plăți să plătească toate taxele suplimentare și de asigurare formalizate, care este obligatorie. Această procedură este, de asemenea, efectuată pe cheltuiala ta. Toate este nevoie de mai mult de o lună, apoi începe deja să se stabilească nuanțele juridice ale tranzacției și primirea de noi locuințe, în cazul în care subvenția pentru a achita ipoteca pentru familiile tinere se va reflecta într-o scădere a datoriei de împrumut.
Nu pierdeți timpul! Subvenția pentru a rambursa ipotecare pentru familiile tinere - este o mare șansă de a dobândi în cele din urmă propria lor locuință.