Împreună cu salariile furnizorii de resurse de venituri includ chiria.
rentă economică - prețul care trebuie plătit pentru utilizarea terenurilor și a altor resurse naturale. Cu alte cuvinte, chiria economică - este, în principal la sol chirie.
Prețul oricărei resurse depinde de cerere și ofertă. În consecință, valoarea chiriei terenurilor este determinată de cererea de terenuri și a cererii sale pe piață.
Având în vedere că valoarea terenului este limitată, și este în forma sa originală este un dar gratuit al naturii, livrarea de terenuri este perfect inelastică.
Cererea pentru terenuri are un caracter derivat din cererea de produse fabricate pe acel teren. Prin urmare, aceasta depinde în primul rând de cererea pentru produsele, precum și poziția de calitate, fertilitatea și terenuri. Graficul de pe teren are un tip de scădere a cererii.
Datorită constanța ofertei de arenda a terenurilor, deoarece este complet determinată de prețul cererii de terenuri. Mai mică este, mai mică cantitatea de paribus paribus chiriei.
Particularitatea chiriei, comparativ cu alte prețuri pentru resurse este că acesta nu îndeplinește o funcție catalitică. t. e. nu crește oferta de terenuri.
Deoarece terenul este un dar natural, iar chiria nu îndeplinește o funcție catalitică, unii economiști consideră că chiria venitului nerealizat teren. Acest lucru implică concluzii diferite.
Unii economiști și politicieni, de exemplu, cred că naționalizarea a terenului este necesară. t. e. transferul de proprietate a statului, astfel încât acesta a primit chiriile de la utilizatorii de terenuri și le petrece în interesul public general.
Alți economiști, recunoscând proprietatea privată a terenurilor, cred că este necesar să se introducă o taxă unică pe uscat. Proprietarii de terenuri ar trebui să fie supuse impozitului pe teren o sută la sută, egală cu chiria, care va veni la stat și sunt folosite pentru nevoile societății. Și ei cred că impozitul pe teren ar trebui să fie considerată ca fiind singura taxa percepută de către stat.
În condiții moderne, predominante vedere adversarii introducerii taxei unice pe uscat. Ei au invocat următoarele argumente:
- Taxa de unică nu poate acoperi toate cheltuielile publice și, în consecință, să fie singurul tip de impozit;
- Multe venituri sunt complexe, iar acestea sunt dificil de a aloca o parte din chiria terenurilor și alte venituri (salarii, profit);
- ca venituri neîncasate, în esență, poate fi văzut și alte tipuri de venituri, în principal, veniturile din furnizarea de capital, rezultând în moștenirea.
Chiriile care rezultă din utilizarea locației mai fertile, productive și convenabil pământului, numită chirie diferențială. Distinge chirie I diferential, asociat cu fertilitatea naturală și locația pământului și diferențială chirie II, eficiența rezultată a investițiilor în terenuri (efectuarea de irigare, fertilizare, folosind tehnici și t. D.).