Părțile au încheiat un contract, dar vânzătorul refuză să efectueze și nu răspunde la plângeri și memento-uri. Cumpărătorul va merge la tribunal. Să examinăm modul în care cerința de a produce mai bine și cum să obligă vânzătorul să îndeplinească obligația.
Atunci când este posibil să se solicite ca vânzătorul a livrat bunuri (efectuat obligația în natură), în cadrul unui contract de vânzare?
Cel mai adesea, cumpărătorul este important pentru a obține mărfurile pe care se speră, prin semnarea unui contract de vânzare. Cu toate acestea, cererea este prin instanțele de judecată nu este întotdeauna posibil. Pentru a afla dacă este posibil să se facă astfel și da în judecată. vom folosi următorul algoritm. Mai întâi trebuie să verifice dacă un contract pentru plata în avans și dacă cumpărătorul a transferat suma necesară. În cazul în care acest lucru se face, cumpărătorul poate solicita să transfere bunurile pe baza paragrafului 3 al articolului 487 din Codul civil. Instanțele îndeplinesc aceste cerințe în ceea ce privește anumite lucruri, individual și în legătură cu lucruri, anumite caracteristici generice. Cu toate acestea, anumite individual lucru pot fi solicitate numai în cazul în care este vânzătorul (adică, dacă el nu l-au trecut pe la altcineva).
În cazul în care contractul de vânzare a proprietății cumpărătorul trebuie să plătească numai după ce primește bunurile, situația va fi diferită în funcție de tipul de mărfuri.
Opțiunea 1: mărfurile - lucru bine definit în mod individual. În acest caz, cumpărătorul are aceleași drepturi ca și în cazul de mai sus prepaid. Asta este, puteți recupera de la vânzător a mărfurilor, cu excepția cazului în care vânzătorul nu le-a trecut încă la o terță parte.
Opțiunea 2: Produsul definit prin caracteristici generice. Dar atunci există un obstacol suplimentar. Pentru a revendica astfel de bunuri, cumpărătorul trebuie să transfere mai întâi plata către vânzător (în ciuda stipularea la ordinea contrară a calculelor). Numai după care cumpărătorul va avea dreptul de a solicita transferul mărfurilor pe baza paragrafului 3 al articolului 487 și alineatul 3 al articolului 328 din Codul civil.
Prin urmare, cumpărătorul are posibilitatea de a alege:
- plăți de transfer și riscul ca vânzătorul poate atribui și să plătească, iar decizia instanței de a nu executa;
- se retrage din contract, pentru a cumpăra un produs de la un alt furnizor, și de la vânzătorul inițial să ceară daune.
Este posibil de a amâna plata contractului de vânzare, atâta timp cât vânzătorul nu dă bunuri?
Atunci când are sens să rezilieze contractul de vânzare?
În cazul în care cumpărătorul și-a pierdut deja interesul în executarea (nu mai este nevoie de acest produs), dar valabilitatea contractului de livrare produs nu a expirat încă. De ce într-o astfel de situație, este necesar de a rezilia contractul? Pentru cumpărătorul nu trebuie să accepte mărfurile livrate, în afara timpului în cazul în care furnizorul decide brusc să facă acest lucru.
Perioada de valabilitate a contractului de achiziție a expirat deja. Fie că este necesar, în acest caz, de a rezilia contractul?
În cazul în care contractul de vânzare are o dispoziție care să ateste că expirarea contractului atrage după sine încetarea obligațiilor părților (alin. 3 al art. 425 din Codul civil), contractul nu se poate termina.
Angajamentul de a pune capăt „lipsa de acțiune reciprocă“ și expirarea termenului limită pentru transferul de bunuri. Dar, în cazul în care contractul nu conține o astfel de dispoziție, are sens să rezilieze contractul pentru a se evita efectele descrise mai sus în cauză 3.
Ce trebuie să faceți pentru a anula contractul?
Dacă nu există condiții speciale, nu sunt suficiente pentru a da anunțul vânzătorului de retragere unilaterală pe baza paragrafului 1 al articolului 463 din Codul civil. Cumpărătorul nu va fi necesară recurgerea la instanțele sau pentru a obține consimțământul vânzătorului de a rezilia contractul. El va fi reziliat eșec ipso facto a cumpărătorului de a efectua.
Dar poate fi faptul că contractul prevede doar o procedură judiciară de reziliere a contractului în locul dreptului la o renunțare unilaterală a executării sale. Într-un astfel de caz ar trebui să acționeze prin intermediul instanțelor, în condițiile prevăzute de contract.
Cati bani poti recupera de la vânzător?
În primul rând, puteți solicita să returneze plata în avans (în cazul în care este listat deja vânzătorul) a contractului de vânzare.
În al doilea rând, interesul pe GKRumyniyana valoarea articolului 395 al unei astfel de plăți. Contractul poate stipula că dobânda se calculează de la data primirii plății - această opțiune este mai avantajoasă pentru cumpărător. În cazul în care aceste condiții nu sunt, ca regulă generală, care se percepe dobândă de la data la care vânzătorul a fost de a livra bunurile.