Mulți oameni pur și simplu nu le place apartamentul în care trăiesc. cutii standard deprimant același aspect, și doresc ceva nou. Mai ales în cazul în care spațiul de locuit este, să zicem, patru camere mici, care nu este ceea ce a pus mobilierul să se apropie. Aici și există o dorință de a distruge pereții și de a face un apartament cu trei camere, o baie comună, împărțit în mișcare, de exemplu, o toaletă pe zona frontală, o baie, prea puțin pentru a schimba, astfel crescând în bucătărie, unde puteți lua masa singur la un moment dat. Sau distruge peretele dintre dormitor și balcon, crescând astfel foarte dormitor. În general, începe masa de opțiuni și reparații. Zidurile au fost eliminate, toaleta mutat, așezați mai mult și toată lumea este fericită. Dar, o zi, cineva de la departamentul de locuințe dintr-o dată decide să vă viziteze și descoperă că aspectul apartament este complet diferit. Aici începe comisioane, terenuri, și amenzi. În final, în mod obligatoriu vi se cere să facă totul așa cum era. Dar de ce? - Tu întrebi. Dar, în acest lucru și dorim să vă ajutăm să înțelegeți și să explice ce poate fi schimbat în apartament, și ce nu.
Re-planificarea de camere
Cel mai adesea redezvoltarea reprezentarea grafică în cazul în care apartamentul este câteva camere mici. Ele sunt destul de aproape de ei să trăiască în mod normal. Mobila nu dă într-adevăr, și într-adevăr există un om strâns, să nu mai vorbim de mai multe persoane. Aici și există o dorință de a distruge zidul dintre cele două camere mici pentru a face unul mare.
Aceste camere există de multe ori în casele mai vechi, „Hrușciov“ și „Stalinka“, care, în țara noastră sunt multe.
Și aceste case au fost construite pentru a soluționa rapid cât mai mulți oameni posibil. Dar nu este întotdeauna posibil să se ia doar și rupe peretele. La urma urmei, există un astfel de lucru ca „zid de rulment“, care păstrează întreaga structură și snesya-l, ai risca sa strice fiabilitatea casei. Poate dacă acest zid va transporta numai tu, atunci nimic nu se va întâmpla. Dar, dacă demola și vecinii de mai sus și mai jos, casa poate apărea ca o casă de cărți, sau pur și simplu transforma într-o grămadă de cărămizi. Prin urmare, înainte de a întreprinde demolarea pereților, asigurați-vă că pentru a lua un plan de acasă și dau seama ce purtătorii pereți, și care nu sunt. În plus, pereții care pot fi demolate, de multe ori merge de ventilație, care, în orice caz, nu ar trebui să fie eliminate.
În ceea ce privește pereții neportanți, acestea pot fi eliminate, muta, rearanja ușa dintr-un loc în altul, făcând arcade din gips-carton. etc. Dacă ai deja dat seama ce fel de perete poate fi realizată, este necesar să se aplice la Biroul de inventariere tehnică (ITO), care este necesar să se armonizeze reamenajarea și de a obține permisiunea. Funcția este lung și destul de costisitoare. Dar, cu toate acestea, va da posibilitatea de a remodela apartamentul lui în condiții de siguranță, fără a se teme să strice casa sau să fie amendat.
Lectură recomandată: Setați bara orizontală în apartament cu mâinile sale
bucătărie replanificare
Camera următoare, care de multe ori doresc să se schimbe - aceasta este bucătărie. Dacă aceasta este mică, iar peretele are o cameră de zi, de ce nu le combina? O astfel de mutare nu este mult, dar încă mai crește suprafața. Dar și aici există capcane. Chiar dacă peretele dintre bucătărie și baie nu este un operator de transport, conform legii, în orice caz, este imposibil să combine bucătărie, cu spații de locuit. La urma urmei, există o conductă de gaz, standuri placă, iar în unele locuri și coloana, și nu există nici o garanție absolută că nu se va întâmpla o scurgere de gaze. În plus, toate mirosurile sunt răspândite sau în cameră. Potrivit acesteia, bucătărie ar trebui să fie îngrădite pentru cel puțin ușă. Singurul lucru pe care îl poți face este să taie printr-o fereastră mică, care, de asemenea ar trebui să fie închise ermetic. Dacă doriți să faceți un arc, este posibil, dar numai între bucătărie și partea din față.
Numai atunci când este posibil să se combine bucătărie, cu camera, este dacă nu aveți conducta de gaz și costurile electrice. În orice caz, toate acestea trebuie să fie coordonate la ITO.
Se întâmplă că bucătăria este prea mare și din ea cât mai mult posibil pentru a face două camere. În acest caz, puteți mări camera prin plasarea unui perete despărțitor, în mijlocul bucătăriei, și eliminarea unui perete, cu condiția ca acesta este non-rulment. Astfel, veți obține o bucătărie confortabil mică și o baie spațioasă. Principalul lucru este că toate aparatele de gaz au fost îngrădite din zona de living. Apropo, dacă vă decideți să rearanja coloana de gaz dintr-un loc în altul, va trebui să se aplice la serviciul corespunzător, care va trebui să emită un permis. Acest lucru, de asemenea, nu este liber, iar procedura va trebui să plătească nu numai Gorgaz și factorii de decizie sobă separat, care vor trebui să elaboreze o declarație. După aceea va veni gasman și rearanja coloana. În nici un caz nu-l rearanja pentru tine, pentru transferul neautorizat de încălzire cu gaz este pasibilă de o amendă destul de mare.
balcon replan
Un alt pas în reamenajarea apartamentului - această creștere se datorează balcon bucătărie. Destul de des, oamenii demolat zidul dintre baie și un balcon, este transferat la radiatoare, adăugând astfel o zonă. Acest lucru nu se poate face! Pereții exteriori, cele mai multe dintre ele sunt purtătoare și sunt susținute de fundație. În plus, balconul a adus în afara construcției și nu are nici un suport. Nu este faptul că, dacă setați pentru mobilă, balcon îl susține. Este posibil să se mărească zona din cauza loggia, dar bateria nu se poate muta acolo. Sistemul de încălzire este dispusă astfel încât să încălzite uniform prin toată casa. Dacă mutați radiatorul de la locul unde se afla, rezultatul va crește sarcina asupra sistemului de încălzire și vecinii dumneavoastră vă poate scădea temperatura în apartament (același lucru este valabil și pentru stabilirea apartament etaje calde.). Potrivit acesteia, în cazul în care vă decideți să combinați o loggie și o cameră, asigurați-vă că se lasă radiatorul în loc, și pot merge pentru a instala un încălzitor electric.
Lectură recomandată: Cum să legalizeze modificări la apartament pe cont propriu
De multe ori apartamentele de pe primele etaje ale clădirilor înalte nu au balcon, iar oamenii vor începe să construiască în apartamentele lor balcoane. În cele din urmă vine „unchiul bun“ și face ca întreaga structură să fie demolată. Ce se poate face în astfel de cazuri?
- cerere de a efectua reabilitarea (cu aplicația va trebui să aducă o fotografie a casei și locul în care aveți de gând să atașați un balcon, și este de dorit ca fotografiile au fost de bună calitate).
- un proving document care sunteți proprietarul apartamentului;
- un document cu semnăturile tuturor vecinilor ușa ta, nu te deranjează să atașați-vă balcon;
- Planul de la parterul casei pașaportul tehnic al unui apartament;
- permisiunea de carcasă;
- Document aspect balcon. Pentru a face un proiect, este recomandabil să se contacteze experți care știu cum să se proiecteze o extensie pentru conformitatea cu toate standardele și cerințele.
În general, este destul de supărătoare, dar dacă doriți să anexezi trebuie să se grăbească. Dar există situații în care nu sunt lăsate să se atașeze un balcon. De exemplu, în cazul în care casa ta este pe strada principală și are statutul de monument de arhitectură. În orice caz, trebuie să găsească mai întâi, dacă este posibil să-l facă în casa ta și în casa ta, și apoi, dacă totul este bine, începe să colecteze documente.
Repararea de baie
Acum, hai sa vorbim despre baie. În multe case de el în comun și de mici dimensiuni. În acest sens, oamenii de multe ori crește în detrimentul produselor alimentare, în cazul în care dimensiunea sa permite, pune o partiție și de a face o ruptură. În principiu, nu este nimic descurajantă aici, cu excepția faptului că baia este interzisă poziționat deasupra bucătărie și camere de locuit.
In nici un caz nu pot fi transferate conducte ascendente, prin care curge apa.
Creșterea băi este posibilă datorită coridorului sau cămara, care de multe ori sunt situate lângă toaletă. În acest caz, se poate reprograma în condiții de siguranță. Principalul lucru nu este de a atinge apa si canalizare. Le puteți extinde pentru a adăuga, dar nu a efectuat. Din nou, este mai bine pentru a afla în ITO, ca ceea ce trebuie să facă. Și este de dorit ca aceasta a fost făcută de către oameni special pregătiți, pentru că instalarea necorespunzătoare a sanitare poate duce la descoperiri și, ca urmare, inundând vecini. Dacă decideți să instalați o cabină de duș, apoi se tratează foarte serios.
Bibliografie: face modificări apartament de doua camere in casa panou
Re-planificare pe coridorul
O altă opțiune apartamente redezvoltare, această creștere se datorează în camera de zi din față. În cazul în care partea din față este mic, iar camera permite, o dorință apare. Dar acest lucru, de asemenea, nu se poate face. Același lucru nu se poate face dintr-o cameră cu doi, în cazul în care una dintre camere, ca urmare a divizării va fi în zona mai puțin de 8 metri pătrați. Nu puteți diviza, și dacă există o singură fereastră - în apartament nu trebuie să fie un spațiu fără lumină naturală, cu excepția băi și din față.
Asta-i cât de mult nu există „nu“, și cât de puțin este „posibil“. Dar, totuși ele sunt. Să rezumăm posibil apartament cu reamenajarea.
Interdicții:
- pereți portanți pentru a demola, a muta ușa, fiind în ele;
- să combine bucătărie cu camere de zi, în cazul în care nu sunt instalate echipamente de gaz în el;
- crește apartament din cauza balcon;
- transferând radiatoare balcoane și balcoane;
- creșterea WC datorită produselor alimentare, lonjeroane de transfer de apă;
- mări coridorul în detrimentul camera de zi;
- atașați un balcon fără permisiunea autorităților competente.
Puteți face:
- pereti cortina de a demola, în cazul în care nu trec canalul de aerisire;
- bucatarie si baie pentru a combina, în lipsa echipamentelor de gaz și a conductelor;
- crește suprafața de Loge cu condiția ca radiatorul nu vor fi transferate;
- WC creștere ca urmare a zonei de depozitare din față sau;
- atașați balcon cu condiția că sunt obținute toate permisiunile;
- face gips-carton.
Mult noroc pentru a vă repara.