Proprietarii au de multe ori să se ocupe cu conceptul de „linii roșii“. Există mai multe specii de linii roșii, unele dintre care marchează limitele anumitor zone, în timp ce altele sunt folosite de către experți atunci când schimbările sunt făcute în cadrul proiectului viitoare. Cu toate acestea, una dintre cele mai problematice este apariția liniilor roșii pe proiectarea unui drept de proprietate existente. În cazul în care există dovezi ale mărcilor de a deține orice operațiuni imobiliare va fi foarte dificil, de obicei imposibilă. Prin urmare, este necesar pentru a elimina liniile roșii ale documentelor tehnice.
Care este linia roșie în planul de podea, cauzele lor
Desigur, procesul de eliminare linii roșii nu sunt la fel de simplu cum ar părea inițial. În primul rând, ar trebui să fie luate în considerare, deoarece există linii roșii în documentele tehnice. Deci, în momentul în care casa în funcțiune, să-l pregătit documentația tehnică cu planuri detaliate de podea. Aceste informații sunt stocate în biroul de inventariere tehnică arhivă. La pregătirea documentelor pentru a efectua orice operațiuni cu bunuri imobile, proprietarul de proprietate trebuie să sune la tehnica de ITO, care va deține inventar tehnic, cu alte cuvinte, facilități de măsurare și de a le reconcilia cu datele disponibile.
În unele cazuri, inventarul a relevat o discrepanță semnificativă între documentele tehnice și starea reală a proprietății. Motivele pot fi diferite - o creștere / scădere în camere individuale, transferul de usi, rame de ferestre, modificarea dimensiunii deschiderilor, renovarea spațiilor, etc. În fiecare caz, identifică neconcordanțe pune semne corespunzătoare în documentul tehnic - liniile roșii. Că ei au devenit o piatră de poticnire în pregătirea documentelor ITO.
Cum de a elimina linii roșii, pregătirea documentelor pentru tranzacții imobiliare
În cazul în care linia roșie inventar de proprietate au fost identificate neconcordanțe și instalate, întrebarea singura rămasă este - cum să le rezolvați. Firește, lama și guma de aici nu va ajuta, deoarece datele sunt deja incluse în baza de ITO. Există două moduri de a elimina liniile roșii. Primul mod nu este cea mai preferată - revenirea spațiilor la starea inițială. Aceasta este, proprietarul bunului efectuat reabilitarea, repararea ulterioară, iar mai târziu, el va trebui să efectueze aceiași pași, dar în ordine inversă. Acest lucru nu este doar un cost dublu, dar fără nici un beneficiu. Motivele de refuz de înregistrare a modificărilor pot fi mai multe: deținerea de reamenajarea în încălcarea datelor tehnice, proiectarea clădirii, utilități (conducte, cabluri, etc ..), orice discrepanță cu anumite încălcări ale normelor sanitare.
Al doilea mod de a elimina liniile roșii - înregistrarea de reamenajare. Este mai de preferat, deoarece este necesar să nu se întoarcă aspectul inițial al camerei. Cu toate acestea, legalizarea redezvoltarea poate fi o sarcină foarte dificilă, deoarece va trebui să coordoneze cu diverse servicii, iar acest lucru este un proces lung. Compania „Înregistrare Acasă Moscova“ va ajuta la eliminarea linia roșie în cel mai scurt timp posibil. Specialiștii au efectuat o serie de operațiuni, inclusiv, dacă este necesar, o examinare independentă, se pregătește un pachet de documente. Întregul proces de legitimare a modificărilor efectuate cu o monitorizare constantă din partea companiilor de înregistrare, Moscova Casa“, care vor adera la condițiile de înregistrare a renovării.
Participarea specialiștilor calificați în eliminarea liniilor roșii este benefică pentru bugetul proprietarului proprietății. În primul rând, nu este nevoie să se întoarcă aspectul original al camerei. În al doilea rând, abordarea profesională elimină costurile inutile care ar putea fi necesare în cazul în care proprietarul redezvoltarea auto-legitimarea. În al treilea rând, compania „casa de înregistrare Moscova“ stabilește prețuri rezonabile pentru îndepărtarea de servicii de linii roșii.
Compania în condiții avantajoase furnizează alte servicii pentru pregătirea documentelor pentru tranzacții imobiliare, asistență juridică, consiliere.