Gestionarea terenurilor și a tipurilor sale
Gestionarea terenurilor - un element necesar al unei legi a terenurilor ordonat. Acesta include activități pentru studiul stării terenurilor, planificarea și organizarea utilizarea rațională a teritoriului și de protecție, formarea de noi și de a simplifica planificarea facilități existente și stabilirea limitelor lor pe teren (gestionarea terenurilor teritoriale), organizarea utilizării raționale a cetățenilor și a terenurilor juridice se confruntă pentru agricultură de producție, precum și cu privire la organizarea zonelor utilizate de către comunitățile populațiilor indigene din Siberia și Extremul Est România.
Aici este (mai mult de șaizeci de cuvinte) a oferit cetățenilor români conceptul de teren în kodekseRumyniya Land (v. 68). Există în ea, și alte verbiaj în formularea conceptelor juridice, dar acest lucru - cel mai lung și nepronunțat disponibile.
Gestionarea terenurilor se efectuează pe baza deciziilor organelor federale ale puterii de stat, organele puterii de stat de subiecți ai autorităților române și a autonomiei locale, deciziile judiciare și contracte pentru punerea în aplicare a managementului terenurilor.
Desfășurarea activităților de cadastre, statul controlează țara, indiferent de teren sunt în proprietatea cuiva. Atunci când acest teren obiectele sunt recunoscute în România supune teritoriul formațiunile teritoriale municipale și administrativ zone teritoriale, terenuri, și o parte din zonele menționate, zone și zone.
În cazurile prevăzute de legile federale, managementul terenurilor este obligatorie. Astfel de cazuri sunt, de exemplu, menționat în Legea federală „privind gestionarea terenurilor“ (punctul 3):
- schimbări în limitele obiectelor de gestionare a terenurilor;
- acordarea și retragerea terenurilor;
- determinarea limitelor părților restricționate ale obiectelor de teren;
- redistribuire utilizate de către cetățeni și persoane juridice de teren pentru producția agricolă; pentru a detecta terenuri perturbate și terenuri expuse eroziunii prin apă și vânt, mâl, inundații, zabolochivaniyu, salinitate secundară, desecare, compactate, producția de deșeuri contaminate și consum, produse chimice și radioactive, infecție și alte efecte adverse;
- restaurare evenimente și conservarea terenurilor, de îmbunătățiri funciare, protecția terenurilor de influențele negative.
La efectuarea de pamanturi considerare interesele legitime ale persoanelor ale căror drepturi pot fi afectate de comportamentul său, printr-o notificare în scris managerii lor de carte funciară nu mai târziu de șapte zile calendaristice înainte de începerea lucrărilor. Absența în timpul lucrărilor de cadastru notificat în mod corespunzător de persoane nu este un obstacol pentru teren. Părțile interesate au dreptul de a face apel împotriva acțiunilor care încalcă drepturile și interesele legitime în ordinea stabilită.
În caz de confiscare, inclusiv răscumpărarea, terenuri pentru necesitățile publice ale proprietarilor de terenuri, utilizatorii de terenuri, proprietarii de terenuri și chiriașii terenuri sunt obligați să asigure accesul la terenuri pentru terenuri.
Persoanele juridice sau întreprinzătorilor individuali pot efectua toate tipurile de lucrări pe terenuri fără permisiune specială, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege federală (Sec. 6, Art. 69 din RF LC).
Scopul terenurilor - managementul utilizării terenurilor, protecția acestora, crearea unui mediu favorabil și îmbunătățirea peisajului.
Principalele elemente ale acesteia sunt:
- planificarea și organizarea de utilizare rațională a terenurilor și de protecție;
- Studiul a terenurilor de stat;
- lucrări geodezice și cartografice;
- sol, anchete și studii geobotanical și altele;
- Evaluarea calității și inventar al terenurilor;
- formarea de noi și raționaliza obiectelor existente de gestionare a terenurilor, topografie-le.
Legislația actuală face distincția între limita teritorială și fermă.
Teritorială de gestionare a terenurilor prevede executarea lucrărilor de supraveghere a site-urilor de teren, formarea de noi și de a simplifica obiectele existente de gestionare a terenurilor. Ordinea terenului teritorială este determinată de Guvernul România.
La fermă de gestionare a terenurilor se face în scopul de a organiza utilizarea rațională a terenurilor agricole și protecția acestora, precum și a terenurilor utilizate de minorități indigene din Nord, Siberia și Orientul Îndepărtat și persoanele care aparțin popoarelor indigene din Nord, Siberia și Orientul Îndepărtat. Acest tip de teren se realizează prin executarea de lucrări privind organizarea utilizării raționale a cetățenilor și persoanelor juridice de teren pentru producție și organizarea teritoriului folosit de către popoarele indigene de Nord, Siberia și Orientul Îndepărtat agricole, pentru modul lor tradițional de viață. În cursul acestor lucrări sunt elaborate măsuri de îmbunătățire a terenurilor agricole, dezvoltarea de noi, restaurare, conservare și recuperarea terenurilor perturbate, a le proteja de influențele negative.
În cursul terenului în curs de elaborare și executate prevăzute de legislația documentației de utilizare a terenurilor. Lista sale principale sunt: schema generală a terenurilor în România, scheme ale zonelor de gestionare a terenurilor din subiecții România, municipalități și alte subdiviziuni politice, scheme de utilizare și de protecție a terenurilor, proiecte de teren teritoriale și agricole, materiale de topografie obiecte de proiecte de gestionare a terenurilor pentru îmbunătățirea terenurilor agricole, materiale și geodezice lucrări cartografice, solului, studii și studii geobotanical și alte.
În formarea noului și de a simplifica obiecte de cartografiere a terenurilor existente (planuri) de obiecte de gestionare a terenurilor. Acestea sunt utilizate la aplicarea graniele pentru hărțile cadastrale de serviciu corespunzătoare (planuri).
fișier de gestionare a terenurilor include documente de teren pentru fiecare obiect terenuri, alte materiale legate de acest subiect.
hărți tematice și atlase de stare și de utilizare a terenului este de a fi afișate în starea lor și caracteristicile de utilizare a terenurilor, zonare, și date de zonare naturale și agricole a terenurilor, definirea măsurilor de organizare a utilizării terenurilor raționale și de protecție.
Agenția Federală pentru Înregistrării de Stat, Cadastru și Cartografie organizează examinarea documentației:
- schema generală a terenurilor în România;
- documentația pentru gestionarea terenurilor, elaborate în conformitate cu deciziile autorităților publice;
- documentație referitoare la terenuri in proprietate federale.
Examinarea restul documentelor funciare organizează organele teritoriale ale Agenției Federale de înregistrare de stat, cadastru si cartografie.
Examinarea documentelor de teren printr-o decizie a autorităților de stat, autoritățile municipale sau la inițiativa părților interesate (examinare clienților). Ei directă documentația de utilizare a terenurilor în România Rosnedvizhimost sau organele sale teritoriale, în cazul în care acesta este înregistrat în modul stabilit. Aceste organisme într-o perioadă de cel mult șapte zile de la data înregistrării documentelor de teren va notifica clientul de expertiză privind adoptarea documentației de utilizare a terenurilor pentru examinare (dacă este instalat în conformitate cu specificațiile și cerințele sale), sau calendarul documentației lipsă.
În termen de 14 zile de la înregistrarea documentelor de teren Rosnedvizhimost România sau corpul său teritorial se stabilește componența comisiei de experți (cap, secretar executiv, precum și alți membri ai comisiei de experți) și aprobă locuri de muncă pentru a efectua examinarea și perioada de implementare a acestuia. Având în vedere volumul și tipul de expertiză reprezentat în termenul său de documentare utilizare a terenurilor este de obicei o lună. Dacă este necesar, aceasta poate fi extinsă la trei luni.
Șeful comisiei de experți prevede examinarea și pregătirea unui proiect de încheiere a comisiei de experți. El are dreptul de a solicita informații suplimentare de la experiența clientului necesare pentru stabilirea proiectului. Odată cu aprobarea proiectului concluziei comisiei de experți de cel puțin două treimi din membrii comisiei se semnează de către toți membrii săi. În caz de dezacord unor membri ai comisiei de experți la concluzia au făcut semn marcat „aviz de construcții“.
concluzie pozitivă trebuie să conțină concluzii conform documentelor de teren prezentate pentru examinare, specificațiile date originale și cerințele de teren. aviz negativ poate conține concluzii cu privire la imposibilitatea terenului din cauza nepotrivirii documentației de gestionare a terenurilor prevăzute pentru reexaminare, datele originale, specificațiile și cerințele terenului, de necesitatea de a prelucra (reciclare) din documentația de gestionare a terenurilor, luând în considerare observațiile și sugestiile comisiei de experți și depunerea documentației pentru reexaminare .
Concluzia comisiei de experți se aprobă de către Agenția Federală pentru înregistrarea de stat, Cadastru și Cartografie sau de corpul său teritorial. Acest raport și o copie a ordinului de aprobare trimis la corpul ei, care a aprobat examenul de client în termen de cinci zile de la data semnării ordinului.
documentația de gestionare a terenurilor incluse în Fondul de stat a datelor obținute ca urmare a terenului este proprietatea federală și nu fac obiectul privatizării. Cetățenii și persoanele juridice angajate în efectuarea de teren sunt obligate să perceapă o copie a documentelor de teren pregătite la fondul de stat a datelor obținute ca urmare a terenurilor.
Consum Memorie: 0.5 MB