Probabil, mulți dintre proprietarii de zonele suburbane a venit în minte gândul de modul în vremuri oamenii făcut-o fără documentația de proiect, și GOST SNIP, și, de asemenea, fără un plan arhitectural, și alte standarde. Și ceea ce este interesant - unele clădiri vechi de secole sunt încă în picioare!
Aș dori să fie la fel de locuințe fiabile și durabile, fără îndoială - fiecare dezvoltator. Cu toate acestea, reflectând asupra importanței construcției procesului de planificare, ar trebui să acorde o atenție aici ceea ce fakty.Esli în antichitate și a făcut fără planul de construcție - este exclusiv pentru construirea de cabane mici, și nici unul dintre ei nu a trăit până în anul curent. Al doilea punct - chiar și în descrierile biblice autentice de mii de ani, se recomandă să se calculeze construcția casei, aranjarea pe o bază fiabilă și în conformitate cu decontare. Și, în sfârșit, a treia oară - în acele zile în construcția de clădiri convenționale pentru locuințe (pe palatele din trecut și pe un apartament cu curent noi nu vorbim) count era nimic special - dar zidurile de lemn acoperite cu paie pe acoperiș. Nu există comunicații, fără stiluri de interior rafinat în timp ce capacul nu a fost necesară.
Deci, există situația acum? Am nevoie pentru a planifica etapele construcției unui singur etaje casă de locuit? Cum se referă la planificarea experților proces de construcție, și ceea ce le recomanda pentru dezvoltatorii de la casele lor a fost durabil și de încredere? Toate aceste întrebări numai profesioniștilor din construcții, poate ilumina cel mai clar. Și cel mai bun din tot ceea ce se va face pe exemple practice, precum și să acționeze în practica lor de zi cu zi, designeri calificați, designeri, ingineri, maistri si muncitori in constructii de la compania InnovaStroy.
De ce am nevoie de etapele de planificare de construcție?
Ar fi ciudat să înceapă construcția, fără o viziune clară a instalației viitoare. În mod similar, ar trebui să se aplice la etapele de planificare de construcție. respectarea strictă a secvenței lucrărilor de construcții, cum ar fi de execuție precisă de la început până la sfârșit fiecărei etape servește ca bază pentru a da casa cu condiția caracteristicile de proiectare:
- Durabilitatea de funcționare;
- Design Fiabilitate;
- Asigurarea unui sejur confortabil;
- Siguranța de funcționare;
- Abilitatea de a schimba fațada și stilul de design interior.
În același timp, încă în procesul lucrărilor de construcții este beneficii notabile de conformitate cu activitățile planificate. De exemplu, respectarea strictă a planului stabilit permite în fiecare etapă a construcției unui singur etaj casă de locuit:
- Minimizarea estimarea costurilor;
- În mod semnificativ reduce durata procesului de construcție;
- Reduceți complexitatea construirii unei case;
- Utilizarea rațională a resurselor materiale și financiare;
- Prevenirea riscului de accidente;
- Creșterea nivelului de siguranță în construcția și în cursul funcționării în continuare a casei;
- Evitați eventualele corecturi în structura, cabluri de comunicații și lucrări de finisare;
- Atingerea obiectivului de profitabilitate economică favorabilă a procesului de construcție.
Deci, - există importanța planificării întregii structuri a procesului de construire. Mai mult decât atât, este important să ne gândim cu atenție la fiecare pas al construcției unei case de locuit cu un singur etaj.
Și în acest scop, compania a cunoscut constructori InnovaStroy recomandăm să adere la timp testat, și propria lor practică de acțiuni succesive. Se propune în continuare să ia în considerare toate etapele importante ale procesului de construcție și să se concentreze asupra punctelor cheie ale fiecărei etape.
Succesiunea etapelor de construire a unei case de locuit cu un singur etaj
Înainte de începerea lucrărilor de construcție trebuie să fie indicat în mod clar, ținând seama de caracteristicile de proiectare, etape ale cursului stroitelstva.Eti includ determinarea costului total al timpului, stabilind un anumit interval de timp pentru fiecare etapă de construcție. Neapărat este necesar să se reglementeze tipul și cantitatea prevăzută pentru fiecare etapă a lucrărilor de construcții.
Este important să se asigure că etapele de construcție au fost realizate într-o secvență predeterminată, iar constructorii nu trebuie să se întoarcă la etapele inițiate și nefinalizate anterior.
Deci, întregul proces include următoarele etape de construcție a casei de locuit cu un singur etaj combinate în două etape:
- La pregătirea etapă selectarea sitului, acesta geodezice și layout;
- Mai mult efectuat proiectarea construcției;
- În următoarea etapă, coordonarea și aprobarea proiectului;
- Finală a patra etapă, a etapelor pregătitoare de construcție, inclusiv munca de organizare, de furnizare de comunicații pe site-ul central, alegerea unui contractor pentru construcția imediată.
Durata primului ciclu al etapelor pregătitoare de construcție poate fi întins pe o perioadă de câteva săptămâni până la câteva luni. Scurtați această perioadă poate fi doar abordare calificat pentru rezolvarea organizatorice, de proiect și alte probleme. Fă-l mai bine forțele de profesioniști.
În a doua etapă presupune astfel de etape practice ale construcției rezidențiale casa cu un singur etaj:
- Lucrările unui ciclu de zero;
- Construcția elementelor purtătoare ale structurii clădirii;
- Dispozitivul structurii acoperișului;
- Instalarea elementelor structurale din lemn ale casei;
- Aranjarea ciclu al fațadei;
- Sisteme de comunicații de cabluri;
- proceselor de interior;
- Finisare de lucru.
La etapa finală, după toate aceste etape se face din punerea clădirii. Cu toate acestea, contractorii mai experimentați și responsabile încearcă să nu părăsească proprietarul casei pentru realizarea propriei sale încă un alt front de lucru - și anume, îmbunătățirea design peisagistic. Asta-i drept, cu deplină responsabilitate și competență a constructorilor de vin la profesioniști InnovaStroy.Ostavlyaya etape ale perioadei de pregătire, ne propunem să atragă atenția asupra latura mai practică a problemei în etapele de planificare a construcției unei case private.
zero, Procese de ciclu
Acestea includ o porțiune de bază a fundației sub dispozitiv de preparare. În etapa de proiectare devine conștient ce tip de bază va fi tselesoobraznym.Zastroyschiku sau contractant trebuie să efectueze acțiunea - turnarea mortarului de beton, sau instalarea de piloți, - în funcție de tipul de substrat. Acestea pot fi variante ale semifabricatului centurii dispozitivului, grămezii, columnar, rostverkovogo-teanc, pile șurub, dale, tija fundație monolit.
Această etapă este cel mai scump pe criteriile financiare - în procesul de implementare a sarcinii pe estimările bugetare ale construcției poate ajunge la 35-40%. Între timp, acest lucru nu este singurul semn de marcaje etapa de temelie a casei. Aceasta este una dintre cele mai multe procese de muncă intensivă și consumatoare de timp.
Durata acestei faze poate dura mai multe luni, dar procesul poate include în continuare o serie de pași mai mici:
- Pregătirea șanțului sau excavare și puțuri;
- Prepararea materiei prime - beton, coloane, piloți, dale sau blocuri de beton;
- Nivelul dispozitiv montare directă și fundație;
- perioadă și punctul de setare - este nevoie de cel puțin 2-3 săptămâni, și, uneori, necesită mai multe luni pentru a dobândi o fundație de caracteristici de rezistență, în conformitate cu tehnologia;
- Etapa a lucrărilor de izolație;
- Dispozitiv de pas marca „zero“ - se realizează după scădere fundație, dezvoltarea hidroizolatii sale, mijloace de procesare anti-coroziune și alte proceduri prevăzute standarde de proiectare.
Scopul acestui pas fundamental - stabilește parametrii de proiectare pentru o construcție suplimentară de încredere. De asemenea, un alt scop al acestei faze este de a crea o bază fiabilă, și corectitudinea lucrărilor în această etapă va depinde nu numai de gradul de utilizare a casei viitorului, dar, de asemenea, oportunitatea dezvoltării în continuare a acesteia.
construcție Stadiul structurilor portante
Acest proces necesită, de asemenea, un profesionalism deosebit și precizie în acțiune. Începerea construcției peretelui este marcat prin verificarea nivelului de zero, dacă este necesar (în cazul în care nu are în vedere construcția etapei de fundație) - dispozitivul hidroizolație orizontală.
Aceasta este urmată de procesul de marcare a perimetrului viitoarei case. Astfel, există o verificare a corectitudinii parametrilor de proiectare:
- Lungimea și grosimea fiecărui perete;
- Înălțimea fiecărui membru care poartă;
- Raportul indicatorilor verticali;
- Corectitudinea unghiurilor în articulațiile structurilor portante.
În plus, în etapa inițială a acestei faze sunt pregătite cu toate instrumentele, echipamentele și ajutoare - o parte a lucrării va trebui să la o înălțime, astfel încât va avea nevoie de o scară, schele și siguranța de unelte de lucru.
Secvența de aplicare a acestei faze a construcției este, de asemenea, de așteptat pentru a controla trecerea la fiecare nivel vertical nou:
- La instalarea unei noi cherestea sau busteni, dacă vor fi construite casa din lemn;
- Când de stabilire a fiecărui rând nou, în cazul în care a construit caramida casa sau structura blocurilor;
- La umplerea fiecare lot nou de mortar de beton în construcția de case monolit;
- Când atașați un nou panou în construcția de case folosind tehnologia canadiană.
Verificările sunt efectuate cu privire la conformitatea cu rosturi verticale și orizontale, cusături, pentru potrivire ansambluri. În acest scop, diverse instrumente și instrumente de control - nivel alcoolic sau cu laser, gidrouroven, nivel, plumb, pătrat.
Ansamblu Pasul acoperiș
La etapa de Acoperișuri, este posibil de a reduce intensitatea forței de muncă a nivelului și durata procesului. Acest lucru se poate face prin utilizarea unor elemente prefabricate de proiectare - grinzi, șarpante, acoperisuri blocuri finisate. De asemenea, pentru a obține o mai mare productivitate în procesul de Acoperișuri este posibilă datorită punerii în aplicare a rabot.Odnako profesionale în acest stadiu, în ciuda perspectiva procesului de optimizare, ar trebui să acorde o atenție deosebită respectării cerințelor de proiectare - chiar și cea mai mică diferența la cusături în timpul instalării de materiale pentru acoperișuri sau senzație de apăsare va provoca revizie casă în primul an de funcționare
Secvența acestei faze implică acești pași:
- Hidroizolarea pe structura de susținere;
- Instalarea elementelor de susținere sau structuri prefabricate pentru acoperișuri;
- Montarea elementelor de legătură;
- nod de instalare pentru a afișa comunicațiile de aer, coșul de fum, celelalte elemente structurale;
- Găini materiale de protecție strat izolator;
- Instalarea de materiale pentru acoperișuri.
Dacă este necesar, o structură de acoperiș de finisare (de exemplu, - Paint ardezie) și elemente de comunicare de ieșire programată.
Tamplarie din Etapa
În această etapă se presupune instalarea non continuă de ferestre și uși design. Aceasta este partea cea mai fiabilă a muncii la stânga la dulgheri profesionale, pentru a scăpa de posibile deschideri de ferestre distorsiuni depresurizare, ușa căzuți în timpul ekspluatatsii.Na această etapă nu ar trebui să setați fereastra sau structura ușii în deschidere, dar, de asemenea, pentru a asigura funcționarea fiabilă a hardware-ului funcțional - instalează mecanisme de blocare și încuietori. De asemenea, trebuie să consolideze imediat și, dacă este posibil - să furnizeze un dispozitiv pante.
fatadelor
În această etapă, se presupune dispunerea straturilor izolatoare pe fațadă. In mod traditional acest proces este însoțit de dispozitiv de impermeabilizare, izolare fonică, asamblare de izolare termică poate fi realizată sloya.Odnovremenno de finisare Lucrări de fațadă. De multe ori, aceste două puncte sunt combinate cu succes prin utilizarea de materiale de fațadă moderne. De exemplu - atunci când este utilizat într-o fațadă de finisare thermopanels.
cablare de comunicații
lucrari interioare Cycle
Stadiul lucrărilor de interior include:
- Compartimentarile interioare dispozitiv;
- Aspect și spații de locuit funcționale în casă;
- Instalarea de instalații sanitare și corpuri de iluminat;
- elemente de suprafata portante de aliniere;
- podea Aparatură și structura tavanului.
Simultan cu aceasta, în această etapă poate fi efectuată la terminarea lucrărilor de instalare de comunicații cabluri interne.
În mod similar, lucrări interioare bloc pot include instalarea de plinte, muluri, glafuri, membrane pe ușile și ferestrele, instalarea unor aparate de uz casnic.
Etapa finală de finisare
Aceasta este cea mai plăcută și un pas binevenit pentru care finalizarea proprietarul poate intra dom.Na dvs. în acest stadiu produs în principal, cu care se confruntă lucrări. Mai mult decât atât, ele sunt realizate în interiorul structurii, iar pe fațadă, în cazul în care nu au fost furnizate de punerea lor în aplicare în etapa corespunzătoare este comutată gresie rabot.Syuda placarea fațadelor, pereți tapet lipirea, lapte de var sau alte tipuri de finisaje la tavan, parchetul sau laminat, și efectuarea alte Tigla.
In concluzie - principalul lucru
Ceea ce a fost învățat din etapele de revizuire a construcției unei case-o poveste rezidentiala? În primul rând - faptul că, fără a este puțin probabil să construiască un stroenie.Vo fiabil și durabil În al doilea rând o planificare competentă, a devenit clar că elaborarea planului și implementarea acestuia, chiar și în diferite stadii de construcție sunt cel mai bine la stânga la un professionalam.I calificat În cele din urmă, sa constatat că căutarea acești profesioniști nu au prea mult timp - serviciile mele sunt gata să ofere constructori cu experiență de la compania InnovaStroy, pe baza propriei experiențe și a fost realizat acest studiu diferite stadii de construcție.