Familia medie, cu un credit ipotecar, îl va plăti în următorii 10-15 ani. Firește, în această perioadă, femeia poate ramane insarcinata. Dar ce să facă cu un credit ipotecar, dacă vă lăsați în concediu de maternitate?
Principalul lucru - o plată regulată
Destul de situație diferită este rezolvată, atunci când împrumut merge în concediu de maternitate la scurt timp după împrumut. În acest caz, principalul lucru pentru banca - punerea în aplicare la timp a obligațiilor debitorului. În cazul în care familia are suficienți bani pentru a face plățile lunare, faptul că decretul în nici un fel nu va „deranja“ banca.
În același timp, decretul nu constituie un motiv pentru plățile de terminare. În cazul în care o femeie se oprește să plătească împrumutul, ea va fi penalizările acordate în conformitate cu termenii acordului de împrumut.
În cazul în care fondurile sunt insuficiente
Decretul face de obicei, ajustări semnificative la bugetul familiei. Ca o regulă, salariile sunt mai mult decât plățile de îngrijire a copilului. Prin urmare, în cazul în care familia înțelege că, după plecarea unei femei în concediu de maternitate va fi dificil să plătească împrumutul, trebuie să ia în considerare în avans cale de ieșire din situația. Apoi, uita-te la modul de a plăti ipoteca în decret.
Efectuarea concediului sau pentru restructurare
Unele bănci oferă credite pentru a debitorilor sărbători, în care sa născut copilul. În acest scop, de regulă, este necesar să contacteze instituția financiară cu un certificat de naștere și declarația relevantă.
Un astfel de credit concediu furnizate în condiții individuale. Versiunea cea mai comună este după cum urmează. debitorul timp de 6-12 luni nu va plăti datoria principală pe împrumut. În acest caz, interesul pe care trebuie să plătească la timp, oricum. Dar, în acest fel, chiar dacă Banca și aproba, are un dezavantaj semnificativ pentru debitor. După încheierea plății lunare de credit concediu împrumutat este mai mult decât suma pe care a fost indicată în programul inițial. Prin urmare, semnarea unui acord suplimentar cu Banca, toate avantajele și dezavantajele sale trebuie să fie examinate cu atenție.
În cazul în care împrumutul a fost emis pentru termenul maxim posibil în bancă, debitorul se poate aplica pentru restructurarea datoriilor și graficul de conversie pentru o perioadă mai lungă. Astfel, plata necesară va fi redusă.
Utilizarea capitalului de maternitate
În cazul în care un copil în familie de-a doua, atunci problema poate fi rezolvată prin intermediul capitalului-mamă. O utilizare a acestor mijloace permise de lege, este rambursarea unui credit ipotecar. Este demn de remarcat faptul că aceasta este singura opțiune pe care le puteți aplica la Fondul de pensii pentru plata, fără să mai aștepte pentru executarea unui copil de trei ani.
Pentru a rambursa capitalul matern ipotecar, în primul rând, banca trebuie să ia un certificat, în cazul în care soldul creditului va fi listat. Este, de asemenea, merge la următoarele documente:
- documente care confirmă identitatea persoanei care are dreptul la capitalul (mama, tata sau tutorele);
- certificat;
- documente care confirmă cumpărarea unui apartament;
- Declarația aprobată de probă;
- contract de credit;
- notarial proprietar obligația de a le reînnoi pentru toți membrii familiei după rambursarea împrumutului.
Toate aceste documente trebuie depuse la Fondul de pensii. Declarația de către titularul certificatului este văzut în până la 30 de zile.
Negarea este posibilă în următoarele cazuri:
- prezentarea pachetului de documente incomplete sau specificați bună știință informații false;
- privarea de drepturi părintești ale unui copil, fapt care a dat naștere și dreptul de a primi capital de maternitate;
- comiterea de crime împotriva persoanei de către solicitant a copilului;
- restricționarea temporară a drepturilor de tutore de capital de maternitate.
În luarea unei decizii pozitive, fondurile vor fi transferate în contul de credit al debitorului în termen de două luni. După aceea, debitorului de a reduce povara asupra bugetului de familie este necesar să se aplice grafice bazate pe extrasul de cont bancar. Banca, la rândul său, calculează un nou program, care, din cauza rambursarea anticipată a unei plăți obligatorii să fie mai mică decât primar.
Contactarea AHML
Atunci când se naște un copil împrumutatul poate conta pe ajutor din partea statului, care este implementat prin intermediul Agenției pentru Locuințe Ipotecă. În cazul în care familia este într-o situație financiară dificilă și nu poate plăti ipoteca pe cont propriu, problema poate fi rezolvată prin referire la HMLA.
Programul oferă asistență o singură dată la debitor în sumă ce nu depășește 30% din soldul restant în momentul tratamentului (dar nu mai mult de 1,5 milioane de ruble). Fondurile pot fi enumerate ca o singură sumă în contul de împrumut și a plătit lunar pe tot parcursul anului și jumătate, reducând plata de 50% sau mai mult.
Programul a fost participat peste 100 de instituții financiare. Prezența sa poate fi găsită direct de creditor, este de asemenea necesar să se păstreze aplicația corespunzătoare.
În cazul în care împrumutatul alege o singură dată de plată, apoi, după un transfer de fonduri în contul, este necesar să se scrie o declarație cu privire la condițiile de program. Astfel, plata obligatorie va scadea, ceea ce va reduce povara financiară asupra bugetului familiei.
programe regionale
Soluția ideală este de a avansa crearea de „pernă de siguranță“. Suma de bani trebuie să fie de așa natură încât suficient pentru a plăti împrumutul în termen de un an. Astfel de mijloace pot „salva“ situația nu numai atunci când părăsesc în concediu de maternitate, dar, de asemenea, în cazul pierderii locului de muncă sau cheltuieli mari neașteptate.