Victor Kryventsov, adjunct consul onorific în Pattaya și în același director timp de vânzări de cea mai mare Pattaya Hotel Royal Cliff Beach Resort (care oprește fiecare cetățean al optulea al CSI și România, odihnindu-se în aceste părți) configurat complacently: „Tailanda ultimii ani transporta - în România, toate în condiții de siguranță, și în vremuri de criză oamenii mai presus de toate refuză să cheltuielile pentru petrecere a timpului liber. Și dacă un management competent, rentabilitatea medie de 35% din hotel, cu noi - 65-70% ".
Câte Tae (cât de mult timp și dragoste menționate la Rumyniyane) trăiește de compatrioții noștri, nu se cunoaște cu exactitate, dar nu mai puțin de câteva zeci de mii. Mulți aici, în conformitate cu observațiile de „română locale“, ascunse de justiția română și de a se face publicitate nu doresc să. Potrivit lui Victor Kriventsova din Pattaya se află 500-600 Rumyniyan și 2-3000. Așteaptă iarna. O astfel de iernare lung aranja-europenii înșiși au de moda Rumyniyan pentru ei a venit în urmă cu câțiva ani. Deosebit de bun aici pensionari: viața este mai ieftin decât în Europa și România, căldura, mare, există chiar și așa-numitele vize de pensionare emise după 50 de ani. Un model tipic: bunicul german mânerul cu secrete în vârstă de 20 de ani. Majoritatea pensionarilor noștri astfel nu își pot permite. În timp ce ei așteaptă afară Rumyniyane sezonul rece, care au bani. Cine sa mutat la Tai pentru totdeauna, forțat să câștige. Toți europenii Thai - farang, adică străini.
- Acum chiar și avantajul românesc peste americanii sau francezii, pentru care autoritățile au impus restricții: după trei intrări de frontieră închis timp de 90 de zile, prea multe dintre ele au devenit, - spune Nikolay Selikhov, proprietarul unei agenții de turism locale „Ivan Susanin“ .- Pentru România, până când toate gratuite - zboară spre Bangkok nu este mai dificilă decât în Voronej, doar mai mult ...
Thai deschis prima direcție a navetele - acolo vă puteți relaxa, nimeni nu știa. La începutul anilor 90 au fost luate în principal de îmbrăcăminte, tricotaje, cămăși pentru bărbați, lenjerie de corp pentru femei, argint pentru copii - ei sunt acolo de bună calitate, și multe branduri globale coase în Thailanda. În Thailanda, la fel ca în China, la ora opt fabrica funcționează pe marca, restul timpului - pentru tine, toate aceste produse și cumpărate.
Zona Bangkok piață în apropiere de stația de tren, în special pe piață pentru o lungă perioadă de timp Bobey ar trebui să ridice un monument pentru femeie din Rusia, cu un sac de carouri: în timp ce multe Thailandezii sunt bine crescut. Este acum Tai este asociat exclusiv cu restul, pentru Rumyniyan mai bogate lung a fost înlocuit cu Turcia și Egipt. Și acum zece ani, drumul de la Bangkok la Pattaya, înguste, prin poduri solide, are nevoie de patru ore (acum - jumătate). Prima carta turistică a intrat în Tai numai la mijlocul anilor '90, iar la sfârșitul secolului al navete mici condus nu numai companiile mari de marfă, dar și turiști - vânzare soarele și marea sa transformat profitabile.
Apropo, în mod constant locale neagă zvonurile care circulă despre mafia rusă - nu a fost niciodată aici. Bandiții preferă, precum și civili, în Thailanda pentru o vacanță. Mai multe cazuri penale - uciderea anul trecut a doi turiști sau de jaf români în urmă cu câțiva ani de un magazin de bijuterii compatrioții cu uciderea unui agent de securitate - excepția care confirmă regula. Pentru crima, de altfel, aici a pus pedeapsa cu moartea.
Este pentru turiști au venit la afaceri de țară românească, serviciul lor: majoritatea oamenilor de afaceri români locale cravată, desigur, în acest domeniu, care deține agenții de turism, centre de scufundări, restaurante și chiar și canalul de televiziune românesc cu mult timp titlul de „Bine ați venit la Pattaya“.
Română feed impresionant - numai anul trecut a crescut cu 114%, și doar un singur „tur Tez“ importat 25-30 de mii de oameni pe lună .. Fiecare turist asigura ca operatorii durează de două săptămâni, cu un $ de 1,5 mii. (De exemplu, în conformitate cu o mână thailandeză, doar două „mare“ Phuket Rumyniyane petrec săptămâna 5-6 miliarde THB). O mulțime de bani, și stick la acest tort care doresc foarte mult.
Acum câțiva ani, Nikolai Selikhov în Thai companie mare de vânzare VIP-tururi, dar apoi a început psihoză despre SARS în Asia în lume. Ca rezultat - tururi de vânzare a scăzut cu 90%. Nicolae, precum și alte categorii de personal, a oferit o compensație bună - în schimbul pentru o concediere voluntară. „Sau poate sunt doar obosit de lucru pentru Thais - reflectă Selihov.- Când m-am decis să deschidă mea agenție de turism proprie, tot spunând nebun de data aceasta, direcția golurilor thailandeze, pui cu pneumonie ... Dar, în acest moment toate hotelurile au dat cu plăcere preț bun, numai să-i aducă pe cineva. " Acum, mulți mici tour operatori din România oferă pur și simplu un bilet, iar locul face totul Nicholas.
Crearea de produse turistice locale nu au nevoie de cheltuieli mari, pe langa Nicolae a trecut întreaga Thailanda. O condiție prealabilă pentru deschiderea activității turistice în Ty - este necesar să se facă un depozit (asigurare) de 100 de mii de baht .. (doar peste 3000 $.)
Nikolai purtat în Bangkok pe Kawasaki, în special o reducere studio de tuning, astfel încât el a devenit doar 1,5 cm mai lat decât un scuter convențional. Dar puteți manevra perfect între mașini și într-un alt timp pentru a ajunge nicăieri - în ambuteiaje oraș este puternic amintește de Moscova. Noi stăm în clubul Koi în jurul valorii de - limba rusă și frumoase fete mari din România imediat evidente - model. Ele sunt apoi hrănite și adăpate gratuit pentru a atrage vizitatorii cu bani. Se pare că tipul european de aspect aici este apreciat, în timp ce modelul de fotografiere ajunge la 15,000 baht (500 $) pe zi, lenjerie de fotografiere. - 8,000 catalog complet -. 25,000 Bangkok cincizeci de modele „românești“ ..
În spatele punțile de la koi, desigur, de asemenea noastre, de DJ Rudik, care a crescut la Moscova, dar timp de 13 ani a trăit în Israel. El a angajat în securitate al companiei aeriene „dar muzica a luat tributul.“ In timpul unui set de doua ore - 4-5 mii baht .. Famous DJ din România câștigă în Pattaya mai mult - să zicem, benzina costa 6,000 $.
Este firesc ca al doilea cel mai popular după subiect turism în Thailanda - de catering.
Dar într-o țară exotică, există clase exotice. Dmitri a venit în Thailanda de la Moscova, în registrul de lucru său - 28 de profesii sunt în prezent deține ferma de șarpe la periferia orașului Pattaya. Altă zi una dintre Viperele sa rupt și l-au mușcat pe angajat-Thai - nu letale (timp care urmează să fie vaccinate în timp), dar este neplăcut, plus scump: tratamentul angajat costul Dmitri de 42,000 baht ($ de 1,5 mii.) Pe zi în spital ..
În fiecare zi vin la ferma tur - Dmitri feedurile supa de turisti Cobra ofera coniac brandy în bilă șarpe, răspunsuri „întrebări stupide“ despre șerpi. captatoare live cobra locale costă 250 baht ($ 8), în plus, Dmitri pe săptămână ar trebui să fie de 30 Vipers. La fiecare turist merge 160 baht pe zi poate fi un cuplu de grupuri de un an - până la 2,5 mii pentru cele trei ore ale dimineții, când va veni tur, este posibil să se câștige 4-5000 baht ... Desigur, dacă nu se întâmplă de forță majoră nou șarpe - un animal periculos, Dmitry muscat în mod repetat. „Principalul lucru - pentru a găsi nișă lor și că ai fost foarte interesant, atunci totul se va dovedi,“ - Dmitri asigurat.
Dacă ați fost vreodată la Pattaya, în orice hotel observat, probabil, făcând clic pe telecomanda, logo-ul canalului sub forma drapelului românesc, iar titlul lung „Bun venit la Pattaya,“ inventat acum trei ani, de către doi rezidenți din Magadan - Oleg și Maxim. Ne-am mutat la malul Golfului Siam baieti pentru același motiv că cele mai multe „a scos la rece - imaginați-vă ce este în zona noastră?“ De-a lungul alegerea activităților pentru o lungă perioadă de timp nu trebuie să se gândească, TV Maxim familiar: el Magadan canalul TV. „Nu este bun pentru că poți face totul, nimeni nu interzice“, - spune Maxim.
Parcelele canal este de multe ori nu este necesar să se schimbe - o medie de un turist care trăiesc în Pattaya timp de două săptămâni într-un an, apoi vine nou, care este fericit să arate la fel ca și predecesorul său. Și salvează pe producție. „Colegii mei de la Magadan studio vin în schimburi: o odihnă și a lucrat în același timp, - spune Maxim Deci, noi trăim aici, pe budiști, mai ales nu a crescut, confortabil, nu în grabă, funcționează proiectul - și bine.“
Dacă decideți să urmeze sfatul Oleg și deschide afacerea în Thailanda, ar trebui să ia în considerare o serie de caracteristici ale țării, mentalitatea și legislația thailandeză.
Nu uita că persoana regelui este sacru. În Thailanda, aproape toate birourile, chiar și un „oameni de afaceri din România“, locul de onoare, în cazul în care în România - Putin, un portret al regelui. „Deci calm și respectăm el, imediat garant al stabilității - spune cu o singură voce. - și pentru insultarea regelui sau nerespectuos remarci pot obține în timp real sau de deportare“
Potrivit Kriventsova, thailandezii au o listă de 102 profesii care străinii nu au voie să facă, de exemplu, să fie șoferi, vânzători, saloane de coafură. În, nici o lucrare fizică generală, un străin nu se poate face, pentru acest lucru este locală - chiar și unghii ...
„Lucrul ghid în Thailanda un străin nu poate, în nici un caz, și mai ales să facă acest lucru în palatul regal. În istoria familiei domnitoare, în general, se poate vorbi numai Taisia licențiat „- Mykola Selikhov, proprietarul agenției de turism, știe foarte bine ce vorbește.
Un ghiduri Thai fluent în limba română, se dovedește a fi lipsit (pentru întreaga Thailanda aproximativ 250), salariul lor în timpul sezonului ajunge la 3 mii $. Pe lună. Cele mai multe dintre operatorii noștri pentru a da interpreți români în thailandezi. Cu toate acestea, Thailanda, precum și aproape toate țările în curs de dezvoltare din regiunea asiatică, puternic deteriorat, astfel încât să puteți plăti aproape orice. De exemplu, beat de conducere se poate dispensa de lilieci 500 ($ 37). Dar opri - puține șanse.
Toate nou-venit turisti pentru a explica, de a Taisia în nici un caz nu se poate plânge - te pierde imediat fata, nu mai percepe. Același lucru este valabil și în afaceri. lucru lucrător Thai principal - care a fost la locul de muncă Sanuki (distracție) și Saba (bun), și unul fără celălalt nu poate fi, chiar și cu bani buni. Fiecare angajator trebuie să ia în considerare acest lucru.
În orice companie cu un străin Thais trebuie să dețină cel puțin 51%. „E mai bine să fii prieten cu un co-proprietar - continuă Selikhov - în caz contrar pot fi probleme, au existat cazuri - aruncarea.“
Asigurarea că 51% de avocați locali, evitând situația, care implică „suflete moarte“. Servicii juridice in inregistrare. - mii $ 2 (50% - taxa de stat, 50% - serviciile companiei). Dar trebuie să ținem cont de faptul că salariul minim cerut de lege locală pentru un străin - 1000 $ pentru Thai -. 2 mii de $, chiar și cu ea va trebui să plătească impozite (aproximativ 10%) .. Idle și neplata taxelor ferme ridică suspiciuni, și un angajat al unui străin trebuie să fie la patru locale.
Chiar și străinii trebuie să obțină un permis de muncă -. Este de mii de $ pe de 1 an, cu el puteți aplica pentru o viza de afaceri de un an, altfel va trebui să părăsească / intra în țară la fiecare trei luni.
Cu toate acestea, aici se află riscul, și considerabile: mulți străini au pierdut bani și de afaceri asociate cu fetele locale. Toată lumea a lăsat o mulțime de astfel de povești, forumuri occidentale sunt pline de povești, cum ar fi „Soția mea Thai a fost o cățea: în timp ce dau bani - lucrări, opriți - atârnă ca un computer.“ În general, nu este un secret: un om alb, mai ales un om, local, - o „pungă“ tipic.
„Dacă vă decideți pentru a deschide o afacere, este necesar să se cunoască caracteristicile mentalității locale - continuă Nikolai Selihov.- Tae Pentru a lucra cu succes nevoie de locale pe care le va sprijini, în caz contrar dificil. De exemplu, taxele sunt percepute există adesea la latitudinea inspectorului fiscal. Poate fi de zece ori mai overpay - lapte sunt toate și diverse ".
Nicholas a fost norocos: partenerii săi erau familiare Taisia, colegi fostul loc de muncă. „În Thailanda - sistem de clan: de exemplu, atunci când am nevoie de un autobuz, eu pot comanda doar referire la pețitor sau frate al angajatului, dar prețul va fi într-o familie bună“ - continuă el.
1 miliard de $ în fiecare an, care se încadrează din România în Thailanda, este în primul rând pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. Dezvoltatorii mari din România, în contrast cu Cambodgia vecine de pe piața thailandeză nu sunt permise, dar cumpara-ti o bucata de paradis toți pot. La Grant Babinyana petrolistului familiar cumparat 20 de apartamente fiecare cu 50 de pătrate, 1 sq. m - 5 $ mii închirierea acestora pentru a aduce un mic (5-8%), dar un venit constant .. însăși crește de proprietate în valoare cu 15% pe an, prognoza pentru acest an - 18%. „Ceea ce este interesant, într-o proprietate Thailanda mai dezvoltată, iar terenul este mai ieftin decât în țările vecine Cambodgia și Vietnam, pur și simplu pentru că era foarte mult pe ea, și acolo - deficit - continuă Grant.- Unde altundeva poți cumpăra un apartament mic pentru $ 50 mii Și aici. este posibil, chiar și în mare. Iarna de zi cu zi 10-15 tranzacții încheie română, pentru a cumpăra apartamente sau vile, suntem acum într-o duzină de clienți. "
După cum spune Oleg, un sfert din toate cumpăra un apartament în Pattaya dobândite românesc. Același model și în Phuket - acesta este modul în care se știe Aleksey Terehov, șeful departamentului de vânzări al celui mai mare dezvoltator local de Richmond Group. „Dinamica prețurilor de pe insula este foarte bun, mai mare decât pe continent: totuși știu că oferta de terenuri este limitată, iar mare - într-adevăr curat și turcoaz, dar nu și plin de noroi ca în Pattaya, - spune Aleksey.- Dacă câțiva ani în urmă, ne vila poate fi achiziționat pentru suma de $ 370 mii., dar acum ei sunt o jumătate de milion de român le ia un interes activ. Un management de închiriere oferă un venit garantat de până la 8%. " Ultima teză din Richmond Group, care a demonstrat deja interesul în România, - de vanzare 168 de hectare de teren în apropierea parcelei Clădire mare în Phuket. Preț - aproximativ 60 de milioane $.
„Samui este unul Rumyniyanin cumparat terenul, intenționează să construiască un bungalou la 3,2 mii mp. M. m, care au investit aproximativ 1 milion de $ - continuă să Alexei Ionov - și decente în România poate fi construit pe acest tip de bani "