O mulțime de vecinii care locuiesc în același apartament - un coșmar pentru orice introvertit. Dar, de asemenea, reprezentanți ai altor tipuri psihologice vis de reinstalare rapidă de apartamente comunale, în cazul în care toate lucrurile în comun. - problemele familiale și capriciile pentru copii, un coridor și o „comoditate“ Este în aceste cămine pot doar să viseze o viață liniștită în casa familiei cu părinții lor, și e de mirare cum puteți obține, împreună cu nu două, dar mult mai multe gospodine într-o singură bucătărie.
problemă deosebit de acută pentru locuitorii capitalei de nord și moscoviții. Cu toate acestea, problema de reinstalare este relevant pentru toate regiunile țării, în cazul în care vecinii sunt obligați să trăiască sub același acoperiș timp de mai mulți ani.
Cum programul de reinstalare a comunale
Oficialii au decis să ajute proprietarii de metri pătrați în apartamente comune și să asiste la reinstalare a acestora. Pentru a face acest lucru, programe regionale pentru a se asigura tuturor celor care au nevoie de propriile sale de locuințe separate, au fost lansate. Acestea funcționează în cadrul programului federal Fiecare subektRumyniyapredlagaet activitățile lor pentru reinstalarea de apartamente comunale, dar, în general, acestea sunt reduse la astfel de decizii:
- acordarea de subvenții pentru achiziționarea, construcția de locuințe individuale, intrarea în societate de construcții sau încheierea contractului de construcție în comun;
- redistribuirea de apartamente disponibile în stocul de clădiri, ținând seama de nevoile familiilor în picioare, în linie pentru îmbunătățirea condițiilor de viață;
- furnizarea de fonduri pentru achiziționarea de camere în țările vecine pentru a dobândi dreptul de proprietate în întregime plat;
- Camerele de vânzare în apartament, situat în proprietate municipală sau de stat, la prețuri preferențiale pentru așteptare.
Cum arată în practică
comunale de reinstalare destinate să rezolve problemele vii ambalate și să furnizeze toate standardele rezonabile de spațiu de locuit.
Există exemple de soluții de succes pentru orice comunale.
- Fiecare dintre locuitorii care stau la coada pentru extinderea spațiului de locuit, primește o subvenție, atunci o familie cumpără toate camerele din apartament. Ca urmare, devine un apartament separat, și vecinii, cu fonduri de la buget și banii din vânzarea cotei sale într-o comună, dobândi propria lor locuință.
- Zona Scăpat deținută de municipalitate (sau stocul de locuințe publice) devine într-o așteptare redus (70%) și se poate extinde posesiunile lor într-un apartament sau muta într-o comună mai spațioasă, cu mai puțini vecini.
- apartament de vanzare complet investitor care oferă toate vecinii o anumită sumă de fonduri (50-70%), iar autoritățile locale au adăugat la partea rămasă din această sumă a fost suficientă pentru achiziționarea sau construirea propriilor lor case, ținând cont de standardele.
Rezultatul global al decontării - prezența fiecărei familii un apartament zonă de reglementare adecvată separată: 33 de metri pătrați. m. care locuiesc singure sau pentru rata de 18 mp. m. pentru fiecare membru al familiei.
Eliberarea ostaticilor comunale
Cum să se mute în locuințe independente
Curs de acțiune pentru cei care doresc să devină proprietarul apartamentului său:
Este simplu, nu de numărare banda roșie și colecția de documente privind proprietatea comună, precum și interacțiunea cu autoritățile care controlează sectorul locuințelor. Dar există o problemă și mai gravă. Lucru despre bani.
Prețul de Independență: câți bani ar trebui pentru reinstalare?
- Costul pe metru pătrat în medie - 56,5 mii ruble.
- Suma subvenției ocupant singuratic - 33 mp. m. * 56500. rub. * 30% = 559350. rub. pentru o familie de două persoane - 2 * 18 de metri pătrați. m. * 56500. rub. * 30% = 610200. rub. a trei persoane - 915.1 mii de ruble, etc ....
La Moscova, cifre mai impresionante pentru a calcula subvențiile, dar, de asemenea, nu suficient de mare. Deoarece costul mediu al carcasei „pătrat“, aici ia suma de 90, 4 mii. Ruble, iar subvenția poate ajunge la 895 de mii de ruble pentru una până la 1465 de ruble pe familie de trei mii..
Această sumă - nu este un cadou al statului sau autorităților municipale, care nu sunt în măsură să achiziționeze o locuință separată. Acesta este doar un ajutor real pe lista de așteptare, care poate fi foarte util dacă intenționați să obțineți propriul lor apartament și se lasă comunale, beneficiul este acum pentru a preveni aceasta nu se poate chiar vecinii cele mai dăunătoare și conservatoare care nu doresc să se gândească la noua casă.
Aveți în continuare întrebări?
- +7 (499) 703-44-28 - Bucuresti
- +7 (812) 309-68-04 - Bucuresti
Bibliografie recomandată
Pierderea dreptului de utilizare a spațiilor - o pedeapsă urât și extremă proprietarului sau ocupantul. În acest articol înțelegem, se întâmplă în unele cazuri.
Ce kvartironanimateli pot plăti evacuarea și modul în care să încerce să evite acest lucru.
În KonstitutsiiRumyniyaprovozglasheno dreptul fiecărui cetățean la locuințe. Dar obține cazare gratuită este disponibilă o mică parte a populației. Citizen sau de familie care solicită un apartament liber trebuie să îndeplinească anumite cerințe.
Înregistrarea în coada de așteptare pentru a îmbunătăți condițiile de viață necesită o mulțime de timp și efort. Dar, dacă vă pregăti în prealabil toate documentele necesare pentru a se înregistra cu destul de reale.