Yakutsk este distrusă. Din 1970, în oraș au existat mai mult de 20 de cazuri de prăbușiri majore de clădiri din piatră construite în 50-60 de ani, în funcție de confluența rar de circumstanțe, acestea nu au avut ca rezultat victime omenești. Și astăzi putem vedea cu ochiul liber ca o fisură și se năruie case, școli, grădini și multe alte clădiri construite în anii șaizeci aceeași distanță - șaptezeci, dar cel mai rău - și cele care au fost construite mult mai târziu. Conform documentelor tehnice privind clădirile din piatră, durata de viata a acestora este de 100 de ani, dar casa nu a supraviețuit, iar jumătate din această perioadă. Am decis să se uite la aspectul profesional Yakutsk. Interlocutorul nostru de astăzi - șef de monitorizare permafrostului UM DZhKHiE Gavrill Ertyukov.
Yakutsk amenință distrugerea masivă a clădirilor
- Gavrill Y., am aflat că ceea ce a fost construit în anii sovietici dens are o anumită „marcă de calitate“ - „Made in URSS“, așa că până în prezent nu există neîncrederea cetățenilor față de toate aceste clădiri noi precoce. Cu toate acestea, există o distrugere activă a clădirilor construite în anii chiar atunci când în Yakutsk a fost un masiv clădiri cu mai multe etaje. Ce se întâmplă?
- Această problemă de îmbătrânire și descompunere a fondului de locuințe este acută în toate regiunile țării, dar datorită condițiilor climatice extreme din orașul nostru are o urgență specială. În ultimii ani, în Yakutsk și împrejurimile sale sa deteriorat situația cu stabilitatea și siguranța clădirilor din piatră, care au început să crească vechi prematur și rupe. Cu toate acestea, motivele nu sunt singura problemă. O mare parte din „Made in URSS“ roade, din păcate - dezamăgitoare. De la începutul construcției de clădiri cu mai multe etaje, în oraș există o problemă de apariție a deformare a structurilor care poartă în exploatarea clădirilor. Deja în 70 de ani am fost marcate deformări în multe clădiri. Motivul pentru acest lucru a venit ca o lipsă de experiență în proiectarea, construcția și exploatarea, precum și condițiile speciale de sol climatice și de permafrost. După cum se știe, materialele de bază de perete de construcție la momentul roșu de producție de cărămidă Pokrovsky fabrica de cărămidă care nu îndeplinește cerințele GOST în multe feluri. Brick este poros de sinterizare, higroscopic insuficientă a ciob. Deturnarea de la sistemele de alimentare cu apă și canalizare interne au dus la defectarea prematură a zidăriei în aproape toate casele construite în acel timp. În prezent, despre
Cine este de vina si ce sa fac?
- Datorită celor de mai sus există o întrebare rezonabilă: Cine este de vina? Acum, toate aceste case sunt considerate fond municipal.
Mai mult de trei sute de clădiri necesită o intervenție imediată, lucrări de fortificare și revizie complexă.
- Cel puțin o parte din munca produse pentru a consolida?
- Din câte știm, există acum programul potrivit ...
Dar acești bani vor fi de ajuns pentru un număr mic de site-uri - 5-6, cea mai acută, și nu avem aproximativ 20. Și între timp nu se poate închide ochii la acele clădiri, care sunt încă necesare investiții și importante sunt mici, cel puțin de 1-2 milioane de euro, dar - sigur. nevoie urgentă de Ukrepraboty nu numai la casele, ci și la facilitățile comunitare - școli, grădini, facilități de sănătate, baie de centrul orașului, precum și obiecte de locuințe și servicii comunale este centrala termică, diverse structuri de inginerie. Astfel, de exemplu, 1-CYSS are nevoie de consolidare imediată. Situația deplorabilă a fundației în n Kangalassy, care a distrus aproape toate clădirile -. Scoala, gradina, clinica, stație de incendiu, curățenie clădiri, clădiri rezidențiale. Din păcate, doar bugetul orașului nu ține pasul cu acest proces masiv de distrugere, deformare, de captare și de a salva tot ceea ce se prăbușește astăzi.
Settle nu poate fi reparat
- Gavrill Yu, o întrebare rezonabilă, în lumina celor de mai sus, vă: dacă toate aceste case vechi necesită astfel de investiții materiale uriașe, în cazul în care acestea nu sunt deloc mai ușor de transportat și de a reinstala oameni în case noi? Este doar bani pe scurgere! Astăzi reparat zidărie inferior, mâine va trebui să repare mijloc, iar apoi partea de sus. Casa este mai mic și mai nou nu devine!
- Există un sistem care definește limita dintre reconstrucția casei și demolarea ei. În cazul în care costul lucrărilor de fortificare depășește 50% din costul noii clădiri, apoi repara impracticabilă, și este supus demolare. Conform situației actuale ukrepraboty cost mult mai mic decât cel mult 50%. Judecător pentru tine: să investească într-o casă de câteva milioane de euro, iar în unele cazuri - 1-5 milioane de euro, pentru a preveni prăbușirea, prelungi durata de viață. Între timp, construcția de clădiri cu mai multe etaje va costa aproximativ 200 de milioane de ruble. Buget tocmai aceste sume nu se va trage, iar investitorul și chiar mai greu de găsit. În cazul în care mutarea este doar un investitor dvuhetazhki din lemn este impovara costurile de 40 de milioane de ruble, sau care găsesc fonduri pentru reinstalarea și demolarea unei case mari? Primul și până în prezent clădirea de piatră doar demolată în detrimentul investitorului - este Ordzhonikidze 8 - cladire rezidentiala 4 etaje, cu birouri administrative. Acum, va exista o cladire de 9 etaje și birouri administrative în același scop, și că a fost - Gavs, care de fapt este acest investitor. Două etaje casa de piatra de pe Khabarova a intrat în programul de demolare și de reinstalare de locuințe vechi și dărăpănate, iar problema nu este eliminat casele vechi din lemn, și depinde în întregime de finanțare. Bugetul în sine nu va trage, să se stabilească posibile și necesare eforturi comune cu investitori. Între timp, și lucrări de protecție foarte intensive și forță de muncă intensivă financiar, proiectele le prea ieftine. Toate lucrările se desfășoară în mai multe etape - tonaj - sondaj de lucru, de inginerie geologică, proiectarea detaliată, nu a consolida munca. Dacă toate acestea nu se face, în casele amenințarea unui colaps ar putea fi victime. Prin urmare, programul era necesar, că a existat o lucrare planificată pentru consolidarea acestor clădiri.
În medie, costul lucrărilor de pe seysmoukrepitelnyh 1 intrare casa de locuit bucati mici de 50 de ani-70 ani de construcție (așa-numitul „Hrușciov“) este de aproximativ 15 mln. Frecați.
- Consolidarea - un lucru bun, dar ce garanție a da aceste manipulare scumpe?
- Eliminat amenințarea de colaps, a extins durata de funcționare la domiciliu. Doar recent, ne-am consolidat unghi Lenin case de locuit, 36 datorită activității coordonată a tuturor structurilor primăriei Yakutsk și contractor pentru Geotehnică. Pentru a preveni distrugerea în continuare a clădirii. Lucrări la finalizare. Casa încă se ridică. Cu toate că aceste clădiri de cărămidă astăzi în situația cea mai precară, ai nevoie de timp să înlocuiți ambreiajul. Acum, șeful juriului Zabolev caută un investitor pentru demolarea si mutarea casei. Curând stabilit despre Lenin, 44. Opinia mea - că aceste case din cărămidă, în cazul în care nu există nici un subteran ventilat, sub casa format castron decongelare - este mai bine să îndure.
- Programul este conceput pentru armare seismice, si vorbesc despre distrugerea fundamentelor apei. Este nevoile reale au fost pur și simplu trase în cadrul unui program federal existent?
- Toate casele din Yakutsk au fost construite fără a lua în considerare cerințele de rezistență la cutremur. Prin urmare, orice casa poate fi adusă în cadrul acestui program. Aici, în principiu, stabilit aceeași fixare și restaurare de muncă, plus câștig. Până în prezent, acest factor în construcția de clădiri neglijate, sau mai degrabă nu a plătit deloc.
Reuniunea cerințele de Inginerie Seismică și consolidarea nu clădiri și structuri importante în legătură cu procesul de început a încălzirii globale rezistente la cutremur. Decongelare înghețat provoacă pagube clădirilor și structurilor, chiar și fără impactul cutremurelor. distrugerea masivă a clădirilor și a structurilor construite pe principiul 1 pe sol înghețat, în caz de decongelare va avea loc chiar și la un impact redus de la cutremure. În condițiile severe de iarnă, probabilitatea de a salva oamenii de sub dărâmături sunt extrem de mici.
- Pot dormi liniștit cetățenilor?
- Aș dori să întreb expertul o întrebare foarte interesantă pentru cetățeni - Ce casă în Yakutsk poate fi considerat cel mai puternic și modul în care ar trebui să ne raportăm la clădiri noi?
- Câteva plângeri despre „Hrușciov“ case-bloc mare de șaptezeci. S-a dovedit a fi eficace acasă seria 112. În ceea ce privește clădirile noi nu este nimic specific nu pot spune .... Știi că - acele case turnat-cadru prezentat deja trei colaps în construcție. Încălcând tehnologiei betonare Fie de afaceri sau în materiale, cum ar fi „prins un beton rău“ ... nu aș îndrăzni. Știu doar că izolare moderne, care tăiați pereții deja subțiri au o durata de viata de aproximativ 15 de ani, ceea ce înseamnă că, după un timp toată această piele frumoasă ar trebui să fie demontate și re „călăfătui“.
- Și ultima întrebare. Având în vedere legile federale existente, proprietarii au de multe ori să plătească suplimentar de 5% pentru reparații capitale majore. dacă programul este de a consolida repercusiunile asupra portmonee cetățenilor?
- Furnizarea de programe numai de la buget, nu se spune despre proprietarii nu este nimic, până în prezent - este exclusă.