Cumpărarea unui apartament pe piața primară de locuințe, mulți oameni imagina vag costul reparării sale. Chiar mai obscure pentru persoana medie arata ca o listă de muncă necesară.
În lucrarea noastră, vom descompune pe rafturi toate componentele de reparații. Ia câteva minute și veți găsi autentic, cât de mult este de finisare apartament. Dacă doriți să aflați imediat numerele merg la decontare.
Ceea ce este inclus în costul de reparații
Cu aranjamentul de pereți și plafoane începe, de obicei, decorarea de apartamente in cladiri noi, prețurile de servicii de reparații pot diferi foarte mult.
Indiferent de numărul de camere și apartamente metri patrati, lista și ordinea de execuție a lucrărilor principale este neschimbată:
- Lucrari de demontare - demontarea pereți, pereți despărțitori și radiatoare (cu excepția celor pentru pereți portanți).
- Instalarea de noi partiții.
- munca electrice si sanitare.
- Vărsarea șapă.
- Rough pereți și plafoane finisaj.
- pereți și plafoane de finisare (instalarea de plafoane suspendate realizate după terminarea pereților).
- Montare de acoperire de podea (porțelan, gresie, parchet laminat).
- Instalarea de usi de interior.
- Reglare de dispozitive electrice (întrerupătoare, prize, iluminat).
- Montare de mobila de bucatarie, built-in dulapuri, aparate, dispozitive sanitare.
- Livrarea si plasarea de mobilier.
Momente importante ne aruncăm o privire mai atentă, astfel încât să înțeleagă în mod clar imaginea completă.
Dispunerea de pereți și plafoane
Costul dispunerea pereților și a plafonului de 60-70% din bugetul total al lucrărilor de reparații. Este în repararea pereților și a plafonului trebuie să investească cea mai mare parte banii pe care proprietarul apartamentului.
Repararea de obicei, începe cu aranjamentul de tavan. Metoda poate fi de mai multe:
- Montare tavane suspendate din gips-carton.
- Montare tavane suspendate.
- Ceruza (Paint).
Tavane extensibile sunt opțiunea cea mai avantajoasă pentru proprietarul apartamentului, deoarece acestea sunt diferite:
- Durabilitate. 10-15 ani - garantia minima de cele mai mari producători de plafoane suspendate.
- Rezistența la apă. Prin inundarea vecinii de mai sus trebuie doar pentru a îndepărta apa rămasă.
- Ușor de instalat. Instalarea web cu o cantitate minimă de moloz, murdărie și praf durează doar o zi,
- Ușor de utilizat. îngrijire minimă este periodic cârpe cârpă cu praf.
Suprafața pereților mult mai mult decât imagini de spațiu de locuit (plafon), precum și lista de lucrări - impresionante. Prin urmare, dispunerea zidurilor proprietarului apartamentului costa de 3-4 ori mai scump decât instalarea de plafoane.
Funcționarea de bază a dispunerii pereților - este:
- aliniere cu amestecuri de ipsos;
- chit;
- grund;
- lustruire (sandpapering);
- Tapetare (Tiling).
dispozitiv de podea
aranjament Etaj de până la 20% din costul total al reparațiilor.
Toate lucrările pot fi împărțite în 2 părți:
- baza de aliniere (umplere cuploare).
- Instalarea acoperire a pardoselii (parchet, laminat, gresie, linoleum).
De stabilire a placi ceramice sau de porțelan costă de 2,5 ori mai mult decât instalarea de bord laminat. Dorința de a stabili podele țiglă în întregul apartament va crește în mod inevitabil costul reparațiilor.
Salvare pe sapa - este extrem de înțelept. Suprafața sapei neuniforma trebuie să se manifeste în viitor, apariția unei chițăit și golurile dintre scânduri.
lucrări de instalații sanitare
Distribuirea conductelor se efectuează la începutul repararea și instalarea de echipamente - dupa montarea placilor.
Lucrări de instalații electrice
Costul lucrărilor complexe de cablare depinde în mare măsură de numărul de puncte (prize, întrerupătoare, lămpi). Fiecare punct este plătit separat. De obicei, întregul complex de măsuri privind electrocommunications amenajare costă proprietar în 5-20% din bugetul total pentru reparații.
Afla Costul de reparare
Este pentru tine de nimic obligă.
Deci, cât de mult este de reparații și să furnizeze un apartament in cladire noua?
Să calculăm.
Decorarea unui apartament de la zero de către compania noastră se face în strictă conformitate cu bugetul aprobat. Costul de lucru depinde de 3 factori:
- starea reală a locuințelor (calitate sapa, ipsos și alte lucrări pregătitoare);
- metri patrati;
- o listă de lucrări, volumul lor.
Reparații de studio - 34.4 m2
Costul de reparare a unui apartament cu o cameră de 34,4 m2, în „ProffServis“ este de 220 de mii de ruble. inclusiv:
- plafoane pictate cu vopsea latex;
- pereții sunt acoperiți cu tapet;
- a pus pe podea laminat;
- un rack cadă de baie și duș;
- a creat cel puțin elektrotochek.
Repararea un apartament cu un dormitor - 47,8 m 2
Cei care sunt interesați, cât de mult va costa repararea unui apartament cu 2 camere in „ProffServis“ suntem gata să dea un răspuns precis - de la 313 000 de ruble. Costul de reparare a zonei de locuințe de 47,8 m 2 include:
În calcul, următoarele cerințe ale clienților:
- pretutindeni, exceptând plafoanele de baie montate;
- pereții sunt acoperiți cu tapet;
- etaje în bucătărie, hol (coridor) de toaletă și gresie, în alte camere ale unui laminat;
- Cantitatea elektrotochek este de 48 de bucăți.
Reparare apartament de doua camere - 78 m 2
Cerințele clienților, în acest caz, sunt aceleași ca și în apartamentele de reparații și dormitor.
costul materialelor
În plus față de cele de mai sus costurile de reparații, proprietarul de locuințe cade investească în continuare în achiziționarea de materiale de construcții. Experții „ProffServis“ de bună voie asista în selectarea materialelor, oferă consiliere gratuită clienților.
În versiunea standard a clădirilor de reparații Economie prețul materialelor de construcție este costul forței de muncă specialiștilor. Dacă intenționați să facă o elită apartament reparații, apoi pregătiți-vă să plătească pentru materiale de construcții în valoare de 2,5-3 ori mai mult.
Acum, că știi cât de mult costa pentru a repara apartament într-o clădire nouă. dar dacă aveți întrebări nu ezitați să ne contactați, vom răspunde prompt de m.
„chips-uri“ suplimentare de reparații
- Constructii de balcoane. Balcon sau loggie pot glazura, izola, ipsos, podele pat.
- Înlocuirea ferestrelor. Dezvoltatorii sunt de obicei instalate cele mai ieftine probele care trebuie să se schimbe mai economice.
- Instalarea de aer condiționat. Instalarea sistemelor split și de comunicații ale unității exterioare se realizează în paralel cu activitatea electrica. Unitatea interioară este instalată după terminarea finală.
„chips-uri“ suplimentare face reparații, de obicei, plus 10-20% la principalele estimări.
Decorarea o clădire la cheie apartament poate fi accesibil. Costul său depinde de dorințele dumneavoastră și selectarea contractorului. Consultați „ProffServis“, noi oferim clienților un serviciu unic - rate gratuite. Face reparații cu noi - întotdeauna avantajoasă și convenabil.
Afla Costul de reparare
Este pentru tine de nimic obligă.