Am plătit un împrumut pentru un apartament? Asta nu e tot
Pentru a caracteriza astfel de produse bancare ca ipoteci, din punctul de vedere al consumatorului, fără nici o problemă. Dar aici acest împrumut - este dificil, chiar mai dificil - pentru a obține un apartament pe ipotecare. Și, se pare că, după un împrumut pentru un apartament plătit, vă faceți griji nu mai este necesar. Dar bucura prea devreme - vă va rezolva unele dintre întrebările „de hârtie“.
Primul lucru pe care trebuie - du-te la banca pentru confirmarea oficială pe care le-ați îndeplinit în totalitate obligațiile care îi revin în temeiul contractului de credit. O astfel de confirmare se emite în scris. Împreună cu această scrisoare, banca trebuie să emită un credit ipotecar pentru a putea inchiria un apartament cu grevare în Biroul Serviciului federal de înregistrare (FRS).
Odată ce ați plătit un împrumut pentru un apartament ...
În cazul în care dvs. de credit vă stinge prematur, trebuie mai întâi să apeleze la directorul băncii să fie de acord la data rambursării definitive a ipotecare. După ce a acceptat economist al departamentului de credit trebuie să notifice valoarea exactă a datoriei restante de împrumut și dobânzile de împrumut. Valoarea totală a dobânzii acumulate în ziua reconcilierii și a răscumpărării în ziua în sine poate fi diferit. Diferența este de obicei mică - o duzină de câteva ruble. Dar, din cauza că există o nevoie de a re-vizita banca.
Pentru a evita toate neînțelegerile posibile, mulți experți recomanda să „stoc“ este, de asemenea, posibilitatea de a extrage un cont de împrumut. De multe ori, în practică, această situație apare - pe soldul contului de credit rămâne o anumită cantitate mică. Managerul băncii nu a observat-o, și șeful departamentului au semnat un certificat care să ateste că împrumutul este rambursat, fără o verificare corespunzătoare. Creditată, la rândul său, pune mâna pe o astfel de declarație, el a spus că mai mult el nu datorează băncii. În același timp, în HBS Bank continuă să „stea“ informațiile cu privire la datoria neperformante. Și ipoteca legală asupra apartamentului continuă să funcționeze. Un împrumutat află doar atunci când Penny încărcat rămas fin imens și el începe să sune la banca.
Și apoi - conform legii
Atunci când completat toate formalitățile de la banca, etapa următoare este reînnoirea unui certificat de proprietate. Pentru a retrage un apartament din depozit, veți avea nevoie de următoarele documente - cerere, documente care stabilesc drepturile dumneavoastră la un apartament, un credit ipotecar, un certificat scris de la banca pe care le-ați respectat în întregime obligațiile lor de credit și copii legalizate ale documentelor constitutive ale Bank- creditor.
Sunt momente când pentru legalizarea documentelor sale constitutive, banca solicită debitorului să plătească. În cazul în care o astfel de cheltuieli cu siguranță, pentru că aveți nevoie în numele președintelui consiliului de administrație al instituției de credit pentru a scrie o scrisoare pentru a cere clarificarea unor astfel de acțiuni. Pentru restul, costurile suplimentare ar fi de 100 $. Aceasta este mărimea taxei de stat percepute pentru eliberarea unui nou certificat de titlu.