Există un astfel de lucru ca o „reparație de vânzare“. Ca urmare a acestor acțiuni, proprietarii de mobile găsi rapid cumpărători pentru proprietarii de automobile și de proprietatea dumneavoastră - cu mare entuziasm pentru a efectua excursii prin apartament și aștept cu nerăbdare să o semnificativă (care să acopere costurile de reparație) creștere a prețurilor. Ce o astfel de reparații se poate apela la viitorul proprietar?
Un exemplu de renovare pe etape într-o baie mica
Desigur, variantele sunt posibile atunci când se lucrează profesioniști și completate cu acuratețe toate lucrările de la început până la sfârșit. Dar ceva îmi spune că astfel de cazuri sunt extrem de rare, iar din punct de vedere economic - este neprofitabilă. La urma urmei, sarcina principală a pre-vânzări repara doar pentru a ascunde diverse defecte, le ascunde ieftin și rapid, mai degrabă decât să elimine o dată pentru totdeauna.
Opțiunea vizualizat doar arată caracterul practic al vânzătorului și problemele care apar atunci când sunt semnate toate documentele, listele de bani, și să vândă partea de celule nu mai este disponibil. Dintre cele două camere ale fostei hostelului de reparații necomplicate, apartament studio construit. Suprafața totală de 27 de metri pătrați, a permis să organizeze un loc pentru bucătărie și gard de pe o baie mică.
Mărimea WC pe podea 150 până la 200 cm. Toaletă, chiuvetă, duș tava permis departe și lalea. Doi pereți sunt realizate din cadru metalic, acoperit la exterior cu gips-carton pe interior - panouri din plastic. Restul de două - cărămidă, cu lipită pe întreaga suprafață, deoarece foile de strat de aliniere de gips-carton. Panourile din plastic sunt instalate mod fara carcasa, care este direct pe gips carton.
Podeaua este acoperită cu plăci ceramice și evaluarea inițială nu este satisfăcătoare. Problemele au început să apară aproximativ două săptămâni după băile de funcționare conform destinației sale. În primul rând a declarat nemulțumirea cu faptul că cineva merge pe podea - mortar. Este fragmentat în bucăți de lungimi diferite care povylazili suprafata. Acest lucru a condus la faptul că apa (pe care doriți să nu-doriți, și încă în procesul de spălare cade la podea) a început să pătrundă în spațiul dintre dale.
Baia începe să se acumuleze umiditate. Situația a fost agravată de faptul că în baie, iar apartamentul în general, nu a existat nici un ventilator extractor. Adică, nu a existat nici o ventilație în întreaga clădire, construită în anul care vine la 60 de ani ai secolului trecut. Suprapuneți în casa pe grinzi de lemn, podele in camere de placi. Primul meu gând a fost doar - acela de a da vina pe bază de lemn, dar nu scoate țiglă, instalați și eliminați cauza „indignare“ de podele posibil. Sper că toate meu faianțarul vina sau adeziv de calitate scăzută, ceea ce sugerează că gresie va fi ușor să se schimbe.
O autopsie a arătat că faianțarul încă încercat. Pentru a exfolia adezivul din țiglă este practic imposibil și a trebuit să fie aruncat afară. În plus, sa constatat faptul că tava de duș este montat pe cărămizi situate direct pe baza de lemn (placaj).
Scoateți dale și podeaua este bine curatata de adeziv rezidual. Inainte de contact 12 mm grosime placaj. nu prea des fixat la podea de lemn. Aceasta corespunde unei baze de stabilire gresie? Din păcate, doar jumătate. Cerințele pe podea dispozitiv gresie, printre altele, se afirmă: „recomandă să se stabilească dale pe o bază curată, uscată, solidă și stabilă“
În acest caz, 12 mm. placaj crea o suprafață solidă. Acest design va rezista la sarcina de câteva sute de kg. pe metru pătrat și nu se va rupe. Dar stabilitatea - a venit o neînțelegere. Deformare sub sarcină, deși, doar câțiva milimetri mici, este în detrimentul o podea cu gresie.
Doar o singură cale de ieșire - consolidarea podea în baie, în detrimentul unui strat suplimentar de placaj. Între un straturi de furnir sunt lipite împreună, folosind PVA. Primul strat - sol, am dat o compoziție pic diluată. După uscare, produce un placaj gros strat PVA și fixați cu șuruburi.
Pentru a oferi sigure, este recomandabil să se folosească șuruburi lungi, care permite de a trage placaj la grinzi, sau cel puțin plăcile prevăzute pe grinzi. După aceasta este necesar să se pregătească suprafața pentru plăci de acoperire. Nu am folosit impermeabilizarea în asemănarea masticuri și motive, argumentând că abundent depus Betokontakt face față cu sarcina. A fost aplicat două straturi, cu uscare intermediară.
Din moment ce vorbim despre repararea într-o baie mică, etapa următoare este destul de importantă și ar trebui să se acorde atenția cuvenită. La pozarea plăcilor trebuie să se deplaseze de pe partea departe spre ieșire, atunci când aceasta este secțiunea cea mai văzute pentru a fi în cazul în care vom termina de fapt instalarea. Rezultă că marcajele se efectuează perfect. Nu fi leneș efectua aspect țiglă „uscat“ cu cruci.
Având în poziția optimă, îndepărtați cu atenție gresie, lăsând ultimul număr (cel mai departe). Remarcăm pe podeaua unei poziții linie de creion din această serie și prima țiglă.
Pentru comoditatea de lucru și mai mult de-a lungul liniei de creion trebuie să instalați baliza. Ele pot servi ca regulă, nivelul sau de cale ferată dreaptă plat, care este fixat temporar pe podea. În cazul meu, placaj a fost folosit pentru a se dezbrace marginea din fabrică.
Gătitul adeziv în conformitate cu recomandările producătorului. În acest caz, am folosit Ceresit CM 11 plus.
După montarea primului rând de dale, farul este scos. Toate rândurile următoare sunt instalate în conformitate cu poziția de prima. Adică, primul rând de dale definesc un plan, orientare în ceea ce privește pereții și poziția cusături.
Când de stabilire gresie, am folosi întotdeauna o bandă de hârtie. Această măsură este opțională, mai degrabă un obicei, care permite un control mai precis al poziției de țiglă și dimensiunea comună. Într-un fel eu lucrez în liniște, știind că țiglă anterioară deja oriunde nu se va muta.
Amintiți-vă că adezivul este aplicat în cazul muncii în aer liber (tigla va fi supus pentru a încărca), se realizează pe cele două suprafețe. Pieptene aplicat la bază (podea), și în mod necesar întreaga suprafață țiglă. Stratul de adeziv aplicat plăcilor variază de subțire (substanțial „pe stripping“) înainte de aplicarea stratului sub pieptene. În acest din urmă caz, direcția nervurilor de pe podea și pe țiglă trebuie să fie perpendiculare una pe cealaltă.
Baia mică este necesar să se deplaseze spre ieșire, astfel încât aspectul final - Instalați ornamentul la ușă.
Rămâne de a efectua chituire. Aici, există o opoziție - în orice caz, nu poate fi în grabă. Faptul că țiglele pus în ziua următoare, în seara îi permite să avanseze, nu înseamnă că acesta poate fi suprascrisă. Chitul depuse în cusături, adeziv oprește complet procesul de uscare. De aceea, recomand să aștepte după instalarea a cel puțin 1,5 - 2 zile și apoi suprascrie numai. Dar pentru a curăța cusături lipici poate fi a doua zi.
Deoarece există o chituire. ci mai degrabă o problemă concretă - culoarea. Ceea ce este prezentat sub forma probei pe ambalaj, și apoi ce se întâmplă în realitate, din păcate, departe de a fi același lucru. Există două opțiuni, fie să cumpere doar două sau trei nuanțe similare sau de a experimenta cu schema de culori.
Înainte de a aplica necesitatea de pastă de ciment pentru a șterge toate piesele de murdărie și umeziți cusături țiglă.
Atunci când se aplică chitul umple spațiul dintre dale la baza, acest lucru este important. Suturile, pentru a conferi o formă concavă poate broda (folosind o bucată potrivită de grosime cablu) sau spălat burete.
După cusături de eliminare, gresie este lăsată să se usuce. Mortarul uscat poate fi ușor îndepărtat de pe suprafețele plăcilor cu o cârpă uscată. Recomandări pentru manipularea cusaturi uita pe chitul de ambalare, de exemplu, Ceresit recomandă unele pastă de culoare umede de mai multe ori în cursul de întărire.
La această primă etapă de reparație într-o baie mica finalizat. Sexul gata pentru instalatii sanitare de montare.