Acasă | Despre noi | feedback-ul
obiecte de design urban împărțit în mediul urban (orașe și orașe) și rurale (sat, sat, sate, cătune, sate, sate, tabere și alte gospodărie) de decontare. În funcție de populația localităților urbane și rurale sunt împărțite în oraș foarte mare (populație de peste 3 milioane de oameni ..); cel mai mare oraș (populație între 1 și 3 milioane de oameni ..); oraș mare (o populație între 250000 - 1000000 de oameni ...); oraș mare (populație de 50 până la 250 de mii de oameni ..); orașele mici și sate (populație de până la 50 de mii de oameni ..); populații rurale mari (populație mai mult de 5 mii de oameni ..); așezări rurale mari (populație cuprinsă între 1 și 5 mii de oameni ..); sate rurale medii (populație de 200 de mii de oameni și 1 ..); așezări rurale mici (populație mai mică de 200 pers.).
În ierarhia de design urban ocupă superior planurile de master la nivel de decontare pe teritoriul România, urmate de teritorii consolidate urbane scheme de planificare a dezvoltării (de planificare regională), master planuri de orașe și localități rurale, și, în cele din urmă, proiectele de dezvoltare urbană teritorii așezări urbane și rurale.
Sarcina principală a schemelor generale de reinstalare - identificarea zonelor care sunt favorabile pentru dezvoltarea sistemelor de decontare, precum și zonele cu restricții de utilizare în urbanism.
Acest lucru este în special protejat teritorii naturale; zonele de coastă; zona de scopuri agricole și forestiere; zone cu condiții climatice extreme; zonele expuse la situații de urgență cu caracter natural și tehnogenă, teritoriul depozitelor minerale.
Pentru așezările urbane și rurale sunt dezvoltate scheme de planificare urbană de dezvoltare teritorială și proiecte de dezvoltare urbană în localitățile urbane și rurale.
În planificarea urbană scheme includ:
¨ scheme complexe teritoriale ale zonelor urbane zone de dezvoltare de planificare (districte), districte rurale (localități, consilii sătești);
¨ planuri principale pentru așezări urbane și rurale;
¨ Caracteristicile Proiecte ale localităților urbane și rurale, caracteristicile altor municipalități.
zone de dezvoltare a proiectelor de construcții municipale includ:
¨ proiecte de planificare parte a teritoriului localităților urbane și rurale (în continuare - proiectul de plan);
¨ topografie zone de proiect;
¨ proiecte blocuri, ansamblurile de locuințe și alte elemente ale structurii de planificare a localităților urbane și rurale (în continuare - proiectul de construcție).
În schema complexă teritorială a zonelor de dezvoltare a orașelor planificarea unor zone (districte), districte rurale (localități, sătești) (scheme de planificare regională) sunt definite:
¨ zone de funcționalitate diferite și limitează aria de utilizare a zonelor menționate anterior;
¨ măsuri pentru a proteja teritoriul raionale și rurale raioanelor din efectele dezastrelor naturale și provocate de om;
¨ teritoriu al rezervei pentru dezvoltarea localităților;
¨ zone pentru construcția de locuințe individuale, construcția de vile, grădinărit, horticultură;
¨ teritoriu pentru organizarea locurilor de recreere;
¨ alte măsuri pentru dezvoltarea teritoriilor de raioane (districte), districte rurale (localități, consilii sătești), stabilirea de așezări și granițele zonelor naturale ale orașelor, disponibilitatea resurselor.
Planul de master - documentația de urbanism Planificarea așezărilor urbane și rurale.
Planul maestru al orașului sau așezare rurală determinată de:
¨ zone de funcționalitate diferite și limitează aria de utilizare a zonelor menționate anterior;
¨ teritoriu al rezervei pentru dezvoltarea de așezări urbane sau rurale, ținând seama de proporțiile de suprafață construită și neconstruit.
Planul general al localităților stabilite de frontieră, precum și disponibilitatea resurselor definite pentru dezvoltarea integrată a zonelor de decontare. Baza de decontare - un program de sprijin astfel de proiecte istorice și arhitecturale de decontare și zonele de protecție a monumentelor de istorie și cultură.
Caracteristicile Proiecte ale localităților urbane și rurale sunt dezvoltate pe baza unor planuri principale pentru așezări urbane și rurale sau scheme complexe teritoriale ale zonelor urbane zone de dezvoltare de planificare (districte), districte rurale (localități și sătești). Caracteristicile Proiecte ale orașelor mici și orașe, caracteristicile comunităților rurale pot fi dezvoltate ca parte a planurilor generale ale acestor așezări.
Caracteristicile Proiecte ale localităților urbane și rurale. caracteristici ale altei municipalități, cu excepția proiectelor oferă orașelor de importanță federale, dezvoltate de către guvernele locale de decontare sau alte municipalități în modul prevăzut de Codul de urbanism corespunzătoare.
Proiecte în municipiul București și orașele sunt dezvoltate de către autoritățile de stat din Moscova și București, în coordonare cu autoritățile publice ale subiecților din teritoriile învecinate din România și aprobat de Guvernul România.
Adoptarea proiectului de caracteristici ale localităților urbane și rurale, caracteristici ale altor municipalități nu este permisă fără consultarea populației, ale căror interese sunt afectate atunci când modificați caracteristicile acestor așezări și municipalități.
Zonarea pentru dezvoltarea urbană. În schemele de zonare determină tipul de utilizare a terenului și a stabilit restricții de utilizare a acestora. Nu este permisă proiectarea orașelor:
¨ în zonele de protecție a monumentelor istorice și culturale, istorice și culturale complexe și obiecte de arii protejate;
¨ în zonele ariilor protejate, inclusiv zonele sanitare (munte-sanitare) protecție;
¨ zone de protecție de protecție și sanitare sanitare;
¨ în zonele de protecție a apelor și a zonelor de protecție a coastelor;
¨ în zonele de protecție sanitară a surselor de apă;
¨ în zonele depozitelor de minerale;
¨ în zonele expuse la situații extreme, cu caracter natural și tecnogenă;
¨ în domeniul urgențelor de mediu și dezastre ecologice;
¨ în zonele cu condiții climatice extreme.
teritoriu Funcționalitatea și intensitatea utilizării lor depinde de restricțiile naturale și provocate de om.
zonarea funcțională a zonelor urbane. În oraș sunt zone rezidențiale izolate; zone sociale și de afaceri; zone de producție; zona infrastructurii de inginerie și de transport; zona de agrement; zonă agricol; Zona cu destinație specială; facilități militare din zonă, și alte zone de teritorii cu regim și zone publice teritoriale.
Zona socială și de afaceri conceput pentru a găzdui obiecte de sănătate publică, cultură, comerț, alimentație publică, servicii de consum, de afaceri și instituțiile de învățământ de învățământ secundar superior și profesional, de cercetare, instituții administrative, clădiri religioase și alte clădiri, structuri și construcții , parcare de transport auto, centre de afaceri, financiare și activitatea socială. Aceasta poate include, de asemenea, reședințe, hoteluri, garaje subterane sau cu mai multe etaje.
zone industriale (industriale, municipale) sunt proiectate pentru industriale, instalațiile de utilitate publică și de depozitare, de inginerie și de infrastructura de transport, aici includ, de asemenea, zonele de protecție sanitară unor astfel de instalații.
Zonele de protecție sanitară nu pot fi cazați clădiri rezidențiale, instituții de învățământ, facilități de sănătate, recreere, sport și agrement și facilități sportive. Ei au interzis producția de produse agricole, horticole plasarea, grădinărit și Dacha cooperative.
Zonele de inginerie și a infrastructurii de transport (zone de infrastructură) sunt destinate pentru amplasarea și funcționarea instalațiilor și a comunicațiilor de cale ferată, rutier, fluvial, maritim, transportul prin conducte de aer și, de comunicații, echipamente de inginerie. Pentru a preveni efectele lor nocive asupra mediului cu distanțele de la astfel de instalații în zonele rezidențiale, publice și de afaceri și de agrement.
Realizarea robineților și a zonelor de protecție sanitară este deținută de proprietarii de clădiri și de comunicații de transport, echipamente de inginerie de comunicații. Nu așezați echipamentul de structuri, comunicații, transport, comunicații și inginerie, au un efect nociv asupra populației în limitele orașului.
Zone de agrement destinate pentru organizarea locurilor de odihnă a populației și includ parcuri, grădini și păduri urbane, parcuri, plaje, și alte obiecte. În zonele de agrement pot include zone protejate și situri naturale. Ele nu sunt permise construcția și extinderea instalațiilor industriale, de utilitate și de depozitare existente, nu funcțional legate de recreere.
În interiorul granițelor (linii) din localitățile urbane și rurale sunt zone agricole de utilizare alocate. ocupate de pășuni, livezi, vii, livezi, fanete, pășuni și clădiri agricole, structuri și facilități. În conformitate cu planul și reglementările privind instituirea statutului acestor zone generale pot fi schimbate.
Zonele de destinație specială reprezintă pentru plasarea de cimitire, crematorii, terenuri de înmormântare, depozitele de deșeuri și alte facilități, a căror utilizare nu este compatibilă cu alte tipuri de zone teritoriale ale localităților urbane și rurale. Aceste zone ar trebui să aibă, de asemenea, o zonă de protecție sanitară sau zona de rupere sanitare, separându-le din zona rezidențială.
În zonele suburbane ale orașelor evidențiate zone verzi. îndeplinirea funcțiilor sanitare, de igienă și de agrement. Acestea sunt interzise din activități economice și de altă natură care au un impact negativ asupra mediului.