Băncile comerciale oferă o gamă largă de produse de creditare pentru clienții lor potențiali, precum și orice fel de cooperare implică anumite riscuri de credite implicite. Pentru a minimiza riscurile banca este nevoită să ceară de la client pentru a atrage debitori și garanți ca o garanție de rambursare a câștigurilor. Răspundeți la întrebarea dacă există în cazul în care diferența dintre cele două părți la contractul de credit, precum și diferența dintre co-debitor pe garant ipotecar în temeiul căruia drepturile și obligațiile părților au.
Cine este un co-debitor
De fapt, acesta este un alt aspect al contractului. Atragerea acestei țări au nevoie, practic, în exemplul de realizare, atunci când veniturile debitorului nu vor fi suficiente pentru a-și îndeplini obligațiile în temeiul contractului de credit. În calitate de co-debitor sunt rudele apropiate ale debitorului, cum ar fi părinții sau copii.
Rețineți că soțul al doilea debitorului devine automat co-debitor în temeiul contractului de credit.
În ceea ce privește drepturile și obligațiile co-debitor, ei practic nu diferă de drepturile și obligațiile debitorului. Prin lege, co-debitor are dreptul de a dispune de datoria emisă în bani sau să dețină proprietăți în cazul în care împrumutul de numerar a fost emis pentru punerea în aplicare a anumitor obiective. Desigur, de comun acord a debitorului și co-debitor, acesta din urmă poate renunța la dreptul de proprietate asupra imobilului obiect achiziționat sau a altor bunuri achiziționate pe credit, nu este interzis prin lege.
Obligația de a co-debitorului de a rambursa împrumutul, împreună cu debitorul. Contribuția sa la plata unui credit ipotecar sau alt tip de împrumut este definit termenii acordului de împrumut. În termeni simpli, la semnarea unui contract cu creditul bancar este distribuit în mod normal, și dimensiunea ordinului de plata taxelor lunare. Din nou, de comun acord, debitorul poate să întregesc plata împrumutului, în acest caz, banca nu va solicita plata unui co-debitor. Dar, în caz contrar, în cazul în care debitorul încetează să plătească privind cerințele de împrumut ale datoriei transferate către co-debitor, iar el nu are nici un drept în nici un fel să renunțe, în măsura în acordul voluntar semnat cu banca.
În ceea ce privește cerințele băncii pentru identitatea co-debitorului, acestea nu sunt mult diferite, adică, acesta trebuie să furnizeze, de asemenea, un pachet de documente pentru semnare pentru a confirma capacitatea lor de a plăti documentate.
Cine este garantul
Pentru a profita din plin pentru a înțelege ce diferență de garant și co-debitor pe împrumut, trebuie să ia în considerare în detaliu, care garantul, care drepturi și obligații în contractul de credit are. Fidejusor - un fel de garanție pentru un împrumut sau o persoană care este un participant cu drepturi depline semnarea acordului de împrumut pe care își asumă responsabilitatea pentru obligația de credit.
În ciuda faptului că garanția este, de asemenea, reglementată prin lege, condițiile contractului bancar poate varia semnificativ. Deci, în conformitate cu acordul răspunderii garant poate fi comun sau mandatară. Să ne explicăm:
- Răspundere solidară - este obligația de a rambursa împrumutul pe picior de egalitate cu debitorul, de regulă, pentru acest tip de răspundere suma de plată lunară este distribuit între participanții la acord, în acest caz, între garant și debitor.
- răspundere indirectă - acest lucru este atunci când obligația de a plăti ipoteca sau împrumutul transferate către garant în caz de neplată de către debitor a obligațiilor sale, respectiv, sub această formă de garant răspundere nu plătește împrumutul pentru atâta timp cât acesta plătește debitorului.
Drepturile-Semnatar este strict limitat, ceea ce înseamnă că nu are dreptul la o parte a datoriei sau bunurile dobândite în detrimentul creditelor bancare. Deși în corectitudine trebuie remarcat faptul că, în cazul drepturilor de creanță se duce la garanție, el poate recupera ulterior de la împrumutat suma plătită, precum și obligațiile de credit prin intermediul instanțelor. De exemplu, în cazul în care debitorul nu efectuează plățile lunare, și că pentru el face o garanție, el poate merge, ulterior, în instanță pentru a recupera de la el întreaga sumă plătită ca rambursare a contractului de împrumut.
Vă rugăm să rețineți că banca are dreptul de a solicita plata de garant al interesului principal, amenzi și penalități.
Spre deosebire de garanți și co-debitori
Pentru început, vreau să spun că există puține similitudine în primul rând, toate acestea sunt legate de faptul că, prin faptul că și un alt există o mulțime de cerințe de la banca, inclusiv capacitatea de a plăti. Asta este, pentru a deveni un co-debitor și garantul trebuie să colecteze același set de documente, inclusiv documente care dovedesc solvabilitatea financiară.
Acum, uita-te la modul în care diferite de garant și co-debitor. diferențe:
- În co-debitor venit este luat în considerare atunci când se analizează mărimea împrumutului, și nu au nici o garanție.
- Obligația de a rambursa împrumutul se aplică numai la debitor și co-debitor, creditorul are dreptul de a solicita includerea ordinului de plată și celălalt. Cerințe Garantul se aplică numai în cazul în care co-debitor, și debitor nu poate face față obligațiilor.
- Veniturile debitorului și co-debitor este rezumată în calculul valorii maxime a creditului și a capacității de garanție de a plăti, nu ar trebui să pună la îndoială cu privire la posibilitatea de plată a plății lunare în întregime.
- Chezășia nu are dreptul de a dispune de bunuri dobândite în detrimentul fondurilor împrumutate și a fondurilor împrumutate în general, co-debitor, sunt acordate aceste drepturi.
Astfel, atât unul și celălalt, într-un fel sau altul, să își asume partea de responsabilitate pentru un credit ipotecar sau. Băncile sunt foarte binevenit atragerea unor terțe părți la acord, pentru motivul că, în ultimii ani, a creditelor restante este în creștere, dar fără a le da la toate, creditorul va avea nici un profit.