Uneori este necesar să se demonteze pereții cu propriile sale mâini în repararea apartamentului. Cu toate acestea, nu toate pereții interni pot fi demontate (în special în propria dvs.). Înainte de a rupe peretele, trebuie să se determine nu este dacă acesta este un operator de transport, fără de care toată casa va pierde stabilitatea. Demolarea pereților, care efectuează funcția portantă, nu este ideea cea mai sensibilă, să nu mai vorbim de faptul că este direct interzis prin lege. În acest sens, înainte de a întreprinde acest tip de muncă, ar trebui să rezolve toate problemele legale, numai atunci puteți trece la partea tehnică.
Demontarea pereților: aspectul juridic
Trebuie reamintit faptul că orice (chiar și foarte mare) reamenajarea necesită o expertiză specială, chiar dacă sunteți absolut sigur că zidurile vechi nu sunt portante. Proiectul de reabilitare ar trebui să fie formalizate și aprobate de către autoritatea de supraveghere din - în Biroul de inventariere tehnică (ITO) sau autoritățile locale. Dacă acest lucru nu se face, următoarea schimbare de proprietate va avea în mod inevitabil, probleme (nu mai vorbim de amenda, precum și repararea pereților se va face pe cheltuiala făptuitorului).
În acest sens, înainte de a produce în mod direct demolarea zidurilor, trebuie să faceți următoarele:
- Ia-reamenajarea proiect profesional. Nu poți să o faci singur. Acest lucru ar trebui să se ocupe cu reprezentantul oficial de construcție și de organizare de proiectare, având acces la acest tip de activitate. Astfel el va avea nevoie de pașaport tehnic al proprietății corespunzătoare, plan de etaj, explicaŃie a spațiilor, precum și o №1 formă și №5 (acestea sunt emise de către Biroul de inventariere tehnică). Probele de documente ușor de găsit on-line.
- Armoniza proiect de reamenajare în cadrul autorității competente. Acest lucru va necesita fișierul într-o probă standard a cererii, documentele de proiect privind dreptul de proprietate de gestionare imobiliare, date de produs și de acord să modernizeze toate persoanele care trăiesc în această zonă rezidențială. Când este vorba de ipoteca de apartament, veți avea nevoie de o alta și permisiunea de la bancă. În cazul în care reabilitarea este de așteptat într-o casă veche, care are statut de monument de arhitectură, este necesar, de asemenea, să încheie competența pentru protecția monumentelor culturale privind lipsa de deteriorare a obiectului patrimoniului cultural (acolo va trebui să arate o fotografie a obiectului, și înainte și după locul de muncă).
Odată ce totul este complet, actul final al lucrărilor ascunse și a certificatului de acceptare (acesta trebuie să se ocupe de comisia guvernamentală locală). Toate documentele trimise la Biroul de inventariere tehnică, care va emite un nou certificat de înregistrare. Ea toate modificările vor fi reflectate.
pereți demontării: aspect tehnic
Înainte de a începe lucrul, este necesar să se elimine cât mai mult posibil de lucru plat (sau adapost cel mai fiabil de praf de construcție). Asigurați-vă că pentru a alerta vecinii. De asemenea, trebuie amintit că deșeurile de construcție nu trebuie aruncate în containere pentru deșeuri menajere (aceasta trebuie să fie depozitate).
Demolarea pereților din materiale diferite se realizează în diferite moduri. Vom descrie cele mai comune opțiuni.
Cel mai simplu mod de a demonta pereții de gips-carton. În primul rând, trebuie să găsiți toate comunicările care trec prin ea. Noi trebuie să înceapă cu instalația electrică. Dacă nu știți exact unde este pus, puteți utiliza un detector special. Acesta funcționează mare pentru pereții de gips-carton. Cu toate acestea, puteți deconecta întrerupătoare și prize pe perete (sau mai bine pe tot parcursul apartament), le trage în afară și a vedea modul în care aceasta este prevăzută de sârmă.
În cele mai multe cazuri, comunicațiile sunt dirijate de sus în jos. Prin urmare, trăgând cablurile (cu excepția cablarea, poate exista un televizor și internet prin cablu), atașați-le undeva aproape de tavan, astfel încât să nu interfereze cu, și trecem la afaceri. Scoaterea tapet, găsiți locul acordului cadru. Dacă acest lucru cauzează probleme, puteți utiliza un magnet. Apoi, trebuie să deșurubați șuruburile care fixează gips carton, și apoi îndepărtați foile de gips carton, un strat de izolație (dacă există unul). În final, el înțelege cadru.
Demolarea de pereti din caramida - o chestiune complicată. În primul rând, la fel ca în cazul precedent, comunicarea se efectuează căutarea. Deconectându-i, puteți merge direct la cazul. În primul rând, trebuie să decideți să păstrați parchetul vechi sau va pune noi. Dacă salvați, ar trebui să apere ceea ce unele materiale de absorbție a șocurilor pentru a proteja împotriva căderii de cărămizi la el. Dacă nu, astfel de precauții sunt inutile.
ziduri vechi ar trebui să fie curățate înainte de a scoate nu numai pe tapet, dar, de asemenea, stratul de tencuiala: trebuie sa vezi exact unde articulațiile cărămizile (este pentru ei să fie rupt ambreiaj). Acest lucru se poate face atât de arma, sau manual, folosind doar o daltă și un ciocan.
perete din beton - nuca greu de spart. După deconectarea prima comunicare în cursul este poansonul (puteți utiliza polizorul). Principala sarcină în acest stadiu - ruperea sau tăierea peretelui la armare. Armătura se taie cu ajutorul unui polizor disc cu un strat de diamant. Atunci când metalul este tăiat, izbucni la fel de porțiunea laterală din spate. Perete se prăbușește în fragmente mici.
În ceea ce privește peretele din lemn, apoi, după deconectarea comunicațiilor și îndepărtarea elementelor decorative realizate din analiza de sus în jos. Pentru a accelera procesul, puteți utiliza un drujba.
concluzie înrudite
Astfel, dezmembrarea zidurilor - este un lucru supărătoare, și legalizarea ei ar putea dura mai mult decât munca în sine.
Pereții sunt realizate din gips carton si lemn destul de ușor de demontat, caramida si beton - cu cheltuielile de timp și efort.
Dar, în general, aceasta nu este o afacere mare.