Cine va primi un apartament totală după un divorț?
În cazul în care apartamentul a fost dobândit într-o căsătorie, ea aparține soților cu privire la proprietatea comună, a fost emisă nici o problemă pentru a căror bani a fost achiziționată și al cărui nume.
În cazuri excepționale, instanța se poate abate de la principiul egalității, și pentru a menține dreptul de proprietate completă a apartamentului pentru unul dintre soți, în cazul în care ...
- apartamentul a fost cumpărat de către un soț sau o soție în perioada de separare. De exemplu, în cazul în care soții au, de fapt, a încetat la relațiile de familie, dar a rămas căsătorită legal, imobiliare, care a fost una dintre ele, la momentul separării, nu o proprietate generală care urmează să fie distribuite prin divorț.
- apartamentul a fost dobândit într-o căsătorie, dar fondurile personale ale unuia dintre soți. De exemplu, un soț sau soție a cumpărat un apartament pentru banii strânși din vânzarea de propria lor proprietate. În acest caz, apartamentul este, de asemenea, recunoscut ca fiind proprietatea soțului pentru a căror bani a fost dobândit.
Cu toate acestea, pentru că Curtea a plecat de la principiul egalității de acțiuni ale soților, ar necesita circumstanțe excepționale, argumente puternice și dovezi substanțiale.
Împărțirea apartamentului în prezența copiilor
Asta înseamnă că proporția de un soț într-un apartament la comun poate fi crescută în detrimentul ponderii celuilalt soț pe motiv că copiii după divorț va trăi cu el?
Ca regulă generală - nr. Apartamentul este deținut de către soți privind dreptul de proprietate comună se împarte în mod egal între ele, chiar și în prezența copiilor. În cele mai multe cazuri, instanța de judecată și a primit - parts un apartament de două, fără a ține cont în cazul în care și cu care copiii vor trăi. Acest lucru este dovedit de faptul că copiii nu pot pretinde dreptul de proprietate al părinților (a obține proprietatea părinților unui copil poate fi moștenită sau contract de cadou).
Cu toate acestea, în unele cazuri, este posibil să se concentreze atenția instanței normei mai sus dreptului familiei. Soțul cu care copiii vor trăi după divorț (sau trăiesc - în cazul în care divorțul a avut deja loc), se poate solicita instanței să se îndepărteze de la principiul egalității de acțiuni în numele copiilor. Cererea trebuie să fie motivată, necesitatea de a crește cota de apartamente pentru copii - este justificată. Prin urmare, referindu-se la instanța de judecată o astfel de cerere ar trebui să se pregătească temeinic probe.
Instanța va face secțiunea de apartament, la discreția sa, în funcție de circumstanțe. Creșterea ponderii unuia dintre soți și pentru a reduce ponderea celuilalt - dreptul, nu și obligația instanței.
Cum să împartă apartamentul într-un divorț?
Împărțirea apartamentului într-un divorț poate avea loc în următoarele moduri:
- în mod pașnic - în cazul în care acordul soților împărțirea bunurilor comune, inclusiv apartamente,
- în instanța de judecată - atunci când există un litigiu între soți pe secțiunea plată.
Soluționarea problemei locuințelor în mod pașnic
mod pașnic implică atât acorduri verbale între soți, și executarea unui document scris - o secțiune a apartamentului acord.
De exemplu, un soț și soție pot conveni verbal că ...
- plat în comun vor fi vândute, iar încasările din vânzarea de bani - împărțite în mod egal;
- Acesta va fi un schimb de apartament comun în două apartamente;
- Ponderea apartamentelor unuia dintre soți vor fi vândute celuilalt soț.
Soții pot încheia un acord scris cu privire la modul de a fi împărțite în apartamente. De exemplu, în cazul în care partea nu este definită, soții pot determina în mod independent de mărimea ponderii fiecăreia dintre ele, și nu neapărat în mod egal. În cazul în care sunt determinate acțiunile, cuplul poate furniza procedura pentru utilizarea de acțiuni, acțiuni alocate în natură, răscumpărarea sau schimbul de acțiuni.
În cazul în care acordul soților pe secțiunea de apartamente a fost aprobat de către instanțele de judecată, aceasta intră în vigoare hotărârea și a numit acordul de decontare.
Procedura judiciară pentru împărțirea apartamente
De obicei, prețul creanței privind împărțirea apartamentelor peste 50 de mii, astfel încât cererea trebuie să fie prezentate nu în lume, iar Tribunalul districtual. Taxa de stat pentru depunerea acestei cereri este calculată și plătită în funcție de valoarea creanței de regulile prevăzute NKRumyniya (p. 1 partea 1 din art. 333.19).
În funcție de circumstanțele cauzei, instanța poate determina proporția de soți într-un apartament la comun (ca regulă - pentru fiecare ½, cu excepția cazurilor în care ponderea unuia dintre soți poate fi mărită sau redusă de către instanța de judecată). Instanța poate decide cu privire la transferul de apartamente unuia dintre soți, ia ordonat să plătească despăgubiri - a doua soție (de exemplu, în cazul în care celălalt soț are o locuință privată și nu are nici o obiecție la această metodă din secțiunea totală de locuințe).
Consiliere juridică gratuită
- Datorită modificărilor frecvente în legislația de informații de multe ori devine caduc mai repede decât o putem actualiza pe site.
- Toate cazurile sunt foarte individuale și depinde de mai mulți factori. Informații de bază nu poate garanta că este problemele tale.
Prin urmare, pentru voi rotunji activitatea de ceas pentru consultanți expert gratuite!
Întrebați GRATUIT expert-avocat!
