Preț net solide specificate în contract ca o cantitate constantă de plăți pentru întreaga perioadă de construcție. Contractele la acest preț este recomandabil să se încheie atunci când soluțiile tehnice și organizatorice pentru contractul clar definit, există o inflație scăzută, set termeni mici de executare a contractului. Condiția unui preț fix este cel mai riscant și incomod, mai ales pentru contractantul. Deși există o situație inversă. Să presupunem că un client refuză să revizuiască prețul lucrării, invocând faptul că este ferm și nu fac obiectul revizuirii. Antreprenor, în acest caz, a refuzat să continue și „aruncă“ un șantier de construcții. Desigur, refuzul unilateral de a executa contractul nu este valabil (art. 310 din Codul civil), dreptul la refuzul unilateral de a contracta relații ar aparține exclusiv clientului. Cu toate acestea, deși ilegal, dar a avut loc de fapt un refuz unilaterală din partea contractantului. Contractantul nu refuză daune clientului, dar el este de acord să facă orice plată pe baza unei decizii judecătorești în materie.
În aceste condiții, clientul va fi obligat să ia măsuri pentru conservarea construcției, pentru a asigura o protecție permanentă a obiectului în construcție, imediat începe căutarea pentru o organizație contractant alternativ (probabil cu utilizarea unor proceduri de licitație), și așa mai departe. În viitor, el va avea un proces împotriva contractorului care a refuzat să execute contractul în condițiile unui preț ferm. Va fi capabil de a-și recupera cheltuielile (pierderile) el sunt complet sau cel puțin parțial, este greu de spus. Acest lucru va depinde de credibilitatea poziției sale în calitate de reclamant în procesul de arbitraj. Evident, prețul fix al lucrării, în acest exemplu, joacă împotriva intereselor clientului, nu antreprenorului * (202).
Condiția prețului „hard“ (adică nemodificată) a contractului de lucrări este valabilă indiferent de volumul de lucrări care urmează să fie efectuate și a cheltuielilor necesare * (203). Contractantul nu are dreptul să ceară să crească un preț ferm, iar clientul pentru a le reduce, inclusiv în cazul, atunci când, de fapt, a făcut-o cantitate mai mare sau mai mică de muncă (alin. 6, art. 709 din Codul civil).