În procesul de culegere a informațiilor pentru acest articol a fost scris în rezultatele motorului de căutare, am dat peste o mulțime de conspirații și rugăciuni, care va ajuta pentru a face o afacere de a vinde masina mai repede, terenuri, apartamente, garaje, etc.
Puteți obține doar scăpa de toate hassle de a căuta și instrui agentul cumpărătorului. Deci, va economisi mai mult timp și nervi, dar au puțin de a plăti mai mult.
În orice caz, pentru o vânzare rapidă va trebui să îndeplinească o serie de condiții:
Se prepară un garaj de vânzare
Este puțin probabil că va atrage un cumpărător, dacă l-ai arăta un garaj teribil. Valoarea are totul pe puritatea și calitatea materialelor utilizate la fabricarea sa, înainte de a funcționa (dacă numărul necesar de rafturi și alte elemente auxiliare).
Adu un potențial cumpărător într-un garaj curat, fără lucrurile, care se acumulează de obicei de-a lungul anilor și este păcat să arunce. Fixați șuruburile, ungeți balamalele, astfel încât acestea să nu chițăit, a scăpa de rugină de pe toate elementele de metal. Adăugați o lumină, pur și simplu șurub în becuri sunt bune.
Acesta este minimul pe care trebuie să fie făcut pentru a vinde rapid garaj, dar aceste manipulări pot fi de mare ajutor. Știi că cumpără lucruri care arata foarte bine, cu o mai ușor?
Se prepară documente
Apoi, aveți nevoie pentru a începe pregătirea documentelor, ei bine, în cazul în care acestea vor fi gata până în momentul în care prima vizită a clientului. Este probabil că se va potrivi o opțiune, dar dacă el vrea să aștepte pentru prepararea de referință?
Pachetul de documente, în orice caz, mult mai mici decât într-o tranzacție cu un apartament, dar programul de lucru al instituțiilor de stat nu este întotdeauna ușor. Și cumpărătorii dornici ușor în acest timp pot găsi un agent de vânzări instruit.
Aveți posibilitatea de a vinde doar ceea ce apartine de drept de proprietate. Pentru a face acest lucru, pentru a primi o declarație din pașapoartele cadastrale pentru terenuri, proprietăți și probe de la site-ul, iar în garaj ar trebui să fie în mâinile tale.
În cazul în care terenul pe care se află, privatizat - acesta este, de asemenea, merită menționat. Deci, odată ce potențialul cumpărător constată că, în cazul tranzacției nu va avea probleme cu legea.
puncte cheie
Nu tam-tam, dar nu întârzie. Fiecare acțiune care vizează încheierea vânzării trebuie să fie în mod deliberat. Puteți arunca 5-10% din suma, dacă vedeți că cumpărătorul este cu adevărat interesat și aveți nevoie pentru a face prețul mai atractiv pentru restul.
Amintiți-vă că cele mai multe dintre automobiliștilor bătute nou de gândire cu privire la necesitatea de depozitare corespunzătoare a calului de fier mai aproape de toamna. Apoi vine de vârf al activității de cumpărători, astfel încât de timp, trebuie să fie pregătit toate documentele, iar garajul este dat în forma corectă.
Dacă cineva este de acord cu o înțelegere, atribuie data semnării contractului de achiziție, și să înceapă să discute prețul imediat, nu trebuie să pierdem clientul.
Concluzia corectă a tranzacției
Pentru a transfera bani, puteți închiria un seif, sau să plătească în numerar. Acum, că știi cum să-și vândă rapid garaj, în picioare tratează calculele vigilantly și conectați notar, care va semna un contract.
Dacă dintr-o dată garaj în proprietate comună, va primi a doua co-proprietar și soția au fost de acord să vândă.
Contractul este mai bine pentru a face mai multe copii în caz de forță majoră. Tranzacția cu cumpărătorul trebuie să fie certificat în biroul notarului, multe dintre ele au camere speciale unde se pot efectua toate calculele necesare.
Decide în avans dacă vă interesează pentru a salva pe servicii ale agenției, sau pentru a face o afacere rapid și fără dureri de cap? Amintiți-vă, de asemenea, trebuie să încheie un contract prin care agentul vă va oferi serviciile lor la agenția imobiliară, și vei plăti pentru asta.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.?
Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 350-80-69 (București)
+7 (812) 309-75-13 (București)
Este rapid și gratuit!