214-FZ - Articolul 21 - informații despre proiectul de construcție

1. Informații privind proiectul de construcție a unei clădiri de apartamente și (sau) clădiri de proprietate, sau mai multe apartament și (sau) alte bunuri imobiliare într-o autorizație de construcție (în continuare - construcția proiectului) trebuie să respecte documentația de amenajare a teritoriului (cu excepția cazului în în cazul în care, în conformitate cu Codul de urbanism al România a permis construirea acestor case în absența documentelor de planificare teritorială), documentația de proiect și bicarbonat de sodiu Informații neigh:

2) pentru o autorizație de construcție (data, numărul, data de expirare, numele autorității care emite autorizația de construcție);

3) drepturile dezvoltator pe terenul pe care construcția (stabilirea) a unui bloc de locuințe sau clădiri de apartamente și (sau) alte bunuri imobiliare, inclusiv detaliile unui document de titlu de pe teren, pe proprietarul terenului (în cazul în care dezvoltatorul nu proprietarul terenului), numărul cadastral și suprafața de teren;

4) elementele planificate ale peisajului;

5) amplasarea și caracteristicile de bază de a fi construite (create), în cadrul proiectului de construcție a clădirilor de locuit și (sau) alte bunuri imobiliare, valoarea din suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale;

6) cu privire la conexiunea planificat (conectarea la rețea) în clădiri de apartamente și (sau) alte bunuri imobiliare de rețea de inginerie și de suport tehnic, suma de plată pentru o astfel de conexiune, iar conexiunea planificată a rețelelor de comunicații;

7) numărul, ca parte a construit (creat), în cadrul proiectului de construcție a clădirilor de locuit și (sau) alte spații rezidențiale și comerciale imobiliare, precum și caracteristicile lor de bază (cu excepția zonei de camere, clădirile auxiliare de utilizare, loggii, verande, balcoane , terase în camera de zi), precum și prezența unor părți ale zonei spațiilor nerezidențiale;

8) privind componența proprietății comune într-un nou construit (stabilit), în cadrul proiectului de construire a unui bloc de apartamente (o listă a zonelor comune, indicând scopul lor și zona, lista de echipamente tehnologice și de inginerie, destinat să servească mai mult de o cameră în casă);

9) privind programul aproximativ al proiectului de construcție, care include informații despre etapele și calendarul punerii sale în aplicare, inclusiv durata estimată a autorizației de punere în funcțiune a construit (clădiri create), apartament și (sau) alte bunuri imobiliare;

10) cu privire la costul planificat de construcție (crearea) al unui bloc de apartamente și (sau) a altor bunuri;

11) modul de îndeplinire a obligațiilor în temeiul contractului de dezvoltator și (sau) a băncii, în care participanții în comun de construcție ar trebui să fie cont escrow deschis;

12) alte acorduri și tranzacții pe baza cărora strângerea de fonduri pentru construcția (crearea) a clădirilor de locuit și (sau) alte bunuri, cu excepția atragerea fondurilor participanților de construcție în comun;

13) cu privire la mărimea unui capital social integral vărsat al constructorului;

16) informațiile specificate în partea 6 din articolul 18.1 din prezentul, în cazul prevăzut de partea 1 din articolul 18.1 din prezentul.

1.1. Împreună cu specificat la alineatul 1 din prezentul articol informațiile dezvoltatorul are dreptul de a include în declarația de proiect nu intră în conflict cu alte legi, informațiile despre proiect de construcție.

2. La cererea dezvoltator partajate de partid de construcție este obligat să prezinte spre examinare:

1) o autorizație de construcție;

2) un studiu de fezabilitate pentru construirea de clădiri de apartamente și (sau) a altor bunuri;

3) În cele din urmă, examinarea documentației de proiect, în cazul în care o astfel de expertiză este stabilită prin lege federală;

4) documentația de proiect include toate modificările aduse acestuia;

5) documente care confirmă dreptul de dezvoltator a terenului.

articole similare