În primul rând Centrul de Drept capital
Semnarea contractului, părțile își asumă anumite obligații. La donatorul este obligat să transfere către donatarul o serie de lucruri contractuale, drepturi de proprietate sau pentru eliberarea răspunderii proprietate a fost de acord. Donatarul este obligat să accepte un cadou.
In virtutea h. 1 lingura. 573 GKRumyniyaodaryaemy poate, în orice moment, înainte de transferul de darul lui să renunțe. În acest caz, contractul de donație este considerată încheiată. Trebuie menționat că expresia „pentru a transmite darul“ obiectul unei interpretări largi, deoarece se referă la promisiunea unui donator pentru a elibera donatarul de obligația de proprietate.
Din standardele menționate mai sus ar trebui să fie o serie de concluzii importante:
1) eșecul de a executa contractul de donație este posibilă numai pentru a trimite un cadou. De la adoptarea cadou poate fi din cauza necesității de a efectua anumite acțiuni privind transferul drepturilor de proprietate, apoi, înainte de sfârșitul acestor activități nu este considerat un cadou primit și donatarul își rezervă dreptul de a anula contractul (art. 573 din Codul civil). Dacă darul este acceptată, contractul se consideră a fi îndeplinită, deoarece părțile au îndeplinit obligațiile: donator - pentru darul de transmitere, donatarul - la adoptarea acesteia. Refuzul de a fi primit darul de a nu este posibil;
2) legea nu prevede posibilitatea unui refuz unilateral de partea cadou. În acest caz, ar trebui să vorbim nu de un refuz unilateral de a executa contractul, și de a schimba condițiile sale. Cu toate acestea, în temeiul art. 450 GKRumyniyaizmenenie acord este posibilă numai prin acordul părților;
3) refuzul de a accepta darul este posibilă numai la încheierea contractului de donație consensual, care conține obligația de a transfera darul donatorului în viitor. În acest caz, în orice moment, de la data semnării contractului, până la transferul efectiv al donatarul va avea posibilitatea de a abandona angajamentele. Un astfel de drept nu rezultă din donatarul la încheierea contractului de donație reală, pentru că aici în momentul încheierii contractului coincide cu momentul executării sale (transferul de cadou). În acest caz, nu există nici o perioadă de un moment în care a fost posibil să se realizeze dreptul de a refuza de a executa contractul.
Ca regulă generală, incapacitatea de a executa contractul trebuie să fie făcută în aceeași formă ca și acordul în sine. Refuzul de a efectua acordul de donare încheiat verbal nu este posibil, deoarece, așa cum sa menționat mai sus, se poate concluziona verbal numai fapta reala de cadou, și poate refuza doar pentru a efectua dărnicia consensuală.
În cazul în care un contract de donație făcută în scris, respingerea darului ar trebui să fie, de asemenea, îmbrăcat într-o formă scrisă. În cazul în care părțile au considerat că este necesar act notarial de cadou, refuzul executării sale și se notarizate. Atunci când se înregistrează contractul de donație, refuzul de a accepta darul și este supus înregistrării de stat. Ca regulă generală, legea nu prevede obligația de despăgubire a rezilia contractul. Cu toate acestea, în acest caz, permite derogarea de la regula generală. Datorită h. 3 linguri. 573 din Codul civil, în cazul în care acordul de donare a fost încheiat în scris, donatorul are dreptul să ceară rambursarea donatarul prejudiciului real, cauzat de refuzul de a accepta darul. Sub daune reale aici se referă la costurile pe care donatorul a făcut în legătură cu încheierea contractului de donație. Acest lucru poate fi costul asistenței juridice în elaborarea contractului de donație, costul de plată a taxelor de stat percepute pentru contractul de donație de înregistrare imobil de stat, costurile de transport și alte lucruri. Această regulă nu se aplică în cazul în care contractul a fost încheiat verbal.
Dacă vom trage o paralelă între normele care garantează dreptul la refuzul unilateral de a executa contractul de donatarul și donator, a atras imediat atenția asupra faptului următor: donatarul acordat fără restricții de dreptul de a refuza să acorde. Nu contează nici un caz de stimulente sau de viață care donațiilor ar fi putut influența formarea intențiilor sale. Nici una dintre aceste condiții nu este supusă clarificării în caz de eșec cadou de la beneficiar. O altă situație este atunci când refuzul unilateral al donatorului de a executa contractul de donație. Legea îi dă un astfel de drept numai în cazul în care condițiile clar definite prin lege, și anume, de proprietate sau de starea civilă sau starea de sănătate a donatorului sa modificat, astfel încât executarea contractului în conformitate cu noile condiții vor conduce la o reducere semnificativă a nivelului vieții sale.
Legea nu enumeră circumstanțele specifice care pot conduce la aplicarea regulii conținute în h. 1 lingura. 577 din Codul civil, și dă performanța lor generală.
Schimbarea donatarul de proprietate poate fi asociată cu o scădere semnificativă a nivelului veniturilor sale, pierderea de venituri, pierderea unei părți a proprietății sale, ca urmare a unui dezastru natural, etc .. Prin modificarea de stare civilă trebuie să fie înțeles soțul diluat (care ar putea fi însoțite de o partiție de proprietate comună), căsătorie, naștere sau adoptarea unui copil, etc. Schimbarea stării de sănătate a donatorului poate fi cauzată de debutul de handicap boli grave care necesită tratament de lungă și costisitoare, și altele.
Cu toate acestea, nici una dintre aceste condiții nu se poate constitui în sine un motiv de refuz de a executa contractul de donație. Oricare dintre ele trebuie să îndeplinească, de asemenea, următoarele cerințe:
1) o astfel de situație a apărut după încheierea contractului de donație. Trebuie să fie neprevăzută. Înainte de a intra în acord nici una dintre părți nu a putut asuma apariția acesteia;
2) poziția donatorului sa schimbat, astfel încât executarea contractului în conformitate cu noile condiții vor conduce la o reducere semnificativă a nivelului vieții sale. Aceasta este, în cazul în care evenimentele nu provoacă o scădere a nivelului de donator viu, și în cazul în care o astfel de reducere nu a fost motive semnificative de refuz unilateral de a executa contractul de donație nu este disponibilă. Esențial a recunoscut un declin în donator viu, când a schimbat atât de mult încât, în cazul în care un donator ar fi putut prevedea acest lucru, contractul nu ar fi fost acordate. Termenul „reducere substanțială“ se estimează a fi examinat și aplicat fiecărei situații specifice. În practică, acest lucru poate duce la dispute între donator și donatarul, că diferitele evaluări ale situației. În cazul în care nici un acord, litigiul cu privire la cererea persoanei în cauză examinată de o instanță;
3) necesită o legătură de cauzalitate între schimbarea de proprietate sau de starea civilă a donatorului sau a stării sale de sănătate, precum și o reducere semnificativă a nivelului vieții sale. Aceasta este, pentru aplicarea acestei norme în declin donator în viață ar trebui să fie cauzată numai de circumstanțe enumerate.
Numai în cazul în care toate condițiile de mai sus donatorul are dreptul la un refuz unilateral de a executa contractul de donație.
Considerate standard poate fi aplicată în cazul în care pe partea donatorului este un individ, deoarece numai cetățenii aplică concepte, cum ar fi „proprietate“ sau „starea civilă“, „sănătate“, „standardul de viață“. În consecință, persoanele juridice din Federația Rusă, subiecții săi, entități municipale, vorbind în contract ca prodicători, dreptul la o renunțare unilaterală de executarea sa nu poseda.
Ca și în cazul refuzului de a accepta darul unui refuz unilateral de a efectua beneficiarul contractului este posibilă numai la încheierea contractului de donație consensuală, a căror executare nu a urmat, care provine direct din lingura h. 1. 577 din Codul civil.
Refuzul donatorului de a executa contractul de donație ar trebui să fie îmbrăcat în aceeași formă ca și acordul în sine.
Spre deosebire de donatarul, care, în cazul refuzului de a accepta darul la cererea donatorului trebuie să-l plătească prejudiciul efectiv cauzat de un astfel de refuz, refuzul donatorului de a executa contractul de donație nu atrage după sine astfel de consecințe. Donatarului lipsiți de dreptul de a pretinde daune-interese.
Refuzul de a efectua unilateral contractul de a distinge anularea donație, care este reglementată de art. 578 din Codul civil. Principalele diferențe dintre cele două instituții sunt după cum urmează:
1) refuzul unilateral de a executa contractul este posibilă numai pentru a transfera cadouri. Legea civilă privind eliminarea donării se aplică la executarea contractului are, de exemplu, la relațiile care există, după transmiterea voinței;
2) refuzul unilaterală este posibilă numai la încheierea contractului de donație consensual, în timp ce normele privind anularea donație se aplică atât consensual și a contractului reale;
3) dreptul de a refuza să execute contractul în anumite condiții, au cele două părți la un contract: ca donator și donatarul. Dreptul de a anula darul aparține numai dătătorul, dar în anumite cazuri (care urmează să fie discutate mai jos) - moștenitorii săi. Excepția este prevăzută ore. 3 linguri. 578 din Codul civil.
Legea permite donarea gratuitati și, prin urmare, conține un număr de baze specifice anulate, nu se aplică altor instrumente. Partea 1 din art. 578 GKRumyniyavydelyaet cazurile în care donatorul are dreptul de a anula donația.
În primul rând Centrul de Drept capital.