Ați decis să construiască o casă din lemn țară? Excelent! Apoi, urmați sfaturile noastre și veți obține o casă de lemn construită în mod corespunzător doar în timp!
Alegerea materialului de construcție
Decide cu privire la tipul și materialul din casa de lemn. Astăzi, piața de locuințe tramvai oferă o varietate de tehnologii și opțiuni - o casa de cherestea furnir laminat, Case din lemn sau la domiciliu din bușteni realizate manual, case de tara, case de ședere permanentă, combinate, cadru sau acasă finlandez. Materialul de construcție poate fi laminat furnir cherestea, busteni, cherestea profilate sau grinzi lipite cu sticla în cazul construcției de case pe tehnologia fachwerk, fiecare material are propriile caracteristici și propriile sale bune. Informații despre materiale de construcții abundă astăzi, citesc reviste (perfecte pentru „Case din lemn“ și altele similare), a se vedea articole pe internet și cere prietenii, mai multe informații - cu atât mai bine.
Selectarea unei companii de construcții
Selectați o companie de construcții, și de preferință mai multe, din surse de încredere, cum ar fi dintr-un director de dezvoltatori, găzduit pe portalul ddom.ru, în conformitate cu un anumit material de construcție și recomandările prietenilor. Pe pagina personală a fiecărei companii pot găsi informații de bază despre ea, locul ei actual în clasamentul ddom.ru portalului, cu atât mai mare rating al companiei de construcții, cu atât mai probabil ca casa va fi construit cu înaltă calitate și la timp. Asigurați-vă că pentru a citi recenzii despre compania de construcții, în cazul în care este scris un număr mare de comentarii negative, acest lucru ar trebui să alerteze - pentru că oamenii pur și simplu nu scrie nimic rău, chiar dacă compania este cunoscut, popularitatea sa nu este de multe ori un semn de calitate.
Oferte fierbinți și promoții
Check out promoțiile curente și oferte fierbinți oferite prețurile și termenii unui set complet de construire a unei case. Având în vedere temutul companiile de construcții concurență oferă în mod regulat suficiente condiții favorabile pentru construirea de case din lemn la cheie, pot exista reduceri de sezon pentru construirea de case de oraș, construcții de iarnă de condiții speciale, dezvoltatori oferă de multe ori case complete de avansate la prețuri competitive, gratuit de proiectare a casei sau construirea de o baie într-un cadou. Dacă ești norocos, te va salva pe construcția casei o cantitate semnificativă.
O vizită la biroul companiei de construcții
Asigurați-vă că să se uite la producția de cherestea furnir laminat, busteni sau materialul de construcție pe care le-ați ales. Practic, toate marile companii de dimensiuni medii și mari pentru construcția de case din lemn are propria sa producție - o garanție suplimentară a calității. Acest lucru confirmă încă o dată gravitatea companiei, permite dezvoltatorilor să fie independentă de bunuri străine cu posibile lipsuri de sezon, pentru a se conforma cu calitatea produselor și tehnologii pentru a menține costurile de construcție cât mai scăzut posibil.
Inspecția de case construite
Pretul unei case din lemn
Înțelegerea corectă a costului de construire a unei case, în ce măsuri și materiale specifice sunt incluse în acest preț. Tocmește, reduce prețul oricărei companii importante pentru fiecare vânzare și, crede-mă, pentru tine există întotdeauna o excepție, să fie chiar un mic discount (2..5%), dar este banii și sunteți sigur de a găsi o modalitate în care să le aplice. Prețul final trebuie să fie fixate în mod clar în contractele de construcție a contractului, vouchere, cecuri și prihodniki strict necesare, nu uitați să le ia după fiecare plată a face conform contractului, la fel ca în cazul litigiilor acestor documente și contractul va ajuta să dovedească dreptate și justiție ta. Ca urmare, dezvoltatorul este mai mică decât ispitele și în sufletul tău va fi mai calm.
Managerul ar trebui să-și amintească și să distingă dintre ceilalți clienți ai săi, el trebuie să memoreze numele de familie, prenumele, proiectul dumneavoastră acasă, arhitect și superintendent tău. Fii meticulos, atent și persistente, dar nu insistent, managerul ar trebui să înțeleagă că sunt dificile, dar clientul nu scandalos, el deși va fi dificil să fie între tine și constructori, dar el va ști că s-ar putea să fie bine de lucru, chiar dacă va trebui să-și petreacă nervi suplimentare pentru netezirea posibile situații neplăcute.
Ar trebui să fie în măsură să influențeze într-un fel procesul și atitudinea adecvată pentru tine, nu pentru a rula pentru o companie de construcții în caz de dificultăți, pentru acest lucru trebuie să se stabilească în contract pe care le face plata finală este strict pentru sfârșitul de construcție a casei (sau a efectua toate obligațiile de dezvoltator în deplin acord), adică după acceptarea lucrării, soldul final nu trebuie să fie mai mică de 10%, și de preferință 15-20% din valoarea totală a contractului de construcție. Fii pregătit că multe companii sunt de acord cu acest lucru ar fi aproape imposibil, dar plata pe faptul muncii efectuate cât mai mult posibil pentru a asigura comunicarea adecvată cu tine, și va reduce semnificativ riscul de a obține un obiect neterminat de la sfârșitul tuturor plăților constructori.
Contract și garanție
Prețul construirii unei case în echipamentul specificat cu calitatea necesară, la momentul specificat și cu garanția muncii prestate - acesta este singurul lucru pe care trebuie să plătească astfel încât această „cinci“ atenția cuvenită la discuțiile, atunci când se discută și semnarea unui contract de construcție. După mai multe detalii Vorbiți cu managerul fiecare element al contractului, că nu există neînțelegeri, asigurați-vă că ați înțeles corect toate cele de mai sus și sunteți mulțumit. Acordați atenție la responsabilitățile pe care și dezvoltator privind responsabilitatea părților, verificați că pedeapsa pentru încălcarea termenilor de construcție în temeiul contractului din vina constructorului, acest lucru nu este de a face o glumă enumerate - pentru că astăzi această cifră este o impresionantă de 3% pe zi din valoarea totală a contractului de construcție cu obligatorie respectarea corectă cu toți termenii contractului din partea dvs. (aici doar controale utile și să plătească cioturi, sperăm să facem plata este strict în conformitate cu graficul de plată?). Nu uita despre acest loc minunat contractului și, dacă este necesar, pur și simplu amintesc compania de construcții cu privire la aceasta.
Rating-ul și scrie un comentariu
În timpul sau după construirea casei a pus evaluarea dvs. de dezvoltator și scrie un comentariu pe un portal ddom.ru. Exprimă-ți părerea despre compania de construcții, pentru că poate că experiența neprețuită și va fi pentru cineva important, poate că feedback-ul dvs. va ajuta la determinarea cel mai bun pentru compania pentru construcția de case de lemn de țară - casa care este construit este de multe ori singura dată în viața mea ...
PS: amintiți-vă că o companie de construcții, de fapt, interesat de două dintre cele mai simple și ușor de înțeles lucruri: propriul lor profit și absența problemelor. S-ar putea fi surprins, dar sunt, de asemenea, interesat în doar două lucruri - costurile proprii și absența problemelor. Ai atât de mult în comun!
Și, desigur, orice companie normală ar fi de dorit ca clientul nu sa prezentat la birou cu un rănit și vedere furios, nu plânge, nu a scris comentarii negative pe internet și să se asigure că a spus prietenilor cât de bine a construit casa, ca și totul a fost minunat, rapid și ieftin. În cele din urmă, tu și dezvoltator sunt la fel de interesați de plata la timp a etapelor de construcție (din partea ta), precum și construcția de calitate (de la constructori), casa din lemn. La urma urmei, în cazul în care nu există nici o construcție adecvată - nu va exista nici o plată corespunzătoare. Corect?
Vă dorim o selecție de succes a unei companii de construcții pentru construirea corectă a unei case din lemn!
Vezi clasamentul companiilor de construcții
Text: Oleg sever, ddom.ru