Familiar cumpără un apartament în secundar. Apartamentul nu este sobă. Dacă este necesar, sau este necesar ca cel menționat în contractul de vânzare?
În cazul în care gazul se efectuează - trebuie. În cazul în care vânzătorul ia farfuria, el trebuie să lase cealaltă (de obicei vechi și ieftine).
Legea nu este reglementată. Principalul lucru - valva de gaz închisă, și tubul înăbușite pentru siguranță.
Restul - problema acordului de către vânzător și cumpărător. Rezervele vânzătorului toate au fost de acord cu ceea ce a fost și ce prescris în contractul de vânzare.
În cazul în care nimic nu este prevăzută în acordul - acesta poate fi de mai multe opțiuni: lăsați, „în conformitate cu un acord verbal“, ca un om cinstit; lăsați „la discreția sa“; lăsați „în conformitate cu conștiință“; nu lăsați și să facă totul la prizele sanitare și planșeelor. Are tot dreptul să facă. În practică, există toate aceste opțiuni, chiar dacă a fost de acord „verbal“, trebuie să vă înregistrați în continuare ceea ce a fost de acord.
Nu-mi aduci aminte de mine, astfel încât a fost să fie aragaz, baie, WC și așa mai departe. Urcările trebuie să fie închise, etc.
Pentru a fi sincer - în opinia mea, este mai bine ca placa nu a fost. Cumperi și a pus-o (cu, electro-aprindere controlată de gaz).
Valoarea apartamentului - aceasta nu este o sumă semnificativă, placa de exigentă - obține unele gunoi - ai nevoie de un posibil Hemoroizi de gaz?
Legea nu este reglementată. Principalul lucru - valva de gaz închisă, și tubul înăbușite pentru siguranță.
Restul - problema acordului de către vânzător și cumpărător. Rezervele vânzătorului toate au fost de acord cu ceea ce a fost și ce prescris în contractul de vânzare.
În cazul în care nimic nu este prevăzută în acordul - acesta poate fi de mai multe opțiuni: lăsați, „în conformitate cu un acord verbal“, ca un om cinstit; lăsați „la discreția sa“; lăsați „în conformitate cu conștiință“; nu lăsați și să facă totul la prizele sanitare și planșeelor. Are tot dreptul să facă. În practică, există toate aceste opțiuni, chiar dacă a fost de acord „verbal“, trebuie să vă înregistrați în continuare ceea ce a fost de acord.
atunci când casa este construit cu un finisaj fin (Hrușciov și brezhnevki cu timpul meu cea mai mare parte a construit în acest fel) - instalatii sanitare si placa au fost de la constructor. astfel încât lucru chiriaș personale ei de fapt nu au fost, și au fost achiziționate împreună cu apartamentul. De ce este noul cumpărător al secundară nu poate pretinde același lucru - pentru a obține un apartament cu sentehnikoy și soba existente?
Legea nu este reglementată. Principalul lucru - valva de gaz închisă, și tubul înăbușite pentru siguranță.
Restul - problema acordului de către vânzător și cumpărător. Rezervele vânzătorului toate au fost de acord cu ceea ce a fost și ce prescris în contractul de vânzare.
În cazul în care nimic nu este prevăzută în acordul - acesta poate fi de mai multe opțiuni: lăsați, „în conformitate cu un acord verbal“, ca un om cinstit; lăsați „la discreția sa“; lăsați „în conformitate cu conștiință“; nu lăsați și să facă totul la prizele sanitare și planșeelor. Are tot dreptul să facă. În practică, există toate aceste opțiuni, chiar dacă a fost de acord „verbal“, trebuie să vă înregistrați în continuare ceea ce a fost de acord.
atunci când casa este construit cu un finisaj fin (Hrușciov și brezhnevki cu timpul meu cea mai mare parte a construit în acest fel) - instalatii sanitare si placa au fost de la constructor. astfel încât lucru chiriaș personale ei de fapt nu au fost, și au fost achiziționate împreună cu apartamentul. De ce este noul cumpărător al secundară nu poate pretinde același lucru - pentru a obține un apartament cu sentehnikoy și soba existente?
Răspunsul este conținută în cuvintele tale:
Acesta a fost achiziționat împreună cu apartamentul.
și anume Devine proprietarii de obiecte personale după achiziționarea de dezvoltator. Și ei decid să te las să le sau nu. În esență plat - doar camera. Un conținut - această opțiune. Deci, ce opțiuni sunteți de acord sau nu să plece, și o astfel de concediu.
Cu excepția cazului în care se prevede altfel în contractul de vânzare, vânzătorul are dreptul de a vinde (de transfer), este doar ziduri goale și ridica totul, chiar și ușa din față, sanitare, prize și aragaz.
Pentru a avea pereți goale vândute, cum ar fi DCT, aveți posibilitatea să inserați elementul:
Vanzatorii transferate, iar Cumpărătorul a acceptat să vândă apartamentul, care este echipat cu un set de articole sanitare, de iluminat, încălzire, caldă și apă rece. proprietate a spus în stare bună, starea sanitară a spațiilor specificate adecvate pentru locuit. Cumpărătorul se uita la un apartament în natură, familiarizat cu starea ei, caracteristicile de calitate și nu are nici reclamații, obligațiile vânzătorului, în conformitate cu art. 556 cumpărători GKRumyniyaperedat de apartamente este considerat executat din momentul semnării acestui contract, fără a face un document separat privind transferul apartamentului.
și anume Devine proprietarii de obiecte personale după achiziționarea de dezvoltator. Și ei decid să te las să le sau nu. În esență plat - doar camera. Un conținut - această opțiune. Deci, ce opțiuni sunteți de acord sau nu să plece, și o astfel de concediu.
Cu excepția cazului în care se prevede altfel în contractul de vânzare, vânzătorul are dreptul de a vinde (de transfer), este doar ziduri goale și ridica totul, chiar și ușa din față, sanitare, prize și aragaz.
Pentru a avea pereți goale vândute, cum ar fi DCT, aveți posibilitatea să inserați elementul:
Vanzatorii transferate, iar Cumpărătorul a acceptat să vândă apartamentul, care este echipat cu un set de articole sanitare, de iluminat, încălzire, caldă și apă rece. proprietate a spus în stare bună, starea sanitară a spațiilor specificate adecvate pentru locuit. Cumpărătorul se uita la un apartament în natură, familiarizat cu starea ei, caracteristicile de calitate și nu are nici reclamații, obligațiile vânzătorului, în conformitate cu art. 556 cumpărători GKRumyniyaperedat de apartamente este considerat executat din momentul semnării acestui contract, fără a face un document separat privind transferul apartamentului.
Dacă doriți, sau un acord apartament achiziționat stânga alte bunuri, aceasta prevede o listă separată în contract (și, în cazul în care acesta este un aparate de uz casnic, apoi indicând marca și modelul) și acceptarea apartamentului semna actul Predarea care indică toate această tehnică. În caz contrar, (nici un echipament de indicare, lipsa de inventar în contract, etc), vă puteți baza doar pe „cuvântul“ al vânzătorului, și dacă nu lăsați așa cum sa convenit în instanță, nu veți fi în măsură să dovedească faptul că ați acceptat plece.
adică, un balcon și poate „razsteklit“, și eliminați contoare?
adică, un balcon și poate „razsteklit“, și eliminați contoare?
Da, ei pot. În practică, astfel de cazuri sunt - tolera totul „sub net“ până la întrerupătoare, prize, etc. Agenții imobiliari Colegi confirma.
Deși nu am fost cazul cu „razstekleniem“ și eliminarea contoare. Contoare trage gemorno pentru a elimina geam pe balcon.
Care este punctul de vânzare? Pentru prețul standard, nimeni nu va lua. Finish este departe de finisare ca să spunem așa, plus folosit și o mare experiență la domiciliu. Ideea este un astfel de apartament ar trebui să coste mult mai puțin decât clădirile noi. În practică, totul este diferit.
Principalul lucru - valva de gaz închisă, și tubul înăbușite pentru siguranță.
Principalul lucru - valva de gaz închisă, și tubul înăbușite pentru siguranță.
Oh, într-adevăr? cuptor cu gaz trebuie să fie în apartament, la transport, deoarece acesta este echipamentul (pentru mixere tip WC) - care este conectat la rețea (astfel de echipamente electrice nu este).
Ie nu poate vinde apartamentul fără „echipamentul terminal“, chiar și în prezența supapelor în apartament - supape pe conducte și conducte de gaz. Această cerință „networkeri“, fără de care ați specificat un acord punctul pe „starea sanitară adecvată pentru a trai“ va fi „rupt“.
De aceea, în contractele mele prezintă în mod necesar acest articol
despre „starea sanitară a locuibil“
și lista transmisă la proprietate un apartament cu un act de acceptare și de transfer (chiar dacă este opțională).
Ie nu poate vinde apartamentul fără „echipamentul terminal“, chiar și în prezența supapelor în apartament - supape pe conducte și conducte de gaz. Această cerință „networkers“
Vă rugăm să furnizați link-uri la legile care reglementează normele de construcții și alte documente cu privire la această declarație. Va fi de ajutor, în cazul în care într-adevăr sunt.
Pur si simplu apel gazovikam- ei vă va spune cum să folosească în mod corect echipamentul. Acum trei ani, a existat o nevoie de a clarifica acest lucru, am explicat că soba nu ar trebui să stea numai, dar încă cu o notă despre modul de conectare a industriei de gaze. Nu contează ce plita- deși apartamentul Shpak (adica la data emiterii) doar pentru a lucra. Nu cred că în trei ani, ceva sa schimbat.
Pur si simplu apel gazovikam- ei vă va spune cum să folosească în mod corect echipamentul. Acum trei ani, a existat o nevoie de a clarifica acest lucru, am explicat că soba nu ar trebui să stea numai, dar încă cu o notă despre modul de conectare a industriei de gaze. Nu contează ce plita- deși apartamentul Shpak (adica la data emiterii) doar pentru a lucra. Nu cred că în trei ani, ceva sa schimbat.
De asemenea, am auzit despre asta. Și, în timp ce caută un apartament sau un vânzător refuză. Chiar și cei care au vrut să schimbe placa, a promis să pună alta. Aceeași situație este și cu chiuveta din bucătărie, în cazul în care se face sub bucătărie și ia-o.
Google Google, nu a putut găsi nimic despre obligația vânzătorului de a furniza aragaz, mixer și așa mai departe. Este mai bine să reflecte acest lucru în contract