Este parte a luminii, expunerea la soare și tavane înalte sunt importante pentru tine? Pe ce setări trebuie sau nu ar trebui să acorde o atenție atunci când cumpără un apartament, spune Sergey Kryuchkov, director de design Rose Group.
1. Lumina din partea dreapta
Soarele încălzește seara mai cald, așa că, dacă alegeți o cameră cu ferestre spre sud, vest sau sud-vest, pregătiți-vă să pună aer condiționat. În cazul în care geamurile se confruntă est sau sud-est, vara nu este atât de fierbinte. Și în cazul în care nord - in camera va fi întotdeauna întuneric.
Cumpărarea unui apartament, situat în treimea superioară a clădirilor înalte, ar trebui să aibă în vedere vântul a crescut. Roza Vetrov în diferite regiuni este diferit - este important să se ia în considerare dacă există în adăpostul întreprinderilor industriale și autostrăzi majore.
2. insolație și de iluminat
A nu se confunda insolația și iluminatul natural.
Insolației se referă la utilizarea luminii solare în scopuri sanitare: radiații solare ucide microbii. Cerința de a furniza insolației pentru fiecare apartament a fost născut în anii '30 ai secolului XX. Înainte de aceasta, de locuințe este construit astfel încât soarele prin ferestrele multe apartamente nu te uita (amintiți curți interioare St. Petersburg). Datorită faptului că oamenii trăiesc în camere întunecate și în același de malnutriție, au fost angajate în muncă grea și nu au fost prevăzute cu provizii medicale în orașele răspândirea tuberculozei. Astăzi nu este atât de important, astfel încât atunci când alegerea unui apartament pe punctul sanitar al insolației nu pot naviga.
Este important să nu se confunde conceptul de insolație și iluminatul natural. Insolația se referă doar la lumina directă a soarelui, în timp ce o sursă de lumină naturală este cerul. Iluminarea luminii imprastiate nu depinde numai de orientarea camerei, deoarece înălțimea locația apartamentului, precum și înălțimea și densitatea clădirilor din jur și spații verzi.
3. Tavane înalte
Evaluează nu au nevoie de înălțime, ca atare, și proporțiile camerei în ansamblul său, adică, atât lățimea și înălțimea camerei. Într-un apartament mic tavane înalte poate fi considerată o lipsă de coridoare transforma în fisuri și toalete - în cavitățile (acest efect poate fi văzut în zgârie-nori Stalin). Înălțimea minimă a camerelor din apartamentele sunt normalizate și este de 2,5 m pentru regiunea noastră climatică.
4. camera izolata
Izolată a decis să facă loc pentru procese care necesită viața privată, cum ar fi dormit, spălare și de lucru. Până la un moment dat în lista acestor spații incluse arhitecții bucătărie a încercat să protejeze locuitorii apartamentului miroase și murdărie.
Dar o bucătărie modernă cu aragaz, hota si alte aparate, acesta nu este demn de izolare. Același lucru este valabil și pentru hol: ușa separat de spațiul de locuit este necesară doar într-o casă de țară. Există motive rezonabile și termo-tehnice și igienice.
5. Min pereți care poartă
Numărul mai corectă a structurilor portante din interiorul apartamentului - zero. În apartamente mici de până la 100-120 de metri pătrați. metri este destul de realizabil. Chiar dacă structurile de sprijin din interiorul apartamentului necesare, ar trebui să fie fără pereți și stâlpi. Experiența în proiectarea de locuințe de elită arată că în zona plană de 300 de metri pătrați. metri este posibil să se facă aceeași coloană, în plus față de realizarea perimetrului.
apartament 6. Colțul
În opinia noastră, un apartament de colț este comparat cu numai avantaje unilaterale. Cea mai mare dintre ele este posibilitatea de ventilație prin intermediul și o lumină frontală mai extinsă. Experiența de viață în case prefabricate serie tipică a dat naștere apartament neîncredere de colț: se crede că acestea sunt mai reci. Dar acest lucru nu este vina deciziilor de planificare și de construcție de calitate slabă și proiectarea ineficientă a panourilor de perete care au fost folosite în anii '70 - '90. Tehnologii moderne de construcție, împreună cu cerințe mai ridicate pentru izolare și eficiență energetică design termică a elimina această problemă.
7. Adâncimea carcasei
La alegerea unui apartament într-o clădire nouă, este important să se acorde o atenție la adâncimea corpului, pentru a evalua modul în care lumina din față este legată de apartamentul de adâncimea ei. În cazul în care apartamentul se vinde fără partiții și de planificare să fie făcut de unul singur, păstrați în minte: un apartament profund este mult mai dificil de a planifica rațional, și pierderea pătrat va fi mai mult.
Cum de a inspecta apartament înainte de a cumpăra?
5 sfaturi despre cum să scape de aglomerării într-un mic apartament