Acum, conceptul de „reparații capitale“, este consacrat în lege. În plus, mai multe detalii este lista înregistrată a lucrărilor care se referă la reconstrucția. Acest lucru va ajuta companiile să evite erorile în delimitarea costurilor de astfel de lucrări în contabilitate.
Recent, legislația a fost modificată 1. datorită căreia devine mai ușor să se distingă lucrările de construcții, care fac parte din cea mai mare revizuire, de reconstrucție. În plus, unele tipuri de muncă atribuite în mod tradițional autorităților fiscale de reconstrucție, companiile vor fi mai ușor să se ia în considerare ca costul reparațiilor.
Acest lucru este important, deoarece contabilizarea acestor tipuri de cheltuieli de lucru fiind diferite, precum și clasificarea lucrărilor de construcții a reprezentat un subiect încă rămâne una dintre cele mai controversate.
De ce nu este profitabil reconstrucție?
Maxim Bushuyev,
Compania "Greenatom" Contabil (MF SSC de stat Corporation "Rosatom")
Costurile de reparare pentru scopuri fiscale societatea are dreptul de a scrie off sumă forfetară în suma cheltuielilor reale (cu condiția ca aceasta să nu creeze o dispoziție pentru această minte cheltuieli). Și acest lucru este valabil atât pentru reparații curente și de capital 2.
Cu costul de reconstrucție a unei situații diferite. Aceste costuri crește valoarea inițială a proprietății și apoi poate fi scris numai off prin amortizare 3.
Ca urmare, de foarte multe ori scrie off astfel de costuri se întinde pe mai mulți ani, mai ales atunci când vine vorba de reconstrucția clădirii. complexitate suplimentară este, de asemenea, un fapt că, în deprecierea contabilă și fiscală a obiectului, după reconstrucție se calculează în moduri diferite, astfel încât societatea trebuie să păstreze în continuare pentru diferențele temporare, în conformitate cu PBU 18/02 „Contabilitatea impozitului pe profit.“
De asemenea, în cazul în care rekonst-ruktsiya durează mai mult de 12 luni, pe durata acestor lucrări se suspendă de angajamente de depreciere asupra proiectului 4.
Deci, este clar dorința de cele mai multe companii de a scrie off, de regulă, o mulțime de costul de construcție și de instalare funcționează ca o reparație. La rândul lor, autoritățile fiscale, la fiecare ocazie încercând să recunoască un astfel de lucru, de reconstrucție, și, astfel, pentru a le exclude din costul cheltuielilor.
Cel mai mare număr de dispute apar în legătură cu revizia, deoarece este destul de costisitoare, care poate fi, uneori, ușor de confundat cu reconstrucția.
reparații majore sau reconstrucție: există orice criterii clare?
Până de curând, definiția termenului „reparație“ poate fi găsit doar în normele de construcție din timpurile sovietice.
În ceea ce privește definiția termenului „reconstrucție“, este chiar și este conținută în Codul nalo-govom, dar este prea generală și doar indică direcția țintă a muncii, astfel încât companiile de multe ori dificil de aplicat în practică pentru a clasifica anumite tipuri de lucrări de construcții și instalații .
Prin urmare, pentru lucrări separate privind reconstrucția reparație Ministerul Finanțelor a recomandat companiilor românești de a utiliza reglementările de construcție sovietică 5 (a se vedea. Tabelul de la p. 19).
În ciuda faptului că lucra la revizia și reconstrucția sunt descrise în aceste documente, în detaliu, întrebări rămân încă.
Într-adevăr, linia de separare a unei îmbunătățiri rentabile, care are loc în cadrul revizie generală, este de reconstrucție, uneori extrem de dificil de a vedea. Acest lucru este demonstrat de jurisprudența cuprinzătoare 6.
În special, este interesant recenta VASRumyniya7 hotărâri. în care judecătorul a concluzionat că aceeași muncă poate fi și reparații majore și reconstrucție. Totul depinde de circumstanțele în care acestea au avut loc.
De exemplu, o companie implicată în producția de petrol, activitatea desfășurată „prin excizia carcasei de producție, proiectate pentru a ridica uleiul din fundul la gura sondei, și fora un traseu lateral din acest loc.“ Autoritățile fiscale ale acestor costuri recunoscute de reconstrucție ca urmare a collaring unor sonde, producția de petrol a crescut.
Dar, în VASRumyniyaposchitali Președinției că creșterea producției de petrol încă nu vorbește despre nimic, deoarece aceasta depinde de mai mulți factori, ceea ce înseamnă că numai pe baza acestui indicator nu poate fi clasificată ca o reconstrucție a lucrărilor de construcție.
În acest caz, se determină lucrările necesare, în funcție de starea sondei: în cazul în care a fost o defecțiune tehnică, iar lucrarea a fost realizată cu scopul de depanare, repara-l (acest lucru este în aceste circumstanțe, aceste lucrări citate ca reparațiile și reglementările din industrie). Dar, în cazul în care aceeași lucrare a fost realizată în stare bună, dar puțuri inactive, este o reconstrucție.
În ciuda faptului că regulamentele de construcție sovietice nu au încetat să acționeze, încă în tipuri distincte de lucrări de construcții în contabilitate a companiei este semnificativă ghidată în principal de normele Codului de urbanism.
De exemplu, în repararea clădirilor din costurile asociate spațiilor de reamenajare interne în ele, va fi mai ușor de recunoscut majore reparații (presupunând că structura nu este schimbat complet în clădire).
Dar, rețineți că în cazul în care lucrările de construcție care vizează creșterea capacității de producție a companiei, indiferent de tipul lor, acestea vor fi în continuare considerată o reconstrucție în ceea ce privește contabilitatea fiscală. Adică de lucru de orientare obiectiv în acest caz este crucială.
La urma urmei, reflectarea costurilor în firma de contabilitate fiscală, în primul rând ar trebui să fie ghidată de Codul fiscal. O astfel de concluzie, în special, a făcut judecătorul în sus menționat Decretul VASRumyniya№ 11495/10.
Compania detine o cladire de birouri. Pe unul dintre etajele făcut replan (în loc de 10 dulapuri făcut 12). În același timp, susține structura clădirii nu este schimbat, în creștere zona sa nu sa întâmplat, dar numirea a rămas aceeași.
Situația 1: Modificările făcute în legătură cu extinderea angajaților de stat.
Sub rezerva prevederilor art. 257 NKRumyniyaraskhody de reamenajare a spațiilor în legătură cu creșterea numărului personalului care poate fi recunoscută de reconstrucție. Mai ales în cazul în care acest lucru depinde în mod direct de creșterea producției sau comercializarea produselor (de exemplu, în cazul în care compania a angajat manageri de vânzare suplimentare).
Situația 2: modificări aduse pentru a crește numărul de spațiu pentru arhive.
În acest caz, firmele sunt mult mai probabil să se ia în considerare costul de modificări în calitatea de reparații, deoarece aceste costuri nu sunt legate de extinderea companiei.
Vă rugăm să rețineți:
nu o reparație înlocuire completă a principalelor structuri, o durată de viață de clădiri și structuri este cea mai mare (din piatră și fundații din beton, pereti structurali si cadru)
Reconstrucția - această reamenajare a obiectului legat de îmbunătățirea și îmbunătățirea indicatorilor tehnico-economici pentru a crește capacitatea de producție, îmbunătățirea calității și modificările gamei de produse.
În lucrările de reconstrucție poate fi efectuată după cum urmează:
- Schimbarea aspectului camerei;
- montaj de suprastructuri, built-in-uri, extensii (dacă este cazul - demolarea parțială a acestora);
- ridicarea nivelului de echipamente de inginerie (inclusiv reconstrucția rețelelor externe, în plus față de principal ..);
- îmbunătățirea expresiei arhitecturale a obiectului;
- îmbunătățirea teritoriilor adiacente;
extinderea existente și construirea de noi facilități de servicii (sau construcția majore în loc de lichidate)
n. 2 linguri. 257 din Codul fiscal; Sec. 5.3. 58-88 BCH (p); scrisoare Ministerului Finanțelor URSS din data de 29.05.1984 numărul 80 *