Schema funcționează cu clientul
Proiectare de arhitectura de case in atelierul nostru se realizează după cum urmează
Să aruncăm o privire mai atentă la acest sistem
1. sugestii de bază
De preferință, înainte de prima întâlnire cu arhitectul pentru a pregăti un pic în avans și de a genera răspunsuri la următoarele întrebări:
- o suprafață totală de aproximativ casa ta viitoare;
- numărul de etaje, numărul de etaje și tipurile lor (sol / subsol plin de podea / mansarde);
- Tipul de cazare in casa (permanent sau sezonier);
- o structură a podelei de spații și zona aproximativă a acestora;
- Arhitectura și stilistice, preferințele de culoare (clasice, hi, etc.);
- sugestii pentru materiale constructive și decorative.
Nu contează dacă ceea ce întrebări pe care nu sunt gata să dea un răspuns în avans, arhitectul nostru vă va sfătui cu privire la aceste și alte probleme.
Un exemplu al schemei de planificare a casei, iar decizia stilul dorit (imagine a placut casa de pe Internet)
2. Documentele sursă de Client
Mai jos este o listă de documente necesare.
- certificat de proprietate;
- Planul topografic al porțiunii de teren;
- geopodosnova (teren topografie M1: 500);
- Planul de dezvoltare a terenurilor M1: 500;
- inginerie de date și studii geologice (la ordinul de proiectare detaliate necesare pentru a dezvolta soluții constructive (fundații, pardoseli, etc.));
Documente necesare pentru proiectarea inițială a casei
Certificat de înregistrare de stat de proprietate asupra terenurilor
Toposemka secțiunea scara 1: 500 cu depuse de cadastru complot limite
Planul cadastral al terenului
Planul de dezvoltare a terenului
Raport de studii de inginerie și geologice
1. Cum de a construi o relație cu clientul
- caietul de sarcini cerințele pentru proiectarea (TK), împreună cu arhitectul atelierul nostru;
- semnarea contractului de dezvoltare a proiectului conceptual sau arhitectural și anexele sale (aprobată anterior de către TOR);
- începe lucrul la proiect după introducerea de 40% (50%) plata în avans.
2. Elaborarea proiectului conceptual casa / arhitectural
Această etapă este designul cel mai imaginativ pentru arhitect și pentru client. Ai nevoie de o participare activă și directă a clientului în procesul de armonizare a deciziilor spațiu de planificare arhitecturale ale casei viitorului. Discutarea opțiunilor posibile în persoană sau la distanță (Internet).
Dezvoltarea în continuare a soluțiilor arhitecturale (planuri, elevații, model 3D) de proiectare conceptuală fiind, atâta timp cât voi toți nu-mi place.
Noi respectăm clienții noștri și este important recomandările lor ulterioare.
3. Proiect / proiect arhitectural este gata. Ce urmează?
După aprobarea finală a planurilor de etaj, elevații, modele 3D și aterizare la casa de site-ul (master plan), vom proceda la desenele de proiectare și producție a proiectului. Odată ce proiectul este gata, va plăti restul de 50% din costul, și pune mâna pe 3 exemplare tipărite și o versiune electronică a proiectului casei in PDF.
Ca o regulă, dezvoltarea de proiecte conceptuale / arhitecturale, inclusiv timpul necesar zakzachiku pentru examinare și aprobare a soluțiilor arhitecturale, în acest stadiu, nu este mai mică de 30 de zile lucrătoare.
1. Ca relație construită cu clientul în această etapă
- pregătirea termenilor de referință (TOR), în colaborare cu arhitectul atelierului nostru, punctul de plecare pentru proiectarea ulterioară - dezvoltat mai devreme conceptuale sau de design arhitectural al casa ta;
- semnarea contractului de dezvoltare a casei de design detaliat;
- începe lucrul la proiect după introducerea de 40% (50%) plata în avans.
2. procesul de proiectare detaliat
La etapa de proiectare detaliată (proiectare și soluții de inginerie la domiciliu) partea clientului este redusă la minimum.
3. casa de design detaliat gata. Ce urmează?
La sfârșitul dezvoltarea acestui proiect, oplaichvaete restul costurilor. Ei bine, vă prezentăm cu mândrie proiectul complet de casa ta viitoare!
Și așa, cum să comande dezvoltarea proiectului la domiciliu?
2. După cerințele caietului de sarcini și aprobarea valorii contractului de lucrări de proiectare, un contract pentru furnizarea de servicii. Pentru a începe proiectarea de necesitatea de a semna contractul și de a face o plată în avans de 50%.