Acasă | Despre noi | feedback-ul
Costul estimat al construcției - prețul integral al bunului, pregătit pentru punerea în funcțiune.
Costul estimat de construcție și de instalare cu privire la conținutul economic constă în principal din costuri și profit.
SSMR - costul lucrărilor de construcții și instalații;
C - costul de construcție (costurile de construcție a propriei organizații);
P - organizație de construcție profit;
Costul de construcții constă în costurile directe. și anume costurile, valoarea care poate fi determinată prin numărare directă și depind de volumul de muncă, resursele necesare, standardele și estimarea prețurilor de resurse și costuri pentru organizarea procesului de construcție, pentru a lua în considerare deasupra capului. astfel costul estimat este format din:
PZ - costuri directe,
HP - deasupra capului.
Costurile directe includ:
· Costul de materiale de constructii, produse și modele, CM;
· Costul salariilor de bază ale lucrătorilor de construcții, ICR;
· Costul funcționării mașinilor de construcții și a mecanismelor, EMM, inclusiv salariile, drivere de lucru.
Costurile directe sunt determinate prin formula:
Costul estimat include costul materialelor, nu numai pentru achiziționarea, dar, de asemenea, cu privire la costurile asociate cu pregătirea și livrarea de materiale de la șantierul de construcție.
Costul de exploatare a mașinilor include cheltuieli prevăzute la standardele estimate (amortizare, cu costuri de combustibil și lubrifianți, etc. Precum și salariile, controlul mașinilor de construcții).
Cheltuielile generale sunt destinate să compenseze costurile de construcție pentru organizarea serviciilor, organizarea și gestionarea de construcție. Mărimea lor este determinată indirect, ca procent din salariul lucrătorilor plata.
Lista costurilor incluse în articolul cheltuieli generale:
- Costurile forței de muncă ale personalului administrativ și de conducere;
- Cheltuielile pentru rechizite de birou;
- Costurile tuturor tipurilor de reparații (contribuțiile la fondul de întreținere, sau
rezervă pentru reparații) a mijloacelor fixe utilizate administrative și economice
personal;
- Costurile asociate cu serviciul administrativ se deplasează lucrătorilor
Personalul de conducere într-un punct al organizației;
- Costurile de amortizare (chirie) pentru active fixe,
conceput pentru a deservi sistemul de management;
- Plata serviciilor de consultanță, informare și de audit;
- Plata serviciilor bancare;
- Alte cheltuieli administrative.
Cheltuielile pentru lucrătorii de întreținere
- Costurile asociate cu formarea și reconversia profesională;
- Costurile de aplicare a cerințelor de sănătate și de igienă și
condițiile de viață;
- Cheltuielile pentru sănătate și securitate.
Cheltuielile privind organizarea muncii pe șantierele de construcții
- Costurile de uzură și reparații de instrumente de mică valoare și
echipamente industriale;
- Costul furnizării de siguranță la foc și de securitate privată (altele decât cheltuielile privind
o protecție sporită a obiectelor organizațiilor de securitate);
- Costurile lucrărilor de reglementare;
- Costurile lucrărilor geodezice efectuate în producția de contractare
operații;
- Costurile lucrărilor de proiectare;
- Costurile pentru pregătirea proiectelor de construcție pentru livrare;
alte cheltuieli generale
- Amortizarea activelor necorporale;
- Plățile la credite bancare;
Lista cheltuielilor incluse în profitul estimat articol:
- modernizare echipament și reconstrucție a mijloacelor fixe;
- credite bancare pentru plata;
- Reumplerea capital de lucru;
- Costurile de construcție de locuințe;
- Impozitul pe profit;
- impozitul pe proprietate;
- școlile secundare Cess.