În cazul în care puteți face o evaluare a proprietății care face o evaluare profesională, precum și modul de a deschide

Care este evaluarea și care face o evaluare imobiliară independentă?

De obicei, evaluarea se referă la determinarea valorii de piață a proprietății. Acesta este stabilit în funcție de o serie de factori:

• 
  cererea pentru obiectul de pe piața imobiliară;
• zonă și alte caracteristici ale obiectului;
• nivelul de deteriorare, starea spațiilor;
• servituți;
• data ultimei reparații;
• locație.

În cadrul acestei proceduri, expertul studiază documentele legale, efectuarea unui examen personal al obiectului, examinarea situației de pe piața imobiliară în acest moment. Cine face evaluarea imobiliare?

Evaluarea profesionale imobiliare este efectuată de către societățile care sunt autorizate să desfășoare activități de evaluare. O copie a licenței este atașat la evaluarea actului. Rapoartele vor fi invalidă fără acest document.

În cazul în care puteți face o evaluare imobiliara?

Se efectuează procedura este posibilă prin următoarele instituții:

1. companie de imobiliare. Important atunci când vânzarea de apartamente. Agent imobiliar știe despre toate schimbările de pe piața imobiliară, și, prin urmare, poate determina valoarea de piață.

Agenții, companii și centre care desfășoară activități de evaluare. Acesta este un mod universal. Compilată de un act de evaluator profesionist este obligatoriu din punct de vedere.

Acesta poate fi prezent în instanța de judecată. Un evaluator independent este informația cea mai obiectivă asupra costului.

În cazul în care pentru a merge? În cazul în care rezultatul este necesar pentru tine, poti sa te duci la un agent imobiliar. Evaluarea sa va ajuta la vânzarea de bunuri sau determinarea valorii sale de leasing. În cazul în care rezultatul este necesară pentru intrarea într-o moștenire pentru determinarea valorii taxei, puteți merge la ITO. În toate celelalte cazuri, cea mai bună alegere va fi evaluarea companiei cu licențele corespunzătoare.

IMPORTANT! În cazul în care este necesară evaluarea pentru un credit ipotecar, este recomandabil să se contacteze companiile recomandate de bancă.

Ghidul comandat

Efectuarea de evaluare imobiliare poate fi împărțit în următoarele etape:

1. selectarea companiei care va efectua evaluarea;
2. colecție de documente;
3. depunerea în cadrul companiei, calendarul pentru efectuarea procedurii.

încheierea unui acord cu organizația.

IMPORTANT! Înainte de a intra într-un contract cu o companie, verifica licența pentru activitatea de evaluare. În cazul în care nu este emis de un act de va avea nici o forță juridică.

Pentru procedura va avea nevoie de următoarele documente:

Pe baza pașaportului cadastru poate obține informații de bază privind utilizarea cailor de care este determinată de costul său. Dacă există sarcini, acestea reduc prețul de proprietate. Alte informații evaluator pot obține pe cont propriu.

Fondarea

Cum să dețină evaluare imobiliara? Evaluarea de deschidere poate fi împărțit în următoarele etape:

1. definirea serviciilor care urmează să fie furnizate;
2. un plan de afaceri;
3. găsirea capitalului inițial;
4. selectarea structurii personalului;
5. Opțiunea Office, în care compania va fi localizat.

Forma optimă a persoanei juridice, în acest caz - este OOO.

Luați în considerare modul de a obține acest statut juridic:

• selectarea documentelor constitutive;
• completarea formularului de înregistrare;
• plata taxei în valoare de 4000 de ruble;
• furnizarea de valori mobiliare la biroul fiscal.

IMPORTANT! Acest întreg proces poate fi simplificată. Pentru a face acest lucru, contactați firma de avocatură. Experții săi vor efectua colectarea documentelor, referirea acestora către autoritățile competente. Serviciul costă aproximativ 10.000 de ruble.

Cum se obține o licență pentru evaluare imobiliara?

Cu privire la activitatea de evaluare asigurați-vă că pentru a obține o licență. Este necesar să se înregistreze în articolul 23 din Legea „Cu privire la activitățile de evaluare în Federația Rusă.“ Licența se eliberează pentru o perioadă de până la cinci ani. Cum se obține o licență pentru evaluare imobiliara? Pentru ao obține, trebuie să se aplice agenției de licențiere, și să prezinte o cerere cu următoarele informații:

În cazul în care copiile sunt disponibile, acestea trebuie să fie certificate.

ATENȚIE! Pentru a se angaja în activitatea de evaluare nu este necesară deschiderea companiei. Puteți face acest lucru în particular. Dar, pentru a înregistra IP încă.

Fotografia de mai jos prezintă o mostră a licenței pentru realizarea activităților de evaluare:

Mărimea taxelor de licență

Suma de plată pentru serviciile de licență definește legea „Cu privire la licențierea unor tipuri de activități“:

1. luarea în considerare a cererii solicitantului - 300 ruble;
2. de acordare a licențelor - o mie de ruble;
3. reînnoire de hârtie să dețină licențe - 100 $;
4. furnizarea declarațiilor persoanelor care au primit licență - 10 ruble.

Organizația nu poate supraestimeze valoarea serviciilor definite de lege.

Evaluarea imobiliară - determinarea valorii obiectului bazat pe o varietate de factori. Necesar pentru diverse operațiuni juridice: intrarea într-o moștenire, litigii, proprietate de vânzare. Interpretat de companii cu o licență pentru acest tip de activitate.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 703-45-84 (București)
+7 (812) 309-50-48 (București)

Este rapid și gratuit!